Local d'activité & entrepôt - Vente - Nouvelle-Aquitaine

Arthur Loyd vous présente sur un des axes les plus passants de Brive la gaillarde, cet ensemble immobilier datant de 1999 de 1280 m2 au sol construit en bac acier isolé.Disposant d'une grande partie de stockage, de 7 bureaux dont 5 en 1er étage, il vous permettra d'exercer votre activité dans les meilleures conditions.Chauffé par deux systèmes distincts, climatisation réversible pour les bureaux, aérothermes gaz pour la partie stockage. Il dispose également d'un plancher chauffant électrique.

Arthur Loyd vous propose en haute Corrèze, ce très bel immeuble composé de 10 chambres d'hôtes et deux gîtes attenants ( possibilités d'agrandissements )Idéalement situé, proposant de belles prestations , disposant d'une piscine et d'un très beau jardin, vous exercerez votre activité dans les meilleurs conditions.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir ce local d'activité récent le tout édifié sur un terrain d'une surface de 1819m².Locaux en excellent état en date de 2023, de construction parpaings et toiture en tuiles non isolées, sol béton quartz lissé. Local d'une surface de 580m² , initialement divisé en 5 lots équipés de portes sectionnelles électriques, portes d'accès , fenêtres, compteurs.1 lot est partiellement agencé placo, électricité.Le site est entièrement bitumé clos et sécurisé et à proximité du noeud routier desservant les axes D5 et D939.Prix de vente de 428 800 euros FAI. TVA en sus sur le prix net vendeur.

Nous vous proposons à la vente cet immeuble classique situé dans une rue piétonne au coeur du centre-ville d'ANGOULEME, secteur Plateau et quartier commerçant du "Vieil Angoulême".Le bâtiment à destination mixte (commerce et habitation) d'une surface totale de 290 m² se compose, en rez-de-chaussée, d'un local commercial avec une cour extérieure loué par bail commercial. Il offre également au premier étage, un appartement T3 de 90 m² environ, et au deuxième étage, un appartement T3 de 80 m² environ, plus une cave.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur l'état locatif de l'immeuble, et les revenus locatifs actuels et potentiels, photos et plans.Prix de vente : 327 000 € FAI (dont 9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Référence dossier : 1632 (Arthur Loyd Angoulême)

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir cet entrepot situé à LA ROCHELLE ,dans un ensemble immobilier tertiaire neuf en copropriété.Lot 5 d'une surface de 507.7m², livré en brut de béton , sol quartz lissé, toiture bac acier isolé, bardage isolé, porte sectionnelle électrique, fluides en attentes.Prix de vente de 690 000 euros/HT dont 6%HT d'honoraires d'agence.D'autres formats disponibles nous consulter.

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir ce local d'activité neuf , édifié dans un ensemble immobilier en copropriété , le tout situé dans la zone industrielle de PERIGNY.Local d'une surface plancher de 157m² environ (lot 4 du bâtiment C) , élevé en R+1, comprenant au rdc une surface de stockage de 80m² environ, équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'une porte de service donnant l'accès à l'étage d'une surface de 77m² environ, ainsi qu'une place de parking privative. Construction parpaings, sol quartzé, toiture bac acier isolée.Prix de vente de 289 940 eurosFAI (TVA en sus sur le prix net vendeur de 270 000 euros/HT)Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage industriel situé au coeur de la ZI n° 3 à L'Isle d'Espagnac, secteur nord - est de l'Agglomération d'ANGOULEME.Le bâtiment se compose d'une partie bureaux de 160 m² comprenant 8 bureaux, 1 salle de réunion, archives, sanitaires, vestiaires, salle de pause, réfectoire, locaux sociaux ; et d'une partie locaux industriels / usine de 5240m² comprenant diverses zones de stockage / ateliers / entrepôts avec accès par une porte sectionnelle et un quai.Site sécurisé clôturé avec parking extérieur de 52 places.Prix de vente : 1 060 000 euros FAI (dont 6 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)Référence dossier : 1633 (Arthur Loyd Angouleme)

