BUREAUX à VENDRE de 804.8 m²
Description
Arthur Loyd Alsace vous propose en exclusivité en VEFA ( BEFA possible), un ensemble immobilier neuf avec plusieurs lots disponible d' environ 804 m² par étage.
Du 1er au 4ème étage : 804 m2 disponibles par plateau avec une division possible de 2 lots modulables de 402 m²
CERTIFICATION : PASSIVHAUS et RE2020.
Possibilité ERP
Plusieurs surfaces de bureau composent les différents plateaux, avec un sous-sol disposant de 72 places de parkings dont 5 places de parking PMR et 20 places de parkings en extérieur, ainsi que 80 emplacements vélo sécurisés et couverts.
Prix à L'achat en /m2 HT/HD/HF : 2770
Prix de vente à l'unité d'un emplacement parking en sous-sol : 15.500 /HT/ HD/HF an
Prix de vente à l'unité d'un emplacement parking en extérieur 11.250 /HT/ HD/HF an
Date de livraison prévue : 2026.
Garantie délivrée : Garantie Financière d'Achèvement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Strasbourg
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Strasbourg
Prestations
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Arrivée d'eau
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Ascenseur
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Brise Soleil
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Chauffage et Climatisation réversible
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Courant Fort
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Dalles LED
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Faux Plafonds
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Garage à Vélo
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Hall d'entrée
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Locaux Personne à Mobilité Réduite
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Mur en Toile de Verre Peinte
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Parking Extérieur
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Places de Parkings Privées :
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Sanitaire en Parties Communes
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Vidéophone
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Les bureaux sont livrés avec les prestations suivantes : moquette en revêtement de sol + faux plafonds + compteur électrique + 1 attente arrivée / évacuation d'eau + chauffage et climatisation en réversible + courant fort + éclairage + BSO.
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DPE & GES