A LOUER, Montélimar dans la Zone du Meyrol, entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 600 m2 sur une parcelle de 2 870 m2 environ.Potentiel intéressant pour cet ensemble immobilier, non soumis au régime de la copropriété et composé de : - D'un local d'activité en RDC de 500 m2 - De bureaux en mezzanine d'une surface de 100 m2 environ entièrement refait avec chauffage par climatisation neuf, - D'une hauteur sous plafond de 4,5 m, - D'environ 7 places de stationnements numérotées de 16 à 23.Facilement accessible via la RN7 et la déviation de Montélimar, proche de l' entrée d'une zone en constant développement , ce bien sera idéal pour une activité de stockage ou industrielle.La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.

A LOUER, MONTELIMAR NORD ZONE DU MEYROL, Un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 470 m2.Dans une zone en développement constant, sur une parcelle de 1 179 m2, cet entrepôt indépendant est composé de :Caractéristiques principales : - Entrepôt de 345 m² avec 2 portes sectionnelles divisé en plusieurs espaces dont un espace entièrement carrelé pouvant servir de laboratoire agroalimentaire et le reste d'atelier et de stockage, - Hauteur sous ferme : 4,4 m dans l'entrepôt, idéal pour du stockage. - Espace de showroom d'environ 75 m² - Espace bureaux d'environ 50 m², comprenant : - 2 bureaux - 1 coin cuisine - Sanitaires privatifs H/F avec douche. - 7 places de parking privatives facilitant l'accès pour le personnel et les clients.Avantages du local : - Emplacement stratégique à Montélimar et à proximité immédiate des principaux axes (RN7, déviation de Montélimar), - Adapté pour des activités nécessitant à la fois un entrepôt et des bureaux, comme le stockage ou l'artisanat, - Accessible aux camions et véhicules utilitaires.Ce local est l'opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à combiner la vente aux professionnels avec un espace de stockage ou d'activité industrielle avec un environnement de bureau fonctionnel et bien situé.La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.

À LOUER – Montélimar Nord - Bâtiment indépendant de 970 m² sur une parcelle de 10 330 m² – Idéal activité avec stockage extérieur

Situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar, ce site offre un cadre optimal pour les entreprises nécessitant un gros besoin de stockage extérieur et une excellente accessibilité.Caractéristiques du bien :

Bâtiment de 970 m² à usage de bureaux et d'atelier répartis sur deux niveaux :

PIERRELATTE - Zone industrielle De DAUDEL - À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC BUREAUX ET ENTREPÔT de 513 m²Profitez d'un bâtiment indépendant en excellent état, idéalement situé au coeur d'un environnement industriel dynamique, à proximité immédiate du site stratégique du Tricastin et de la future sortie A7 de Pierrelatte.Caractéristiques principales - Superficie totale : 513 m² - Bureaux modernes et fonctionnels : 271 m² des bureaux cloisonnés, salle de réunion, Open Space, réfectoire, sanitaires privés et vestiaires H/F - Entrepôt / Local d'activité : 242 m² avec un hauteur d'environ 6 m sous ferme et une porte sectionnelle de 3,65 x 4 m - Terrain sécurisé :1 900 m² entièrement clos avec contrôle d'accès pour une sécurité renforcée - Accessibilité exceptionnelle : bâtiment de plain-pied avec accès poids lourds - Stationnement : 15 places privatives, dont 1 PMRUn environnement idéal, propice au développement de vos activités et un cadre adapté aux professionnels : Alliez praticité, sécurité et accessibilité en vous implantant dans un secteur attractif de Pierrelatte. Ce bâtiment répond aux attentes des professionnels les plus exigeants et est adapté aux besoins : - Des entreprises liées au secteur du nucléaire, avec la proximité immédiate du Tricastin. - Des bureaux d'études ou services techniques nécessitant un emplacement stratégique et sécurisé.

