Location locaux d'activités à vocation logistique et de messagerie dans la Zone de Fret de Bruges
Description
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location, au coeur de la zone de fret de Bruges, dans le parc d'activités VECTURA PARK, un ensemble de cellules rénovées à vocation logistique et messagerie.
Situé à proximité immédiate de la rocade, le parc d'activités VECTURA propose 48 000 m² de surfaces mixtes réparties dans 7 bâtiments industriels multi-locataires dédiés au transport et à la logistique. Ces bâtiments sont implantés sur de vastes parcelles permettant le stockage ou le stationnement de parcs de poids lourds et véhicules légers.
Localisation dans le secteur Bruges
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Bruges
Bus À proximité de la ligne de bus 73
Autoroute À 8 km de l'A10 direction Paris, à 18 km de l'A63 direction Bayonne, à 23 km de l'A62 direction Toulouse,
SNCF Gare TGV Bordeaux Saint-Jean à 40 mn
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 15 min
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 75 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Activités | 75 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Activités | 58 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Activités | 180 m² | 140,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 232 m² | 68,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 273 m² | 65,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 824 m² | 65,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 840 m² | 65,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 2 556 m² | |||
Tableau des surfaces
8 lots de 58m² à 2556.4m² disponibles
Prestations
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Zone de fret qui fait l'objet d'une revalorisation intégrale (ravalement des façades, isolation de l'enveloppe des bâtiments, changement des huisseries, rénovation des locaux vacants, nouvel enrobé).
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Site entièrement clôturé et gardiénné 7j/7, 24h/24.
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300 places de parking extérieures.
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ENVELOPPE DU BÂTIMENT
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Structure : béton
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Façade : soubassement béton / bardage double peau de type promystil sur façades avant et bardage ondulé sur façades arrière / isolation ép.190mm
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Entrées châssis vitrés avec encadrement en bardage bois de type claire-voie
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Toiture : Membrane pvc sur isolation ép.100mm
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Bâtiment sous règlementation ICPE 1510
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Désenfumage et éclairage zénithaux
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ENTREPÔT
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Dallage résine époxy
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Résistance : 3t/m2
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Hauteur libre : Bâtiment 1 : 8,20 m / Bâtiment 2,3,4 : 6,00 m / Bâtiment 5 : 7,00 m
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Rideaux métalliques motorisés
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Quais
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LOCAUX ADMINISTRATIFS
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Sol souple en lame pvc u4 p3 de type Tarkett ID inspiratio
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Climatisation réversible Daikin
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Baies de brassage (courant fort et faible)
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Faux plafond en dalle 60x60 avec renfort acoustique 40 db
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Isolation phonique entre bureaux
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Luminaires led dalles encastrées
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Appareillage celiane encastrés
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Cloisons aluminium + vitré sur allège dans les circulations
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Sanitaires qualitatifs (wc suspendus geberit / lavabo Jacob Delafon / robinetterie Grohe / carrelage 60x60, faïence 30x60)
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Isolation sur l'extérieur : ép. 200mm en plafond et ép.1 00mm en doublage
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ESPACES EXTÉRIEURS ET SERVICES
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Site entièrement clôturé avec gardien 7j/7 de 19h à 7h du lundi au vendredi et 24h/24 le week-end et jours fériés
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Portail automatique sur horloge avec système de contrôle d'accès par badges individuel
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Restaurant d'entreprises dans la zone avec formule du midi renouvelée chaque semaine, espace chauffeur et café dès 7h
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Éclairage des espaces communs en Led
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Espaces verts qualitatifs
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Surface RDC : 2168,5 m²
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DPE & GES