PIERRELATTE - A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE - À LOUER – BUREAUX DE 188 M² EN RDC AVEC PARKING

Situé à deux pas du centre-ville et de la Gare routière, ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée de 188 m² offre un cadre de travail fonctionnel et idéalement placé sur un axe passant.Caractéristiques du bien : - Grand espace accueil lumineux et convivial - 2 bureaux cloisonnés spacieux et bien agencés - 1 salle de réunion idéale pour vos rencontres professionnelles - Sanitaires privés - Accessibilité optimale : accès de plain-pied et conforme aux normes PMR - Nombreuses places de parking communes aux deux lots - Terrain bitumé et entièrement clôturé avec portail motorisé pour plus de sécuritéUn emplacement stratégiqueIdéal pour des professions libérales, des bureaux d'études/ingénierie, ou encore des activités de service, cet espace vous garantit une visibilité optimale et une accessibilité facilitée.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien !

À Louer – Espace de Bureaux et Atelier (228 m² divisibles) – PierrelatteÀ Pierrelatte, dans un bâtiment indépendant et entièrement clôturé, nous vous proposons à la location un espace polyvalent de 228 m², divisible à partir de 99 m², idéal pour diverses activités professionnelles.Emplacement stratégique : - Situé dans une zone facilement accessible, à proximité immédiate de la future sortie A7 de Pierrelatte. - Secteur dynamique, idéal pour une activité nécessitant une bonne desserte et une visibilité accrue.Des espaces adaptés à vos besoins : - 129 m² de bureaux ou de stockage, offrant un cadre de travail fonctionnel. - 99 m² de laboratoire aux normes HACCP agroalimentaire, parfaitement équipé pour une activité agroalimentaire ou pharmaceutique. - Un réfectoire et des sanitaires avec vestiaires (homme et femme) en commun. - 5 places de stationnement privatives.Idéal pour : - Bureaux d'études - Laboratoire agroalimentaire ou pharmaceutique - Activités nécessitant un espace de stockage ou un atelier - Toute entreprise recherchant un cadre de travail bien situé et sécuriséContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

MONTÉLIMAR A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE - À LOUER – BUREAUX FONCTIONNELS & LUMINEUX AVEC PARKING

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montélimar, cet espace de bureaux moderne et fonctionnel offre un cadre de travail idéal, combinant confort et modularité.

Un Accès optimal :

PIERRELATTE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE LA ZONE INDUSTRIELLE – PLATEAU DE BUREAUX DE 130 M² À LOUERIdéalement situé dans la zone industrielle dynamique de Pierrelatte, à proximité des grands axes routiers et de nombreuses entreprises, le Centre d'Affaires PIERSUD propose un plateau de bureaux fonctionnel et modulable de 130 m², parfait pour accueillir vos activités professionnelles.Points forts de l'emplacement : - Une position centrale au sein d'une zone industrielle reconnue, facilitant la proximité avec partenaires et clients. - Accès rapide aux axes majeurs pour simplifier vos déplacements. - Un environnement professionnel attractif, entouré d'entreprises et de services complémentaires.Caractéristiques du plateau de bureaux : - 130 m² au premier étage d'un bâtiment récent, sans ascenseur, dans un cadre moderne et sécurisé. - 4 bureaux modulables grâce aux cloisons amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement. - Local à archives avec baie de brassage, idéal pour vos besoins en stockage ou infrastructure informatique. - Un espace réfectoire ou salle de repos aménagé avec coin kitchenette. - Sanitaires privés séparés pour hommes et femmes. - 2 places de parking privatives, offrant confort et praticité pour vos collaborateurs ou visiteurs.Sur une parcelle végétalisée et entièrement bitumé avec portail automatique, profitez de cette opportunité unique d'y installer vos bureaux dans un secteur dynamique, alliant praticité et attractivité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX – Au coeur du Parc d'Activités Drôme Sud Provence - À LOUER – PLATEAUX DE BUREAUX MODULABLES DÈS 170 M²Profitez d'un emplacement stratégique au sein de la Zone des Patis, à proximité des axes routiers (A7 et A9), dans un cadre dynamique et en plein essor, ce bien offre une excellente visibilité et un accès rapide pour vos collaborateurs et clients.Dans un ensemble immobilier neuf, écoresponsable et pensé pour le confort de travail, découvrez ce lot : - Plateaux de bureaux divisibles dès 170 m², pour une surface totale d'environ 352 m² répartis sur deux étages avec ascenseur - Rez-de-chaussée : 182 m² environ - Étage : 170 m² environ - Espaces communs modernes et fonctionnels à partager : au RDC, un réfectoire et à l'étage, une salle de sport - Aménagement : locaux livrés bruts, prêts à être aménagés (aménagement à la charge du locataire), compteurs d'eau et d'électricité individuels. - Patio intérieur et coursives ouvertes pour des échanges conviviaux - Grandes surfaces vitrées pour une luminosité naturelle et une ambiance agréable - Aménagements végétalisés pour un environnement de travail agréable - 39 places de parking communes au deux lots dont 2 places PMR, 2 places équipées de bornes de recharge électrique et un parking à vélos - Parcelle entièrement clôturée avec portail coulissantUn emplacement stratégique et attractif : le bâtiment se trouve à proximité immédiate d'un rond point et bénéficie d'une proximité idéale avec une variété de commerces et services essentiels (boulangerie, restaurants, micro-crèche, hôtel, etc.), ainsi que plusieurs enseignes répondant aux besoins professionnels et personnels. : un environnement professionnel stimulant !Ce site, alliant modernité, durabilité, et emplacement stratégique, est une opportunité unique pour implanter vos bureaux dans des conditions idéales.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

