Ensemble immobilier à vendre en l'état secteur Paul Doumer à Bordeaux
Description
Arthur Loyd vous présente une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier dans le secteur prisé de Paul Doumer à Bordeaux, à quelques pas de la place éponyme et du tram C.
Cet ensemble se compose d'un local de 460 m², d'un R+1 de 253 m² et d'un commerce de 60 m², offrant un vaste espace à exploiter.
Les locaux sont livrés dans leur état brut de béton, offrant ainsi la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins spécifiques. Dotés d'une belle hauteur sous plafond, d'une façade en pierre de taille et d'un ravalement récent, ces espaces offrent un cadre authentique et soigné.
De plus, un permis de construire a été obtenu pour la réalisation de bureaux fonctionnels et lumineux, avec en prime un patio intérieur d'environ 60 m², ajoutant une touche de charme supplémentaire à cet ensemble immobilier.
Localisation dans le secteur Bordeaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Bordeaux
Tram Place Paul Doumer (Tramways)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 253 m² |
| RDC | Commerce | 60 m² |
| RDC | Bureaux | 460 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 773 m² | ||
Tableau des surfaces
3 lots de 773m² disponibles
Prestations
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Locaux brut de béton
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Belle hauteur sous plafond
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Façade en pierre de taille
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Ravalement de façade récent
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Sol en dalle béton
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Couverture en tuiles
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Portail manuel (dimensions porte : 2.30(H) x 3.28 (L))
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Pc obtenu pour réalisation de bureaux fonctionnels, lumineux, aux prestations qualitatives avec un patio intérieur d'environ 60 m²
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Surface RDC : 520 m²
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DPE & GES