PIERRELATTE - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ D'UNE SURFACE DE 188 M2 ENVIRON AVEC BUREAU ET MEZZANINE.
Description
PIERRELATTE - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX
Emplacement stratégique, proche de la Centrale du Tricastin, RN7 et A7
Idéal pour activités artisanales, de stockage, ou métiers du bâtiment
Dans un environnement dynamique et facilement accessible, découvrez ce local d'activité de 188 m², parfaitement adapté pour des activités artisanales ou de stockage.Caractéristiques du bien :
- Espace principal : Local d'activité de 188 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,5 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un bureau climatisé.
- Mezzanine : Surface de 60 m² avec un accès par escalier en bois, offrant un espace supplémentaire pour stockage.
- Sanitaires privatifs et espace cuisine
- Accessibilité : Grande porte sectionnelle de 4,5 m de largeur, facilitant le chargement et déchargement de marchandises et permettant de rentrer un véhicule utilitaire.
- Stationnement privatif : 4 places de parking réservées pour vos véhicules, votre personnel ou ceux de vos clients.
Localisation idéale :
- Situé en zone UI, une zone d'activités, artisanales et industrielles reconnue.
- Accès rapide à la RN7 et la D59, à seulement 6 min du centre-ville de Pierrelatte et à 10 min de l'autoroute A7 (sortie n°19 Bollène).
- Proximité immédiate de la Centrale du Tricastin, un atout pour les entreprises liées à ce secteur.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en plein développement économique !
Localisation dans le secteur Pierrelatte-Saint Paul Trois Châteaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Pierrelatte-Saint Paul Trois Châteaux
Garages Autos et Motos, Restaurant, Salle de sport
4 Places de parking privatives
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC R+1 | Mezzanine | 60 m² |
| RDC | Local d'activité + bureau + locaux sociaux | 188 m² |
| Surface totale : 188 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 188m² disponibles
Prestations
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Accès gros porteur
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Accès plain-pied
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Bureaux cloisonnés
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Chauffage réversible
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Climatisation
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EDF 380
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Hauteur sous ferme :5,25 m
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Hauteur sous sablière :3,5 m
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Kitchenette
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Nbre Parkings extérieurs :4 places privatives
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Nombre de bureaux :1
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Plinthes périphériques
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Porte sectionnelle
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Portes plain-pied :1
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Sanitaires privés
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Terrain clos
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Toiture isolée
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Toiture isolée avec :
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1 porte sectionnelle de 4,5 m de largeur
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Dispositif alarme installée mais la télésurveillance est à prendre à la charge du futur locataire.
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DPE & GES