Situé à proximité de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme et stratégique, ce local d'activité offre une excellente opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent. Construit en 2007, il bénéficie d'un aménagement intérieur soigné et de caractéristiques techniques adaptées à de nombreuses activités.Avec une surface au sol de 243 m², complétée par deux mezzanines totalisant 60 m² supplémentaires, le bâtiment propose des espaces optimisés pour le travail et le stockage. Vous y trouverez une cuisine équipée d'environ 15 m² avec isolation et doublage placo, un vestiaire fonctionnel avec douche et WC de 9 m², ainsi qu'un bureau de 30 m² entièrement isolé et chauffé au sol, offrant un cadre confortable et lumineux pour les activités administratives. L'entrepôt principal, quant à lui, s'étend sur 183 m² avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6,54 m, et une porte enroulable de 4,30 m de hauteur sur 5 m de largeur, facilitant l'accès pour les véhicules et les marchandises.Implanté sur un terrain entièrement clôturé, le local bénéficie d'un portail électrique sécurisé. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits, et une fosse septique conforme a été installée en 2007.Ce local, parfaitement entretenu et polyvalent, s'adapte aussi bien à des activités artisanales qu'industrielles ou à du stockage. Sa situation géographique idéale, proche de Villeneuve-sur-Lot, constitue un atout majeur pour les professionnels en quête d'un emplacement stratégique.Une opportunité rare à ne pas manquer !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Prix de vente net vendeur : 280 000 euros Honoraires agence : 7 % HT soit 19 600 euros HT ( 23520 euros TTC)Prix de vente HAI : 303 520 euros TTC

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose à la vente ce bâtiment d'activité à vocation industrielle de 8252m², sur la commune de Châtellerault, ZI Nord à moins de 5 minutes de la sortie numéro 26 de l'autoroute A10.Il se compose d'un bâtiment d'activité d'environ 6052m² avec une grande hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, isolé en double peau et chauffé sur la totalité. Avec 3 grandes portes sectionnelles (dont une de 6x4m), 2 quais niveleur, dont 1 V.L le tout en voirie lourde. Il dispose également d'une piste de lavage avec cuve, d'un compresseur, d'un purificateur d'air, alimentation gaz. Ce local d'activité propose également d'une surface de bureaux d'environ 2200m² en RDC et à l'étage, tous équipés en RJ45, climatisation réversible, des sanitaires PMR, grands vestiaires hommes et femmes, grand réfectoire, infirmerie. Ce bâtiment offre une grande capacité de stationnement d'environ 150 places (sécurisé avec contrôle d'accès), station de type VLIB, et 2 bornes de recharge électrique.Disponible : Janvier 2026PRIX DE VENTE : 3.500.000€/HTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Arthur Loyd Poitou Vendée vous proposes un ensemble de locaux d'activité à vendre de 270m² dans bâtiment situé à un emplacement stratégique de la zone industrielle nord de la ville, à la fois très visible et très accessible par la D910 Poitiers/Châtellerault et A10 Bordeaux/Paris.Ce bâtiment en cours de rénovation, est au coeur d'une zone dynamique abritant des entreprises renommées telles que Valéo, Hutchinson, Facedim, Thales, et Transport Jeantet. Locaux de petites et moyennes surfaces, basés sur une déclinaison de tailles de cellules permettant de répondre à la demande variée des petites entreprises, de 180 à 270m².Ce parc d'activités proposera 2 bâtiments rénovés de 14 cellules avec surfaces d'activités / entrepôts en rez-de-chaussée et bureaux avec une option de mezzanine possible.Il comprend deux portes sectionnelles isolées, motorisées, portails d'entrée et de sortie coulissants motorisés, enrobé, places de parking végétalisées, menuiserie neuve, toiture isolée et une façade en mix bardage métallique et bois, les bâtiments sont entourés d'espaces verts, avec une entrée et une sortie P.L.PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 202.500€/HT-« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Arthur Loyd vous propose ce bâtiment au sol de 200m² (20x10m) sur une parcelle de 2156m² situé en zone artisanale.Ce local comprend un espace bureau avec accès direct, WC sous mezzanine d'environ 60m². Huisseries protégées par des grilles métalliques.Points forts: - Belle visibilité - Grande entrée en façade du bâtiment par porte double métallique. - Hauteur de faîtage de 8m - Double entrée sur le terrain en façade permettant la circulation de PL - Terrain clos.

