A VENDRE A LOUER - BUREAUX NEUFS - MAUGUIO FREJORGUES
Description
A Mauguio, au sein de la nouvelle ZAC de la Mougère, nous vous proposons un programme de bureaux en R+1 d'une superficie de 5 227 m², divisible à partir de 589 m².
Immeuble à l'architecture épurée et élégante qui cache en son coeur un grand patio végétalisé et ombragé. Accessible à l'ensemble des occupants, il crée un lieu d'échanges et de convivialité.
Plateaux courants d'environ 2 600 m² conçus pour pouvoir être divisés en 4 lots indépendants reliés au RDC par le patio et à l'étage par une coursive extérieure.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Gare Gare TGV Sud de France à 3 min
Gare Gare St Roch à 15 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 min
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix | Loyer |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot A | RDC | Bureaux | 609 m² | 2 700,00 € m² HT | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot E | 1 | Bureaux | 646 m² | 2 700,00 € m² HT | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot F | 1 | Bureaux | 735 m² | 2 700,00 € m² HT | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot G | 1 | Bureaux | 589 m² | 2 700,00 € m² HT | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot H | 1 | Bureaux | 686 m² | 2 700,00 € m² HT | 170,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 3 266 m² | |||||
Tableau des surfaces
5 lots de 588.97m² à 3265.61m² disponibles
Prestations
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Plateaux livrés en espace ouvert avec climatisation réversible, faux-plafonds suspendus avec dalles acoustiques, luminaires LED, sol moquette, stores intérieurs ou brises-soleil extérieurs en fonction de l'orientation, ascenseur, sanitaires privatisables.
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Capacitaire : 493 personnes
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Electricité tarif bleu (36 KWA).
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Hauteur sous faux plafond : 2,70 m
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Centrale de traitement d'air double flux.
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Immeuble Code du travail labellisé BREEAM Very Good.
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Parkings : 150 places extérieures.
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dont 6 parkings avec charge électrique rapide + 24 places pré équipées.
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Grand parking vélo.
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Surface RDC : 609,35 m²
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DPE & GES