A vendre - Immeuble de bureaux de 434 m² - Bordeaux Caudéran
Description
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant de 434 m² en R+1, situé à proximité du Parc Bordelais et du centre de Caudéran.
En bon état, cet immeuble est complété par un grand sous-sol, offrant ainsi un espace supplémentaire pour diverses utilisations.
Niché dans un site arboré et calme, il bénéficie de 12 emplacements de parking, dont un réservé aux personnes à mobilité réduite (PMR).
L'emplacement allie environnement commercial et résidentiel, avec une desserte de bus à l'entrée du site, assurant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.
Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un espace de bureaux dans un cadre paisible et bien desservi.
Localisation dans le secteur Bordeaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Bordeaux
SNCF Caudéran-Mérignac (France)
Tableau des surfaces
| Type | Surface |
|---|---|
| Bureaux | 434 m² |
| Surface totale : 434 m² | |
Tableau des surfaces
1 lot de 434m² disponibles
Prestations
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Immeuble indépendant de 434 m² environ (R+1 et cave) datant des années 70 sur une parcelle d'environ 822 m².
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2 plateaux avec couloir central desservant plusieurs bureaux en open space et individuels : 14 bureaux au total
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1 bloc sanitaires H/F au rez-de-chaussée
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1 cuisine aménagée au 1er étage
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Sous-sol : espace local archives et local technique
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Accès PMR
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Sécurisé par système d'alarme, interphone
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Climatisation réversible
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Double vitrage
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Sol parquet
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Faux plafond
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Câblage informatique en plinthes périphériques, baie de brassage
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Fibre optique
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Nombreux placards de rangement
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12 places de parking extérieures dont 1 PMR
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Possibilité de fermer le site par l'installation d'un portail
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Immeuble indépendant
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DPE & GES