Bureau - Vente - Indre-et-Loire - 37

🏢 À vendre – Ensemble Immobilier Bureaux + Parkings | Tours Nord, Proche Tram 🚆Vous recherchez des bureaux avec une excellente visibilité et un accès facile ? Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à Tours Nord, à proximité immédiate du tramway.📌 Caractéristiques du bien :✅ Terrain de 3 368 m² avec 45 places de parking✅ Immeuble de bureaux de 799 m² (R+1) :🔹 Rez-de-chaussée : Accueil, 5 bureaux, 5 open-spaces / salles de réunion, sanitaires, salle de reprographie, kitchenette, locaux d'archivage.🔹 Étage : 11 bureaux, 4 open-spaces / salles de réunion, salle de reprographie.✅ Climatisation réversible (installée en 2020), borne IRVE pour véhicules électriques.📍 Atout majeur : Emplacement stratégique avec une excellente accessibilité et visibilité.📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

📍 Bureaux à vendre – Tours Centre, Quartier Cathédrale | 184 m² – RDC – 3 entréesÀ Tours Centre, dans le très recherché quartier Cathédrale, découvrez une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle d'environ 184 m², située en rez-de-chaussée avec trois entrées indépendantes, dont une donnant directement sur rue.💼 Description des espaces :5 espaces de travail (28 m², 29 m², 34 m², 29 m², 39 m²)1 salle de réunion1 espace détente convivial de 35 m²SanitairesNombreux rangements intégrés (placards)🔌 Équipements :Baie de brassageRéseau informatique installéPrestations de qualitéLocaux lumineux et agréables

ARTHUR LOYD TOURS vous propose ces bureaux de 95 m² (91.27 m² Carrez) situés au 1er étage, parfaitement conçus pour répondre à vos besoins professionnels :3 Bureaux : Espace idéal pour le travail collaboratifSalle de Réunion : Avec kitchenette pour vos pauses caféSanitaire Privatif : Confort et praticité au quotidienÉquipements de Qualité : Climatisation, câblage réseau, fibre optique, éclairage LED avec variateur pour une ambiance sur mesureBonus : 4 parkings privatifs pour un accès facile et pratique !Bureaux en parfait état. DPE avec une note de C permettant une faiblesse des consommations et émissions. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 🚀💼

À acheter – Bureaux en plein coeur de ToursTours centre situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel en centre-ville de Tours, ce local professionnel offre une surface d'environ 102 m².Aménagé pour allier confort et fonctionnalité, il comprend :✅ Deux bureaux fermés pour plus de confidentialité✅ Un espace open-space favorisant le travail collaboratif✅ Un coin cuisine pour plus de praticité au quotidien✅ Un sanitaire privéParfait pour une activité tertiaire, ce local lumineux et bien agencé saura répondre à vos besoins professionnels.📍 Proche des commodités et transports en commun.🔎 À découvrir sans tarder !

BUREAU À VENDRE – SAINT-AVERTIN (Les Granges Galand)Emplacement stratégique :Situé dans un immeuble tertiaire au coeur du Site d'Activités Tertiaires Les Granges GalandProche de l'échangeur A10 et à seulement 7 minutes de la Gare TGVDescription du bien :Surface : 89 m² en RDCComposition :Accueil (15 m²)3 bureaux indépendants (de 9 à 11 m²)Plateau ouvert (32 m²)Sanitaires privatifsStationnement :3 parkings privatifs3 parkings visiteurs partagés avec la copropriétéDisponibilité : Libre de toute occupation.Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

🚀 À VENDRE – BUREAUX NEUFS AU CŒUR DE TOURS ! 🚀💼 Opportunité unique ! Dans un immeuble tertiaire moderne R+4, profitez de plateaux de bureaux neufs de 79 à 215 m² pour implanter ou développer votre activité.📍 Emplacement stratégique : Tours Centre, un cadre idéal pour booster votre visibilité et votre attractivité !🅿️ Équipements premium :✅ 15 emplacements couverts✅ 5 IRVE, dont 1 PMR pré-équipée et mutualisée🚲 Local vélo de 87 m² + un espace complémentaire de 25 m²🏗️ Livraison brute de béton – fluides en attente.🔧 Devis d'aménagement personnalisé sur demande.🚗 Possibilité de location de places de stationnement supplémentaires : 40€ HT / mois / unité💡 Investissez dans un environnement moderne et fonctionnel !📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

A Tours Nord, quartier Paul Bert, une surface de bureaux d'environ 22 m² à acheter.Ces bureaux viennent d'être entièrement rénovés, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'électricité et la plomberie ont notamment été refaits à neuf.

