LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER de 1449 m²
Description
Locaux d'activité de 1.449 m² environ sur la zone de Ludres-Fléville
Dans un ensemble immobilier d'une surface totale de 3.840 m² environ, local d'activités d'environ 1.449 m², dont 340 m2 de bureaux aménagés (lot 2).
Les locaux sont en bon état, la toiture de l'immeuble est neuve et le bardage a été entièrement nettoyé.
Il bénéficie de 15 emplacements de stationnement privatifs et de 2 portes à quais.
Les PLUS :
- Accès directs à l'échangeur A330/A33
- Accès rapide à l'A31
- Desserte par les transports en commun
- Tous commerces, services, restauration et hôtellerie à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
Localisation dans le secteur Meurthe-et-Moselle - 54
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Meurthe-et-Moselle - 54
Accès rapide à l'A31
A 8 km de Nancy
Desserte par les transports en commun : toutes les lignes sur reseau-stan.com
Tous commerces, services, restauration et hôtellerie à proximité immédiate.
Prestations
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Accès poids lourds
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Bureaux cloisonnés
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Chauffage : aérothermes au gaz
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Douche(s)
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Hauteur sous plafond :7,50 m maxi / 6,50 m mini
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Kitchenette
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Parkings : 15 places privatives
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Porte avec rampe daccès
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Porte sectionnelle :1 de plain-pied 4,5m x 4m
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Résistance de la dalle (T/m²) : 1T/m² avec une étude
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Salle de repos
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Sanitaires
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Site clos
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Sol en dalle béton
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Eclairage tube halogène dans halls d'activités
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Bardage blanc nettoyé intégralement en 2024
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Remplacement de la toiture en 2024 incluant :
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Nouvelle étanchéité en PVC gris
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Nouveau isolant (coefficient thermique total estimé R ≥ 5,2)
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Skydomes neufs (coefficient thermique estimé U = 1,5)
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2 portes à quai
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DPE & GES