À LOUER – Entrepôt avec bureaux – Montélimar, Zone du MeyrolSurface totale : 1 200 m² modulable | Parcelle : 3 270 m²Situé dans une zone en plein développement, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage. - Hauteur sous plafond : 4,5 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements. - Espaces fonctionnels : - Deux bureaux - Un sanitaire privé - Deux portes vitrées de plain-pieds pour un accès facile - Deux rideaux métalliques - Nombreuses places de parking, adaptées pour les collaborateurs et les clients. - Bâtiment modulable : Possibilité de diviser en lots de 400 m² ou 600 m² selon vos besoins - le cloisonnement sera à la charge du propriétaire - Emplacement stratégique : - Proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar pour une logistique simplifiée. - Implanté au sein d'une zone déjà bien développée. - Parcelle en zone UI : Autorise les activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales, offrant une grande flexibilité d'exploitation. - Aménagement possible selon les besoins de votre activité (stockage, production, etc.).Ce bien réunit les atouts pour accompagner la croissance de votre entreprise dans un environnement dynamique. Si vous souhaitez discuter des possibilités d'aménagement ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

MONTELIMAR - Zone du Meyrol - Entrepôt avec bureauxSurface totale : 400 m² modulable | Parcelle : 3 270 m²Situé dans une zone en plein développement, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage. - Hauteur sous plafond : 4,5 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements. - Espaces fonctionnels : - Bureaux - Un sanitaire privé - Portes vitrées de plain-pieds pour un accès facile - Rideaux métalliques - Nombreuses places de parking, adaptées pour les collaborateurs et les clients. - Bâtiment modulable : Possibilité de diviser en lots de 400 m² ou 600 m² selon vos besoins - le cloisonnement sera pris en charge par le propriétaire - Emplacement stratégique : - Proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar pour une logistique simplifiée. - Implanté au sein d'une zone déjà bien développée. - Parcelle en zone UI : Autorise les activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales, offrant une grande flexibilité d'exploitation. - Aménagement possible selon les besoins de votre activité (stockage, production, etc.).Ce bien réunit les atouts pour accompagner la croissance de votre entreprise dans un environnement dynamique. Si vous souhaitez discuter des possibilités d'aménagement ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

MONTELIMAR - Zone du Meyrol - Entrepôt avec bureauxSurface totale : 600 m² modulable | Parcelle : 3 270 m²Situé dans une zone en plein développement, cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage. - Hauteur sous plafond : 4,5 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'équipements. - Espaces fonctionnels : - Bureaux - Un sanitaire privé - Portes vitrées de plain-pieds pour un accès facile - Rideaux métalliques - Nombreuses places de parking, adaptées pour les collaborateurs et les clients. - Bâtiment modulable : Possibilité de diviser en lots de 400 m² ou 600 m² selon vos besoins - le cloisonnement sera à la charge du propriétaire - Emplacement stratégique : - Proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar pour une logistique simplifiée. - Implanté au sein d'une zone déjà bien développée. - Parcelle en zone UI : Autorise les activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales, offrant une grande flexibilité d'exploitation. - Aménagement possible selon les besoins de votre activité (stockage, production, etc.).Ce bien réunit les atouts pour accompagner la croissance de votre entreprise dans un environnement dynamique. Si vous souhaitez discuter des possibilités d'aménagement ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

