Cellule d'activités en première ligne à louer à Mérignac
Description
Arthur Loyd vous propose en co-exclusivité une opportunité de location exceptionnelle à Mérignac, à seulement quelques minutes de l'échangeur 12 de la rocade bordelaise.
Cette cellule d'activités d'une surface de 348 m² se compose d'une zone de stockage de 224 m² en rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine déjà aménagée de 110 m² offre des bureaux modernes, lumineux et équipés.
Situé en première ligne avec une forte visibilité sur un axe à fort trafic, ce site clos de 1649 m² est idéal pour des activités recevant du public, type énergies renouvelables, loueurs, exposition de véhicules d'exception, du négoce...
Une belle opportunité de vous installer dans un site de qualité à Mérignac, avec une excellente visibilité et un accès facile à la rocade bordelaise.
Localisation dans le secteur Mérignac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Mérignac
Bus Tournesol (BUS-30)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 110 m² | Indisponible |
| RDC | Parties communes | 15 m² | Indisponible |
| RDC | Activités | 223 m² | Indisponible |
| Total Cellule 1 | Activités | 348 m² | 110,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 348 m² | |||
Tableau des surfaces
4 lots de 347.9m² disponibles
Prestations
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Site clos
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Normes PMR
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22 places de stationnement
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Bâtiment indépendant
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2 Portes sectionnelles électriques 3,5 x 3,5
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Bureaux équipés de la climatisation
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Accès Porteurs 12/19t
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Aire de manoeuvre
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HSP haut 7m
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Portail d'accès
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Contrôle d'accès
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Visiophone
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Structure : bardage double peau
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Couverture : bac acier
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Ascenseur PMR
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Construction en structure métallique
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Toiture en Panneaux Sandwich
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Panneaux photovoltaïques
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L'accès au bâtiment est aux normes PMR (parkings extérieurs, seuil.).
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Abri vélo de 5 m²
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Surface RDC : 237,9 m²
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Surface terrain : 1649
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DPE & GES