BUREAUX A LOUER 1 147 M2 - MONTPELLIER CLEMENCEAU
Description
Nous vous proposons dans le quartier Clémenceau à Montpellier, 2 lots de bureaux pouvant être regroupés et former ainsi une surface de 1 147 m2 sur 2 niveaux avec un patio de 60 m2.
Ce bien est proposé à la location et pourra accueillir des activités de bureaux ou de centres de formation. Une autorisation de travaux a déjà été délivrée sur la totalité de la surface pour un ERP de 4ème catégorie.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Gare Gare Saint Roch à 14 mns
Gare Gare Sud de France à 9 mns
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 mns
Autoroute Autoroute A9 et A709 à 5 mns
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 499 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an | |
| RDC | Bureaux | 648 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an | |
| Surface totale : 1 147 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 499m² à 1147m² disponibles
Prestations
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Les plateaux sont proposés bruts de béton hors d'eau hors d'air après travaux de réhabilitation : curage des locaux, création d'un puits de lumière, pose de fenêtres de toit, remplacement des menuiseries extérieures, reprise de la toiture et isolation du toit terrasse, doublage périphérique, réseaux d'évacuation, arrivée électrique, etc.
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Le second oeuvre reste à faire et peut être discuté avec le bailleur pour une livraison clés en mains moyennant un sur-loyer.
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Idéal pour écoles, bureaux, studios de création...
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ERP catégorie 4
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Surface RDC : 648 m²
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DPE & GES