VISIBILITÉ MAXIMALE - MONTELIMAR Zone du Meyrol - À Louer local d'Activité à réhabiliter de 1 000 m² environ avec terrain clos.Situé en bordure immédiate de la RN7 - déviation de Montélimar, avec une visibilité exceptionnelle et un accès direct pour poids lourds, ce local de 1 000 m² sur un terrain de 2 625 m2 entièrement clos est parfait pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage.Caractéristiques principales : - Superficie du local : 1000 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéal pour le stockage ou l'installation d'équipements volumineux. - Terrain clos : 2625 m² entièrement clôturé, avec double accès sécurisé grâce à deux portails. Parfait pour le stationnement, la circulation des véhicules ou le stockage en extérieur. - Équipement : Trois portes métalliques de 5m de haut. - Plateau brut offrant un espace flexible à aménager selon vos besoins. - Bureaux cloisonnés à rafraîchir. - Sanitaires privés - État du bâtiment : Travaux à prévoir - Toiture amiante sous bac acier (2020) - Accessibilité : Accès poids lourds facilité par la proximité de la déviation.Cet ensemble, avec son terrain clos et ses accès multiples, offre un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans la région et à bénéficier d'une grande flexibilité en termes d'aménagements. Toutefois, quelques travaux sont à prévoir.Situé en Zone UI du PLU de Montélimar, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités industrielles ou artisanales.

SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX - A louer, bâtiment indépendant entièrement rénové avec grand terrain et double accès.Dans un environnement non soumis au régime de la copropriété, découvrez ce bâtiment à usage d'entrepôt avec bureaux, parfaitement adapté aux besoins des artisans ou des entreprises nécessitant un large espace de stockage extérieur. Situé sur une parcelle de 3 600 m², ce bâtiment offre une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos exigences professionnelles.Caractéristiques principales : - Superficie totale : 432 m² pour s'adapter à vos besoins spécifiques - Surface dédiée à l'entrepôt : Environ 368 m² - Bureaux fonctionnels : Espace de bureau d'environ 63 m² entièrement aménagé - Sanitaire privé - Grand terrain de 3 600 m², entièrement clos et sécurisé, offrant de vastes possibilités pour le stockage extérieur - Stationnement extérieur : 12 places de parking dont 2 PMR seront disponiblesAccessibilité optimale : - Accès direct via la D458, à seulement 9 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°19, Bollène). - Situé à environ 3 km du centre-ville de Saint Paul Trois Châteaux, facilitant vos déplacements quotidiens.En zone UE du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint Paul Trois Châteaux, le site est idéalement situé pour des entreprises ayant besoin d'un entrepôt ou d'un espace d'exploitation avec une grande flexibilité.Ce bien constitue une opportunité rare pour les entreprises cherchant un espace modulable, bien desservi, et prêt à accueillir des activités nécessitant une zone de stockage conséquente.

À LOUER – MONTÉLIMAR, Zone Industrielle du Meyrol - Dans un ensemble immobilier, un espace industriel premium de 1 500 m² divisiblePoints forts du bien : - Surface totale : 1 500 m², modulable en deux travées de 750 m² chacune (dimensions : 15 m x 50 m). - Équipements professionnels : - 2 ponts roulants de 16 tonnes chacun, avec une hauteur sous pont de 4,10 m. - Portails électriques pour une gestion facile des accès. - Quai niveleur intérieur sur l'une des travées pour un chargement/déchargement optimal. - Idéal pour des Activités industrielles telles que la chaudronnerie, la fabrication métallique ou le stockage.Localisation stratégique : - Situé dans une zone industrielle en plein essor, à l'entrée de la ZI du Meyrol. - Accès immédiat et pratique via la RN7 et la déviation de Montélimar. - Environnement dynamique, propice au développement d'activités industrielles et artisanales.La parcelle se situe sur la zone UI dédiée au activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.Une opportunité et un potentiel intéressant pour un large éventail de projets professionnels ! Alors ne tardez pas, contactez-nous pour une visite.