MONTELIMAR ZONE SUD - À LOUER BUREAUX DE 65 M2 ENVIRONAu 1er étage d'un ensemble immobilier indépendant (non soumis au régime de copropriété), découvrez un espace professionnel fonctionnel et idéalement situé, composé d'un hall d'entrée, un espace de bureau avec rangement et un bel Open Space pour une surface totale de 65 m² environ.Caractéristiques principales : - Aménagements pratiques : - Hall d'accueil accueillant. - Un espace cuisine avec évier - Une partie bureau avec coin rangement ou archives - Un Open Space très lumineux - Sanitaire privé, exclusif à l'espace. - Grand parking commun, idéal vos collaborateurs et vos clients. - Accès direct et facilité grâce à la localisation stratégique sur un axe majeur.Idéalement situé en plein coeur de la zone Sud qui se distingue par son fort dynamisme commercial et économique; vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, entreprises et services, créant ainsi un véritable pôle d'attractivité professionnelle.Idéal pour : - Professions libérales (avocats, comptables, etc.). - Bureaux d'études ou d'ingénierie. - Activités de services recherchant un cadre fonctionnel et bien situé.Profitez d'un environnement professionnel stimulant dans un secteur en pleine activité, tout en bénéficiant d'un espace pratique et bien aménagé.

MONTELIMAR ZONE SUD - À LOUER BUREAUX DE 35 M2 ENVIRONAu 1er étage d'un ensemble immobilier indépendant (non soumis au régime de copropriété), découvrez un espace professionnel fonctionnel et idéalement situé, composé de 2 bureaux pour une surface totale de 35 m² environ.Caractéristiques principales : - Aménagements pratiques : - Hall d'accueil accueillant. - Deux bureaux : - Le premier équipé d'un point d'eau, idéal pour les professions nécessitant un équipement spécifique. - Le second doté d'un placard intégré. - Sanitaire privé, exclusif à l'espace. - Grand parking commun, idéal vos collaborateurs et vos clients. - Accès direct et facilité grâce à la localisation stratégique sur un axe majeur.Idéalement situé en plein coeur de la zone Sud qui se distingue par son fort dynamisme commercial et économique; vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, entreprises et services, créant ainsi un véritable pôle d'attractivité professionnelle.Idéal pour : - Professions libérales (avocats, comptables, etc.). - Bureaux d'études ou d'ingénierie. - Activités de services recherchant un cadre fonctionnel et bien situé.Profitez d'un environnement professionnel stimulant dans un secteur en pleine activité, tout en bénéficiant d'un espace pratique et bien aménagé.

MONTÉLIMAR Quartier Maubec, , A louer, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, un local professionnel ou de bureaux d'environ 84 m2.Situé au premier étage avec ascenseur et actuellement occupé par deux professions libérales, ce local fonctionnel et très lumineux se compose de : - D'un espace pouvant servir de salle d'attente, - De trois bureaux cloisonnés climatisés dont 2 avec point d'eau, - De sanitaire privé, - D'un espace cuisine, - D'un local technique pouvant servir de local à archives ou de bureau, - D'un accès PMR, - De nombreuses places de stationnement communes.Situé dans un environnement commercial et dynamique dédié aux professions médicales, paramédicales et de commerces, ce local vous séduira par son accessibilité, sa visibilité, son côté fonctionnel et sa luminosité. Les nombreuses places de parking sont un atout majeur dans un quartier en plein développement.Cet emplacement est idéal pour des professions libérales et médicales, cabinets d'expertises comptables ou des activités de services.