À VENDRE – Bureaux de 393 m² en centre-ville de ToursSitués à quelques pas de la Gare de Tours, ces bureaux de 400 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, offrant une accessibilité optimale via le tramway, les lignes de bus et le train, facilitant les déplacements aussi bien à l'échelle locale (Tours et sa Métropole) que vers Paris ou Bordeaux.Idéal pour toute activité tertiaire, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement lumineux, traversant et calme.Caractéristiques et aménagements :15 bureaux individuels cloisonnésEspace d'accueilSalle de réunionEspace cuisineDeux locaux d'archivage dont un de 20 m² indépendant en plus de la surfaceLocal techniqueSanitaires hommes et femmesFaux plafonds et cloisons modulablesChauffage central, eau chaude et eau froide incluses dans les chargesBon état général7 places de parking privatives inclusesCe bien offre un cadre de travail optimal, combinant fonctionnalité et accessibilité dans l'un des quartiers du centre ville.

Immeuble de bureaux indépendant à vendre – 235 m² – Tours centreÀ deux pas de la rue Nationale et des commodités, découvrez cet immeuble indépendant à usage de bureaux, idéal pour une entreprise, un cabinet professionnel ou un espace de coworking.Caractéristiques principales :✅ Superficie totale : 235 m²✅ 6 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion✅ Cuisine indépendante, archives, cave✅ Jardin paysagé et terrasse sans vis-à-vis✅ Garage privéAgencement :📌 Rez-de-chaussée :Entrée spacieuse2 bureaux1 salle de réunionCuisine avec accès au jardinWC indépendants📌 1er étage :4 grands bureaux modulables1 salle d'eau + 1 salle de bainWC indépendants📌 2e étage :Grand open space lumineux avec point d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement📌 Extérieurs :Jardin arboré de qualité et sans vis-à-vis plein soleilTerrasse idéale pour les pauses et repas en extérieurGarage et caveUn immeuble clé en main pour votre activitéAvec ses beaux volumes et son fort potentiel d'évolution, cet immeuble lumineux et bien agencé est parfait pour accueillir tous vos projets professionnels.📍 Emplacement stratégique à Tours, proche des commerces, transports et axes principaux.📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Tours hyper centre, bureaux à vendre d'une surface développée de 120 m² environ, sur deux niveaux, composés d'un open space, accueil, 2 bureaux, coin cafétéria et vaste local archives. Sanitaires et douche. Chauffage individuel gaz.2 parkings privatifs sur cour fermée.Dans l'attente du mesurage CARREZ.

A vendre à Saint-Pierre-des-Corps, une surface de bureaux de 280 m² répartie sur deux niveaux.Ce bien est accessible PMR et classé ERP 5. Le rez-de-chaussée propose un espace d'accueil, une salle de pause, 5 bureaux et sanitaires. Au premier étage se trouvent 5 bureaux et des sanitaires. Ces bureaux se trouvent à proximité d'un grand parking public, permettant un stationnement facile. Il bénéficie également d'une desserte par les bus du réseau Fil Bleu mais aussi de la proximité de la gare TGV, à 750 m à pied.

A vendre à Joué-Lès-Tours à deux pas du tramway et moins de 2 km du Boulevard périphérique, bureaux commerciaux d'environ 80 m² avec un très beau linéaire de vitrine d'environ 14 m.Il se compose de 3 bureaux de 11 à 15 m² environ avec salle d'archive d'environ 12 m² pouvant aussi servir de petit bureau, espace cuisine et sanitaires PMR.Cette surface est complétée par un beau sous-sol de 18 m², accessible depuis l'intérieur du local. Cet espace en bon état et sain peut être utilisé pour du stockage et de l'archivage.

