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Bureaux à louer proche rocade à Artigues-Près-Bordeaux

Description

Découvrez des bureaux à louer à Artigues-Près-Bordeaux, à proximité de la rocade, disponibles en bail dérogatoire.

Situés au sein d'un ensemble immobilier tertiaire en R+2 sur un site clos et sécurisé, ces bureaux jouissent d'une entrée commune ou privative selon les lots, d'une accessibilité aux personnes à mobilité réduite (rampe PMR) ainsi que d'un parking commun.

Ils bénéficient d'une localisation stratégique, proche de l'échangeur 25 de la rocade et des transports en commun : tram ligne A arrêt « Jean ZAY » et bus n°27 arrêt « Virecourt », à seulement 5 minutes à pied du Parc Descartes.

Vous profiterez également d'un environnement de travail paisible et verdoyant, avec de nombreux espaces verts et des tables extérieures à disposition.

Ne manquez pas cette occasion de louer des bureaux fonctionnels dans un cadre de travail agréable.

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Localisation dans le secteur Pompignac

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Pompignac

Bus Bus 27 arrêt Pierre Curie à 1 min
Route Rocade sortie 25 à 2 min
Autoroute A10 à 5 min, A63 à 15 min

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
RDC Bureaux 240 m² 100,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 240 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 240m² disponibles

Prestations

  • Immeuble à destination de bureaux en R+1 avec entrée commune ou privative

  • Lot H2 : 240 m² de surface privative

  • 3 bureaux, 2 salles de réunion, cuisine, sanitaires privatifs H/F

  • Accès PMR

  • Carrelage et PVC au sol

  • PVC et dalles au plafond

  • Convecteurs et climatisation

  • Site clos et sécurisé

  • Parking commun

  • Société de sécurité

  • Locaux éligibles à la fibre optique

  • Prix présenté en l'état. Tout aménagement selon cahier des charges du preneur fera l'objet d'un surloyer

  • Surface RDC : 240 m²

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DPE & GES

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