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Cellules d'activités et entrepôts à vendre à Saint-Médard-de-Guizières

Description

Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente plusieurs cellules d'activité et entrepôts de 150 à 1 200 m² au sol, avec un accès adapté aux poids lourds, véhicules légers et utilitaires pour une exploitation optimale de l'ensemble du site. Ce complexe de 1 544 m², situé sur un foncier indépendant et sécurisé de 3 400 m² dans la zone d'activité de Saint Médard de Guizières, offre une grande flexibilité : il peut être exploité en entier ou divisé en cellules.

Conçu pour les besoins d'artisans, distributeurs et entreprises de négoce, ce site bénéficie d'une charpente métallique IPN, de panneaux sandwich et d'une hauteur sous poutre de plus de 6 mètres, idéale pour le stockage vertical. Proche de l'autoroute A89, cet emplacement garantit un accès rapide et pratique.

Des bureaux de qualité, entièrement équipés, peuvent être utilisés selon les besoins spécifiques, parfaits pour les comptables, professionnels de la bureautique, dessinateurs, géomètres ou bureaux d'études. L'entrepôt est également doté de plusieurs rideaux métalliques et permet la création d'une porte à quai pour optimiser son exploitation.

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Localisation dans le secteur Coutras

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Coutras

SNCF St-Médard-de-Guizières (France)

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Prix
1 Habitation 58 m² 750,00 € m² HD HH
1 Bureaux 100 m² 750,00 € m² HD HH
RDC Habitation 58 m² 750,00 € m² HD HH
RDC Bureaux 132 m² 750,00 € m² HD HH
RDC Activités 156 m² 750,00 € m² HD HH
RDC Activités 178 m² 750,00 € m² HD HH
RDC Activités 430 m² 700,00 € m² HD HH
RDC Activités 432 m² 660,00 € m² HD HH
Surface totale : 1 544 m²

Tableau des surfaces

8 lots de 100m² à 1544m² disponibles

Prestations

  • Bâtiment indépendant

  • Site clos

  • Locaux en bon état

  • Accès poids lourds de plain-pied

  • Toiture isolée par du panneaux sandwich

  • Menuiseries Alu et chassis fixes pour les bureaux

  • Bureaux aménagés, cloisonnés

  • Décloisonnement possible

  • Tri Phasé

  • Hsp haut 6,58 m

  • Hsp bas 6m

  • Lumière zénitale

  • Sol : dalle industrielle

  • Pont roulant

  • 1 rideau métallique électrique : 4x4,5

  • 2 rideaux métalliques électriques : 3x3

  • 2 portes sectionnelles 4x4

  • 1 porte coulissante : 3x4

  • Accès arrière bâtiment 6,23 m portail

  • Accès 7 m de large sur l'arrière

  • Ouvertures du bardage

  • Charpente : IPN

  • Baie de brassage

  • Vestiaires

  • VMC/Système d'alarme/Gaine d'extraction

  • Climatisation

  • Cuisine

  • Surface RDC : 1386 m²

  • Surface terrain : 3460

  • Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Poids Lourds

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