Pourquoi investir dans un local d’activité à Colmar ?
Colmar, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, est une ville dynamique et attractive pour les entrepreneurs et les entreprises. Son emplacement stratégique au cœur de l'Europe, à proximité des frontières allemande et suisse, en fait un lieu idéal pour les entreprises souhaitant développer leurs activités à l'échelle internationale. Le plus gros avantage d’acheter un local d’activité à Colmar est sa position centrale en Alsace.
La plus grande partie des activités à Colmar est consacrée au secteur tertiaire, le marché se partage ensuite le secteur de la construction et de l’industrie. Ce qui fait que les prix des locaux d’activité et entrepôt en vente restent largement attractifs. Il faut compter en moyenne 2216€ par m² pour un local d’activité à Colmar.
Où investir pour son local à Colmar ?
La commune de Colmar se divise en plusieurs quartiers, offrant des zones stratégiques pour acheter un local d’activité ou un entrepôt.
Les principales zones d’activités industrielles se trouvent dans le nord et l’est de la ville.
Pour les activités tertiaires, diverses et d’investissement, 4 zones d’activité, situées en périphérie de Colmar sont à privilégier :
- L’Aérodrome de Colmar Houssen
- La zone industrielle est
- La zone industrielle nord
- Le Parc des expositions
Pour les activités dédiées au transport (courriers, marchandises), distribution et à la logistique, les zones à investir sont :
- La zone d’activité Horbourg-Wihr
- La ZAC Sainte-Croix en Plaine
Quels sont les avantages d’acheter un local d’activité ?
Investir est bénéfique sur le long terme et peut apporter à votre entreprise de nombreux avantages. Les spécificités de l’achat sont multiples.
Un investissement rentable
Acheter un local d'activité à Colmar peut être un investissement judicieux. La valeur des biens immobiliers a tendance à augmenter avec le temps, ce qui signifie que vous pourriez réaliser des bénéfices lorsque vous décidez de revendre ou de mettre en location votre local d’activité. D’autant plus, le marché des activités à Colmar a tendance à se diversifier rapidement.
Une économie à long terme
Bien que l'achat d'un local d'activité puisse nécessiter un investissement initial plus important que la location, à long terme, cela peut vous faire économiser de l'argent. Vous n'avez plus à payer de loyer mensuel et vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux, tels que l'amortissement du bien immobilier.
Avoir de la stabilité et le contrôle
Lorsque vous achetez votre local d'activité, vous bénéficiez d'une stabilité à long terme. Vous n'avez plus à vous soucier des revalorisations de votre loyer ou des changements de propriétaire. Vous avez un contrôle total sur votre espace et pouvez le personnaliser en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise.
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