LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER de 522 m²

Opportunité unique à Metz – Deux Fontaines - A LOUER cellules d'activité en cours de construction

Situé sur une parcelle entièrement clôturée de 6 532 m², ces cellules se trouvent en seconde ligne de l'Avenue des Deux Fontaines, à 2 minutes (moins de 2 km) de l'autoroute A31, offrant une accessibilité exceptionnelle.

Nous vous proposons deux cellules d'activités pour une surface totale de 522 m², se compose ainsi:
-Cellule 2 : Local d'activités (dépôt) de 259 m².
-Cellule 3 : Local d'activités (dépôt) de 263 m².

-Voiries communes de 1 200 m².
-19 places de parking disponibles.

Les conditions de location sont les suivantes :
-Espace dépôt clôt et couvert, avec fluides en attente
-Espace bureaux et locaux sociaux à définir et planifier

Une autre cellule à usage commercial est également disponible à la location.

A côté du bâtiment, une station de lavage est prévue avec 8 pistes de lavage pour voitures et véhicules utilitaires légers et 8 pistes de nettoyage

Atouts de l'emplacement :
-Parcelle sécurisée et entièrement clôturée.
-Proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant les flux commerciaux et logistiques.
-Secteur dynamique et attractif à Metz, en pleine expansion.

Que vous cherchiez un espace commercial pour votre activité ou un local d'activité à aménager selon vos besoins, cette opportunité est à saisir dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72