Arthur Loyd vous propose ce bâtiment d'activité de 590m2 à la vente.Il est situé en ZAC. Il est situé sur une parcelle de 2 000m2 entièrement clôturé et bitumé.Le bâtiment bénéficie de 120m2 de bureaux, le reste est en entrepôt avec portes sectionnelles. Le bâtiment est complètement isolé.

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose cet immeuble de rapport à proximité immédiate de la rue Bourbon et du boulevard Blossac, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue passante. Le parking Blossac, tout proche, facilite l'accès pour vos clients, rendant ce bien particulièrement attractif pour une activité commerciale.-A l'extérieur, beau bâtiment en pierre de taille, avec une toiture en ardoise disposant d'une belle vitrine en angle de rue, idéale pour maximiser la visibilité d'une activité commerciale en RDC. Le parking Blossac à proximité garantit un stationnement facile pour les clients et résidents.-A l'intérieur le local commercial nécessite un curage complet de la cellule commerciale. L'appartement en R+1 et R+2 doit également faire l'objet de rénovation. L'immeuble pourrait être divisé en un local commercial et 2 appartements.-Ce bien est disponible au prix de 131 580€ FAI.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Brive vous présente ce bel immeuble situé en plein centre de Tulle à proximité immédiate de la gare.Idéalement situé , composé de 10 appartements tous loués ( 3 798 Euros de revenus mensuels) et d'un local commercial en rez-de-chaussée (actuellement vacant ) ( loyer de 2200 euros HT par mois) , vous pourrez disposer ainsi d'un rapport locatif attrayant .L'immeuble est parfaitement entretenu , entièrement refait en 2007 .ainsi que la toiture composée en ardoises .Les murs sont élevés en parpaings. L'immeuble est chauffé au gaz de ville ( chaque appartement dispose d'un compteur individuel) .

Dans la zone d'activités de Maignon, à Anglet, Entrepôt de 140 m2 environ, en bon état avec porte sectionnelle dont 70 m2 au sol et le reste en mezzanine.Stationnement facile devant ou à l'arrière du bâtiment avec grand parking commun.PRIX : 330.000 € FAI

Grand local d'activité d'environ 510 m² avec 4 bureaux, un entrepôt, stockage et WC. Situé sur un axe entrant de la ville, sur une commune limitrophe et à proximité de l'accès autoroute.Fort passage et visibilité.A visiter rapidement !Ce local dispose également de places de parking privées.Local récemment libéré.Diagnostics en cours d'élaboration.Pour plus d'informations, ARTHUR LOYD Limoges 05.40.16.32.20Référence de l'annonce : 2515Prix de vente : 219 200 euros FAI dont 9,6% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd vous propose à la vente cet immeuble situé dans le coeur du bourg médiéval de Donzenac à proximité immédiate des places et de l'église. Opportunité pour investisseur.Il se compose en rdc d'un local commercial en bon état de 110m² auquel s'ajoutent 30m² de réserve et 32m² de terrasse bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la vallée. La transformation de cet espace en appartements représente une opportunité d'augmentation du rendement locatif.3 appartements à l'étage complètent ce bien: 1 F2 43m² loué occupé 400€ et 2 appartements demandant d'importants travaux de 43 et 53m². L'exploitation du 2ème étage permettrait l'agrandissement de ces surfaces.Plusieurs caves intégrant 1 source viennent ajouter au charme de cet ensemble immobilier.

A saisir, à proximité immédiate de l'échangeur RN 10 (Bordeaux-Poitiers), local d'activités de 1891 m² offrant des prestations haut de gamme.Le bien comprend :- Un atelier et un entrepôt- Vestiaires avec douches- Espace accueil, bureaux, sanitaires et locaux sociaux- Bureaux, salle de pose, sanitaires et salle de réunion à l'étage- Mezzanine de stockage- Grand parking extérieurLe tout sur une parcelle de 3615 m²Situation idéale :15 minutes au nord d'AngoulêmeProximité immédiate échangeur RN 10Desserte poids lourds aiséeN'hésitez pas à nous contacter pour une visite !Prix de vente : 695 000 € (honoraires d'agence de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Référence dossier : 1630 (Arthur Loyd Angoulême)