SOUS OFFRECe local commercial, actuellement aménagé en bureaux, offre une superficie de 110 m².Agencement :Accueil : Un espace d'accueil accueillant pour vos visiteurs.Bureaux : Trois bureaux individuels, idéaux pour le travail en équipe ou pour des réunions privées.Salle de réunion : Une grande salle de réunion de 43 m², parfaite pour les présentations, les formations ou les rencontres d'équipe.Sanitaires : Deux toilettes pour le confort des employés et des visiteurs.Location :Une partie des bureaux est actuellement louée sous un bail professionnel, générant un revenu annuel de 10 596,36 € hors taxes.Équipements :Climatisation réversible : Assurez un confort optimal en toutes saisons.Électricité : Courant fort et courant faible disponibles, facilitant l'aménagement selon vos besoins (avec baie pour le passage des câbles).Parking :Un vaste parking commun est à disposition, offrant une grande facilité d'accès pour les employés et les clients.État :Le local est en très bon état, prêt à être utilisé sans travaux supplémentaires.Conclusion :Idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien situé, ce local commercial combine confort, praticité et rentabilité.

Vous recherchez des bureaux à l'achat en hyper centre de Tours ? Nous vous proposons une surface d'environ 159 m² en rez-de-chaussée. 145 m² pour les bureaux.Ce bien se compose d'un accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, kitchenette et sanitaires (1 PMR).Ces bureaux ont été rénovés en 2023 et sont ERP.Le plus, 6 parkings privatifs et 1 local de 14 m².Idéalement situé dans le centre-ville de Tours, proche de la gare TGV et de la gare routière, il est desservi par l'ensemble des transports en commun (bus et tramway du Réseau Fil Bleu)Prix de vente : 300 000 € pour les bureaux et 100 000 € pour les parkings et le box.

A vendre à Tours, quartier Rives du Cher, une surface de bureaux de 85 m².Le bien se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, à proximité directe de l'Avenue de Grammont et du Boulevard Richard Wagner. Le boulevard périphérique est également accessible à moins de 4 km.Ces bureaux se composent d'un hall d'entrée donnant sur un open space de 57,90 m², 2 bureaux de 9,42 et 10,73 m², un local technique et des sanitaires.

Saint-Cyr-sur-Loire, au coeur d'un pôle dynamique, à proximité de la Clinique de Tours Plus et du CMCT, ce programme neuf vous propose des surfaces de bureaux entre 82 m² et 2390 m² à vendre dans un ensemble moderne avec espaces extérieurs et parkings privatifs.Livraison prévisionnelle 4ème trimestre 2025.Bureaux livrés brut de béton, fluides en attente.Possibilité d'aménagement clés en main en option, avec les prestations suivantes :Livrés terminés, équipés, non cloisonnés, incluant système de climatisation réversibleCourant fort, luminaires led en faux plafondSol moquette ou pvcSanitaires privatifsTarifs nous consulter.

Tours Nord, avenue André Maginot et proche station de Tram.Une surface de bureaux d'environ 102 m², au 1er étage avec ascenseur PMR, composée de : 1 salle t'attente, 3 bureaux de 9 m² sans lumières naturelles, 1 plateau de 39 m², 1 kitchenette et 1 sanitaire privatif PMR.Aménagement correspondant à des activités médicales ou paramédicales.L'ensemble a été réhabilité en 2012, et est aménagé en cloisons mobiles et peut donc être facilement transformé pour une activité tertiaire.

À vendre – Bureaux 70 m² à Montlouis-sur-Loire Centre-Ville – Accessibilité PMR, réseau informatique📍 Montlouis-sur-Loire (37270) – Plein centre-villeÀ louer, surface de bureaux d'environ 70 m², idéalement située en coeur de ville de Montlouis-sur-Loire, à proximité des commerces, transports et parkings.Description des locaux :1 grand espace accueil / open space2 bureaux indépendants1 local de rangement équipé d'une baie de brassageSanitaires privatifsÉquipements et avantages :✅ Réseau informatique câblé Catégorie 5e✅ Accessibilité PMR possible✅ Emplacement central et facilement accessible✅ Locaux fonctionnels, lumineux et bien agencés🧑‍💼 Idéal pour professions libérales, indépendants, services, cabinets, ou télétravail en équipe.📆 Disponibilité immédiate