A louer - Bureaux de 200 m² - Bordeaux Jardin Public
Description
Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux de 200 m² dans un immeuble en pierre, réparti sur 179 m² en rez-de-chaussée et 21 m² en mezzanine, idéale pour un usage d'archives. Ce bien bénéficie de prestations anciennes conservées, offrant un charme unique.
Situé dans un emplacement prime, cet espace se trouve dans un quartier très recherché, à la fois commercial, résidentiel et tertiaire, apprécié par de nombreuses entreprises. Il offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, notamment tram et bus.
Ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment les lignes 2, 3, 4, 12, 15 et 26 desservant l'arrêt Tourny. Les arrêts de tramway Quinconces (ligne B), Jardin Public (ligne C) et Fondaudège - Muséum (ligne D) sont également facilement accessibles. De plus, la gare Saint Jean se situe à seulement 20 minutes en voiture, offrant une connexion rapide aux réseaux ferroviaires.
Localisation dans le secteur Bordeaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Bordeaux
Tram Desserte Tram : Quinconces (TRAMWAY-B), Jardin Public (TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D)
gare Gare Saint Jean à 20 minutes
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDCH | Mezzanine | 21 m² | 250,00 € HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 179 m² | 250,00 € HC/m²/an |
| Surface totale : 200 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 200m² disponibles
Prestations
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Rez-de-chaussée d'environ 179 m² comprenant une entrée desservant sur l'aile gauche : un open space, deux bureaux et un grand dégagement aménagé de nombreux placards, sur l'aile droite : un bureau, un sanitaire, un grand dégagement équipé d'une baie de brassage et d'un escalier amenant à une mezzanine d'environ 21 m² (hauteur inférieure à 1m80) à usage d'archives.
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Prestations anciennes conservées : sol parquet ancien/carrelage, murs avec boiseries, cheminées, grande hauteur sous-plafond avec moulures au plafond
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Peintures neuves
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Chauffage gaz individuel
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Simple vitrage avec grilles de protection sur chaque fenêtre
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Pas de climatisation
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Fibre optique, baie de brassage et câblage informatique
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Surface RDC : 200 m²
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DPE & GES