PIERRELATTE A LOUER, dans un Parc Veellage, 5 locaux d'activités en RDC et bureaux en R+1 avec 208 places de stationnement dont 42 équipées de bornes de recharges pour les véhicules électriques et 6 PMR.Ce Veellage est bien plus qu'un lieu de travail, il propose aux chefs d'entreprises et à leurs collaborateurs tous les services qui facilitent la gestion de l'entreprise et la vie quotidienne des salariés sur leur lieu de travail.Ce bâtiment, dont la livraison est prévue fin Mars 2024, vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et pour son environnement de travail. Il est composé : - De locaux d'activités en RDC et bureau en R+1 qui vont de 398 à 407 m2 (étage inclus) ou de locaux d'activités au RDC, - Tous les lots seront équipés d'une d'une entrée vitrée et d'un emplacement réservé à votre future enseigne, Les cellules seront livrées aménagées hors cloisonnements, équipées de climatisations réversibles et de sanitaires privés avec accès PMR. Les cloisonnements et autres aménagements intérieurs pourront être effectués à la demande du futur locataire : une cellule témoin sera réalisée pour que vous puissiez voir ce qui sera possible de faire.Facilement accessible et idéalement situé, vous serez à 2 pas de la Centrale du Tricastin, à 10 min du Centre ville de Pierrelatte et à 10 min de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène.IDEAL pour des activités d'industrie, de chaudronnerie ou stockage.Prix du loyer par lot : à partir de 45 756 € HT/an pour une surface de 398 m2 => Dossier et descriptif de prestations sur demande.

Montélimar NORD, au coeur de la zone du Meyrol, à louer local d'activité récent, dans un ensemble immobilier indépendant et non soumis au régime de copropriété, d'une surface de 200 m2 environ.Il est composé : - D'un accès de plain-pied avec une porte double battant offrant une largeur d'ouverture de 190 cm, - D'une porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment de 3,60 x 5,50 m, - D'une belle hauteur sous plafond pour un stockage optimal (6,25 m sous sablière), - D'un sanitaire privé.A proximité de la RN7 et à 8 min en voiture du centre ville, ce bâtiment récent très accessible sera idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de commerce en B to B.Parcelle située en zone AUI, zone destinée à vocation future d'activités industrielles, artisanales, tertiaires et commerciales.

LE POUZIN, en Zone artisanale et industrielle, A louer local d'activité neuf, d'une surface de 440 m2 environ.Ce bâtiment livré brut vous permettre un aménagement en fonction de votre future activité; il est équipé : - De 2 portes sectionnelles de 3 m x 3 m, 1 à l'avant et la seconde à l'arrière du bâtiment, - De places de stationnement privatives devant le bâtiment. - D'un extérieur en enrobé sur le devant du bâtiment et d'une plateforme en gravier perméable sur l'arrière du bâtiment.Vous aurez la possibilité d'aménager bureaux et sanitaires privés ainsi qu'une mezzanine car le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond de 4,32 m au plus bas jusqu'à 7,56 m au plus haut.Au besoin, il est possible d'aménager une zone de stockage extérieure entièrement clôturée d'environ 800 m à l'arrière du bâtiment.Facilement accessible et idéalement situé à 5 kms de la sortie d'autoroute A7 - N°16 Loriol, ce local neuf vous permettre d'implanter votre future activité.Idéal pour une activité industrielle, artisanale ou de stockage.La parcelle est située en zone UI du PLU de la ville du POUZIN et est concernée par un PPRI.

BOLLENE, à 500 m de la sortie autoroute A7, A louer dans un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, un local d'activité en rez-de-chaussée d'une surface totale de 350 m2.Ce bien est composé : - d'une grande pièce de 88 m2 pouvant servir de salle de réunion, - d'un grand bureau de 39 m2, - d'un grand réfectoire de 25 m2, - de sanitaires privés, - d'un atelier de 150 m2 environ, - de parking commun à l'ensemble immobilier.Actuellement, ce bien est accessible par une entrée commune mais il pourra disposer d'une entrée indépendante avec cloisonnement que le propriétaire prendra à sa charge. Dans la partie atelier, si besoin vous aurez la possibilité de faire des ouvertures car le permis a été accepté.Sa facilité d'accès car situé à 1 min de l'entrée / sortie d'autoroute A7 n°19 - Bollène et ses grands espaces seront les atouts à retenir de ce bien. Idéal pour des centres de formation ou activités de service ou de commerce.La parcelle se situe sur la zone UB correspondant à des activités mixtes.