PIERRELATTE - ZA DES TOMPLES - A louer bâtiment indépendant récent à usage de bureaux d'une surface de 435 m2.En parfait état, ces bureaux disposés sur 3 niveaux sont composés : - de bureaux cloisonnés pouvant accueillir plusieurs personnes, - d'une salle de réunion, - d'un espace de détente, - de sanitaires privés avec douche H/F, - de sanitaires PMR, - de fibre optique, - de chauffage réversible (climatisation), - d'un système d'alarme, - d'environ 26 places de parking dont une PMR, - d'un forage, - d'un arrosage automatique.Ces locaux sont prêts à vous accueillir et du mobilier pourra être cédé.Facilement accessible et idéalement situé dans une zone dynamique, ce bâtiment vous séduira par son emplacement et par sa capacité d'accueil.Idéal pour bureaux d'études, centre de formation ou tout autre activité tertiaire.La parcelle est située en Zone Ul du PLU de Pierrelatte

MONTELIMAR - A louer, dans un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 270 m2 environ.Au coeur de la Zone de Fortuneau, dans un environnement artisanal, industriel et de service, ces bureaux très lumineux se composent : - d'un espace d'accueil, - de 7 bureaux cloisonnés avec chauffage réversible, - d'une salle de réunion, - d'un espace pouvant servir d'archives, - d'un coin kitchenette, - de sanitaires privés avec douche, - de nombreuses places de parking, - terrain bitumé et entièrement clos avec portail automatique.Ce bien, idéalement situé dans une zone en pleine expansion, à 5mm du Centre ville de Montélimar avec un accès rapide via la déviation RN7, attirera votre attention par son accessibilité et son environnement.Idéal pour des cabinets comptables, géomètres ou des activités de services.

MONTELIMAR - A PROXIMITE DU CENTRE VILLE - À LOUER BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSEE

À Montélimar, en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare routière (3 min), nous vous proposons des bureaux parfaitement adaptés aux professions médicales, libérales, associations ou centres de formation.

Montélimar, A louer un bâtiment neuf à usage de bureaux d'une surface de 237 m2 environ, idéalement situé sur un axe passant.Les futurs occupants bénéficieront d'une parfaite visibilité et d'un accès privilégié : - des bureaux neufs d'une superficie totale de 237 m2 environ sur 2 niveaux, - les bureaux sont livrés bruts, - Aménagement possible à la demande du futur locataire mais sous condition de disponibilité, soit 4 mois après la signature du bail, - accès de plain-pied et accès PMR avec ascenseur, - 11 places de parking, - situé sur un axe passant, accessible et visible.Accès via la déviation RN7 de Montélimar, à 5 min de la gare de Montélimar, l'emplacement est idéal pour des professions médicales ou libérales, des bureaux d'études ou pour des activités de service.

Montélimar, A louer un bâtiment neuf à usage de bureaux d'une surface de 246 m2 environ, idéalement situé sur un axe passant.Les futurs occupants bénéficieront d'une parfaite visibilité et d'un accès privilégié : - des bureaux neufs d'une superficie totale de 246 m2 environ sur 2 niveaux, - les bureaux sont livrés bruts, - Aménagement possible à la demande du futur locataire mais sous condition de disponibilité, soit 4 mois après la signature du bail, - accès de plain-pied et accès PMR avec ascenseur - 8 places de parking - situé sur un axe passant, accessible et visibleAccès via la déviation RN7 de Montélimar, à 5 min de la gare de Montélimar, l'emplacement est idéal pour des professions médicales ou libérales, des bureaux d'études ou pour des activités de service.

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, A louer, dans un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, bureaux très lumineux d'une surface de 700 m2 environ avec atelier de 300 m2 environ.Ce bâtiment est composé : - de 700 m2 de bureaux en RDC et étage entièrement climatisés, avec vestiaires, coin cuisine et sanitaires privés - de 300 m2 d'atelier au RDC avec une porte métallique de 4 x 5 m.Accessible via la D458 et idéalement situé, le bâtiment se trouve à 9 min de la sortie d'autoroute A7 n°19 Bollène et à environ 3 kms du centre ville de St Paul Trois Châteaux.Idéal pour une activité de bureaux d'études ou d'ingénierie.Le bâtiment se trouve en zone UE du PLU de Saint Paul Trois Châteaux.

