LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER de 445 m²
Description
Local d'activité de 445 m² à louer à BOUXIERES SOUS FROIDMONT - accès direct A31
Au coeur de ZAC de Lesménils / Bouxières-sous-Froidmont, bénéficiant d'une situation stratégique, en façade de l'A31, entre Metz et Nancy, et à proximité immédiate de l'aéroport régional et de la Gare Lorraine TGV, dans un ensemble immobilier récent d'environ 1.100 m² composé de 3 cellules de 240 à 445 m², sur un terrain de 3.200 m², nous vous proposons :
Un local d'activité d'une surface totale de 445 m² environ (lot 2-3) comprenant :
- Un hall de stockage de 355 m² environ, avec 2 portes sectionnelle motorisées.
- Au RDC : un grand bureau de 35 m² environ, sanitaires et douche pour un total de 45 m² environ.
- Au 1er étage : 2 bureaux d'une surface totale de 45 m² environ (22 m² environ chacun)
Les aménagements actuels (Racks de stockage) peuvent être conservés.
Le site bénéficie de parkings gratuits, il est clôturé, fermé par un portail et est sous vidéo surveillance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
Localisation dans le secteur Meurthe-et-Moselle - 54
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Meurthe-et-Moselle - 54
A 15 mn de l'aéroport METZ NANCY LORRAINE
A 8 mn de la Gare Lorraine TGV
A 25 mn de Metz (27 km) et 32 mn de Nancy (33 km).
A proximité des concessionnaires Porsche et Car Avenue.
Prestations
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Bureaux cloisonnés
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Chauffage : climatisation réversible
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Hauteur sous plafond :5,50 m à 6,20 m
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Parkings : 9 à 11 places
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Porte sectionnelle motorisée :2 (L 4 m x H 4 m)
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Sanitaires
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Ventilation mécanique simple flux
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Chauffage par PAC AIR/AIR réversible
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Charge au sol mezzanine : 300 kg/m²
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Mezzanine : charge roulante non autorisée
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Charge au sol atelier = 2.5 T/m² (+ une zone à 4T/m²)
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Charge au sol bureaux = 250 kg/m²
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Carrelages dans les bureaux
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Isolation R=4.15 en toiture et bardage
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Isolation supplémentaire R=2.8 pour façade bureau
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Fenêtres PVC avec volets roulants.
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES