BUREAUX NOVATEURS A LOUER - MONTPELLIER CAMBACERES
Description
Nous vous présentons LA HALLE NOVA, ensemble d'environ 22 000 m2 érigé en R+5 qui comprendra 3 « plots » fractionnés par des serres urbaines végétalisées.
La HALLE NOVA, imaginée par Taillandier Architectes Associés et Coloco paysagistes-urbanistes, abritera en son sein des jardins, et patios comme autant de lieux de rencontre et de convivialité, ainsi qu'un amphithéâtre et deux salles de réunion en jouissance commune.
Localisation dans le secteur Montpellier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Montpellier
Autobus Autobus à proximité immédiate
Tramway Tramway ligne 1 en gare Sud de France (travaux en cours)
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,5 kms
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 kms
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Bat C LOT 15 | RDCH | Bureaux | 867 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| Bat D LOT 16 | RDCH | Bureaux | 1 239 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 2 106 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 867m² à 2106m² disponibles
Prestations
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Les locaux seront livrés achevés en espace ouvert avec sol souple, faux-plafond, courants forts et climatisation réversible.
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Locaux ERP 4 de type R
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Capacitaire de 250 personnes sur le lot 15 (sous le plot C) et 350 personnes sur le lot 16 (situé sous le plot D), soit 600 personnes au total.
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29 places de stationnement en sous-sol dont 6 places pré équipées pour installation ultérieure de bornes électriques (non fournies) dont 1 PMR. Un minimum de 24 places doivent faire l'objet d'une sous-location entre 19 et 7h avec un revenu locatif de 200 euros/an/place.
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Une centaine de places visiteurs disponibles.
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Arrêt de tramway ligne 1 devant l'immeuble.
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L'immeuble aura le label BREEAM Good avec démarche E+C- niveau C1.
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Le socle proposera conciergerie, point relais, halles gourmandes (10 kiosques), boulangerie/sandwicherie, brasserie, café-tabac, superette, pizzeria, espace de sport et enfin une crèche.
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L'animation et la gestion du socle du bâtiment seront confiés à la société HIBRID (cf. Marché du Lez à Montpellier).
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Surface RDC : 2106 m²
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DPE & GES