Entrepôt à vendre sur un site industriel
Description
À Saint-Denis-de-Pile, accessible depuis Libourne en seulement 15 minutes, Arthur Loyd vous présente la vente d'un entrepôt d'environ 1 569 m² construit récemment en 2016. Sa localisation stratégique garantit un accès rapide depuis l'A89 (échangeur n°10).
Cet entrepôt est livré brut de béton. Il est divisible en trois lots indépendants d'environ 500 m² chacun, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Dans un excellent état général, il présente des élévations en structure métallique et une charpente métallique sous couverture type bac acier.
Les menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que les branchements pour l'eau, l'électricité et tout-à-l'égout sont déjà en place. Les portails métalliques automatisés et le grillage métallique assurent la sécurité du site, avec une allée de circulation et une aire de stationnement adaptées aux poids lourds et gros porteurs.
Des espaces verts complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable pour votre activité.
Localisation dans le secteur Saint Denis de Pile
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint Denis de Pile
Route A 15 min de Libourne et 50 min de Bordeaux
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1 569 m² | 1 051,00 € m² HD HH |
| Surface totale : 1 569 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 1569m² disponibles
Prestations
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Site clos et sécurisé de forme rectangulaire accessible par deux entrées
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Construction récente (2016)
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Livré brut de béton, fluides en attente (réseaux et fourreaux déjà réalisés)
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Divisible en trois lots indépendants de 500 m² environ chacun
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Excellent état général
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Elévations en structure métallique
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Panneaux sandwich
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Charpente métallique sous couverture type bac acier
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Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage
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Branchement eau, électricité, tout à l'égout
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Portails métalliques automatisés et grillage métallique
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Allée de circulation avec aire de stationnement
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Accès poids lourd et gros porteurs
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Espaces verts
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Cuve de 6 000 L avec pompe de relevage pour l'arrosage intégré
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Hauteur utile : 3,5 à 4,5 m
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3 volets roulants et 3 portes de service
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1 porte issue de secours au Nord et au Sud
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5 trappes de désenfumage
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2 systèmes d'alarme
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Sol béton
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Structure latérale et couverture apparente pour le surplus
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Surface RDC : 1569 m²
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Equipements entrepôts : Largeur du terrain : 75 m environ / Profondeur : 105 m environ / Planimétrie : régulière
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DPE & GES