PIERRELATTE A LOUER, dans un Parc Veellage, locaux d'activités divisibles en 18 lots avec bureaux en mezzanine et de 208 places de stationnement dont 42 équipées de bornes de recharges pour les véhicules électriques et 6 PMR.Ce Veellage est bien plus qu'un lieu de travail. Il propose aux chefs d'entreprises et à leurs collaborateurs tous les services qui facilitent la gestion de l'entreprise et la vie quotidienne des salariés sur leur lieu de travail.Ce bâtiment, dont la livraison est prévue fin Mars 2024, vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et pour son environnement de travail. Il est composé : - De locaux d'activité en RDC et de bureaux en mezzanine qui vont de 367 à 369 m2 (mezzanine inclus), - Tous les lots seront équipés d'une entrée vitrée et d'un emplacement réservé à votre future enseigne.Les cellules seront livrées aménagées hors cloisonnement, équipées de climatisations réversibles et de sanitaires privés avec accès PMR. Les cloisonnements et autres aménagements intérieurs pourront être effectués à la demande du futur locataire : une cellule témoin sera visible pour voir les possibilités. Facilement accessible et idéalement situé, vous serez à 2 pas de la Centrale du Tricastin, à 10 min du Centre ville de Pierrelatte et à 10 min de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène.IDEAL pour des activités artisanales, d'industrie, de chaudronnerie ou stockage.Prix du loyer par lot : à partir de 35 952 € HT/an pour une surface de 367 m2 => Dossier et descriptif de prestations sur demande.

Entrée nord de la ville de Montélimar et sur un axe passant, à louer ensemble immobilier avec de nombreuses dépendances.Ce bâtiment indépendant d'une surface totale de 1200 m2 se trouve sur une grande parcelle d'environ 3075 m2 entièrement clôturée.Il est composé : - D'un bâtiment avec 2 niveaux : Au rez-de chaussée, une belle surface de 400 m2 environ avec une hauteur sous plafond de 3,5 m destinée à du commerce et d'un étage de 400 m2 également pouvant servir de bureaux ou de lieu de stockage. - D'un hangar d'environ 400 m2 avec auventCe bien vous attirera par sa conception atypique, mais quelques travaux seront à prévoir.Visibilité intéressante et accès pratique car il est situé sur un axe passant, en entrée Nord de Montélimar, accès via la RN7 et à 13 mm de la sortie d'autoroute Nord de Montélimar.Idéal pour : loueur de véhicules, vente de véhicules d'occasion, commerce de gros, showroom.Lien GEORISQUES : https://errial.georisques.gouv.fr/#/kIOtFcKy

A louer - Local d'activité - BollèneDans un ensemble immobilier de deux locaux, un local d'activité en zone artisanale, d'une surface de 135 m2 environ dont 20 m2 de bureau + une mezzanine de 43,43 m2, implanté sur un terrain clos de 1817 m2 environ idéal pour du stockage extérieur. Il est situé à 5 minutes de la sortie d'autoroute de Bollène.Ce bâtiment est composé : - d'une porte métallique - de 2 bureaux - d'une pièce pour les archives - d'un vestiaireBâtiment idéal pour une activité industrielle.

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, A louer, dans un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, un local d'activité d'une surface de 1270 m2 sur une parcelle de 2458 m2.Ce bâtiment est composé : - de deux ateliers équipés de ponts roulants de 5 tonnes, - de 100 m2 de bureaux, - de deux mezzanines, avec vestiaires, toilettes et réfectoire, - de 3 grandes portes métalliques : 1 de 5 x 4m et de 2 de 5 x 5m, Accessible via la D458 et idéalement situé, le bâtiment se trouve à 9 min de la sortie d'autoroute A7 n°19 Bollène et à environ 3 kms du centre ville de St Paul Trois Châteaux.idéal pour une activité de chaudronnerie, métallurgie ou tuyauterie.Le bâtiment se trouve en zone UE du PLU de Saint Paul Trois Châteaux.