PIERRELATTE A LOUER, dans un Parc Veellage, plateau de bureaux en R+1 divisible en 5 lots avec nombreuses places de stationnement dont 42 équipées de bornes de recharges pour les véhicules électriques et 6 PMR.Ce Veellage est bien plus qu'un lieu de travail, il propose aux chefs d'entreprises et à leurs collaborateurs tous les services qui facilitent la gestion de l'entreprise et la vie quotidienne des salariés sur leur lieu de travail.Ce bâtiment dont la livraison est prévue fin Mars 2024 vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et pour son environnement de travail. Il est composé : - En R+1 d'un plateaux de bureaux divisibles en 5 cellules allant de 178 à 182 m2, - Accès au 1er étage par ascenseur.Les bureaux seront livrés aménagés hors cloisonnement intérieurs, équipés de climatisations réversibles et de sanitaires privés avec accès PMR.Facilement accessible et idéalement situé, vous serez à 2 pas de la Centrale du Tricastin, à 10 min du Centre ville de Pierrelatte et à 10 min de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène.IDEAL pour des activités de bureaux d'études et d'ingénieries.Prix du loyer par bureaux : à partir de 27 056 € HT/an pour une surface de 178 m2Dossier et descriptif de prestations sur demande.

MONTELIMAR, Zone Sud, A louer bureau d'une surface de 25 m2, dans un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété.Ce bureau se trouve au 1er étage d'un local commercial avec accès séparé pour plus de facilité et de tranquillité.Au coeur de la zone commerciale Sud de Montélimar, ZAC des portes de Provence, il se situe dans un environnement commercial avec des magasins spécialisés en équipement et décoration de la maison, d'une salle de sport et de divers autres commerces.Idéal pour toutes activités commerciales, de bureaux ou professions libérales.

SUD DE MONTELIMAR - PROGRAMME NEUF - A LOUER Bureaux en RDC dans un ensemble immobilier de 11 bâtiments indépendants en copropriété et constituant un pôle professionnel accessible dédié aux activités tertiaires et libérales.BÂTIMENT 5, local de 237 m2 environ à usage de bureaux en RDC : - Accès PMR - Tête téléphonique type fibre - terrain bitumé, arboré - Espaces verts - vaste parking commun de 202 places dont 9 PMR, des bornes de recharge véhicules électriques - porte-vélos - installation photovoltaïque en toiture et panneaux sur les ombrières du parking.Avec un emplacement idéal sur un axe passant, à moins de 10mn du centre-ville et de la sortie sud n°18 de l'A7, à proximité de la N7, il est desservi par les lignes 2 et 6 Montélibus. Ce pôle professionnel se situe sur l'axe passant entre la zone commerciale sud et la zone de Maubec, dans un secteur résidentiel avec de nombreux services à proximité (gendarmerie, écoles maternelle, primaire et collège, crèche).Possibilité de diviser la surface.Le local sera livré brutLivraison le 30 septembre 2024.Lien Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/8jIhope1

A LOUER au sud de Montélimar, dans un ensemble immobilier de 6 bâtiments indépendants, à construire, en copropriété et constituant un pôle professionnel accessible offrant des surfaces modulables ouvertes sur l'extérieur et lumineuses dédié aux activités tertiaires et libérales :BÂTIMENT 6, à usage de bureaux en RDC, d'une surface totale de 501 m² environ, avec une cour intérieure végétalisée de 14 m² environ et un jardin attenant d'une surface de 89 m² : - accès PMR - tête téléphonique type fibre - terrain bitumé, arboré - vaste parking commun de 202 places dont 9 PMR, des bornes de recharge véhicules électriques - porte-vélos - installation photovoltaïque en toiture et panneaux sur les ombrières du parking.Son emplacement est idéal, sur un axe passant, à moins de 10mn du centre-ville et de la sortie sud n°18 de l'A7, à proximité de la N7. Il est desservi par les lignes 2 et 6 Montélibus. Ce pôle professionnel est situé sur un axe passant entre la zone commerciale sud et la zone de Maubec, secteur résidentiel et des services de proximité (gendarmerie, écoles maternelle et primaire et collège).Possibilité de divisibilité en 4 lots.Le local sera livré hors d'eau et hors d'air.Livraison le 30 septembre 2024.Lien Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/8jIhope1