Bureaux modernes et indépendants à vendre sur un site clos à Cenon, proche tram A
Description
Arthur Loyd vous propose un ensemble immobilier à usage de bureaux d'environ 340 m², composé de deux constructions. La première, entièrement rénovée, offre environ 190 m² sur deux niveaux. La seconde, livrée en 2023, offre environ 126 m², accompagnée d'un garage fermé de 24,5 m².
L'ensemble est situé sur un site clos de 475 m², sécurisé par un portail motorisé. Il dispose de 4 places de parking, d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'une terrasse bois aménagée d'environ 15 m².
Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité du parc de Palmer, ce bien bénéficie d'une desserte tram (ligne A) à 250 m et d'un accès rapide à la rocade à 1 km (sorties n°25 et 26).
Ces bureaux offrent de belles prestations et conviennent parfaitement pour un siège social ou des professions libérales.
Localisation dans le secteur Cenon
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Cenon
SNCF Gare Cenon (France)
Tram Station "Pelletan" (TRAMWAY-A)
Autoroute
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 77 m² |
| 1 | Bureaux | 70 m² |
| RDC | Garage | 25 m² |
| RDC | Bureaux | 49 m² |
| RDC | Bureaux | 120 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 340 m² | ||
Tableau des surfaces
5 lots de 340.38m² disponibles
Prestations
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Bureaux cloisonnés avec accueil, salles de réunion, cuisine et kitchenette, salle d'eau, 4 sanitaires, local serveur, nombreux rangements, garage avec porte motorisée.
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Climatisation réversible
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Faux plafond avec pavés ou luminaires led
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Cloisonnement modulable
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Sol parquet flottant/carrelage
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Double vitrage
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Câblage informatique
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Fibre optique
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Terrasse et espaces verts
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 194,12 m²
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DPE & GES