Plateaux de bureaux neufs et divisibles disponibles à la location à Mérignac au sein de l'opération du 45ème parallèle au pied de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Description
Arthur Loyd vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs et divisibles à Mérignac, situés au sein de l'opération du 45ème parallèle, au pied de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Ces bureaux sont disponibles dans l'immeuble WANAKA, un bâtiment R+2 moderne au coeur de l'Opération d'Intérêt Métropolitain Bordeaux Aéroparc.
L'immeuble WANAKA fait partie d'une opération tertiaire prestigieuse de 40 000 m², comprenant 7 immeubles : un hôtel et centre de congrès, 5 immeubles de bureaux, et un bâtiment multifonction destiné au stationnement et à la restauration. Cet immeuble est conforme à la norme RT 2012 et adopte une démarche HQE.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces bureaux et profiter de cette opportunité exceptionnelle.
Localisation dans le secteur Mérignac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Mérignac
Tram A proximité d'un arrêt de tram
Route Rocade (échangeur 11) à 3 min
Aéroport Au pied de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
Piéton A 12 km de Bordeaux
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 308 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 308 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 273 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 273 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 255 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 255 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 255 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 273 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 308 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 308 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 255 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 273 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 288 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 261 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 255 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 255 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 250 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 288 m² | 165,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 4 941 m² | |||
Tableau des surfaces
18 lots de 250m² à 4941m² disponibles
Prestations
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Immeuble RT 2012 - Démarche HQE
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classé code du travail - capacitaire : 1/10 m²
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en structure béton (poteaux-poutres-dalles)
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Climatisation réversible 3 tubes en faux plafonds, VMC double flux alimenté par une installation de géothermie
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Bureaux livrés non cloisonnés
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HSP 2,70m
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Faux plafonds dalles minérales acoustique
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Faux plancher technique avec dalles moquettes
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Eclairage LED piloté
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Fibre optique
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Sanitaires communs avec douches
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Ascenseurs
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Contrôle d'accès par badge et alarme anti-intrusion parties communes
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Le parc proposera à terme un service de conciergerie et un restaurant d'entreprise
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Terrasses accessibles
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96 places de parking (dont 12 extérieures)
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Surface RDC : 1597 m²
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DPE & GES