Angoulême, ville dynamique au carrefour de la Nouvelle-Aquitaine, offre un environnement propice à l'installation de commerces prospères. La cession de locaux commerciaux y constitue une opportunité stratégique, tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un emplacement de choix.
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Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 270m² en emplacement n°1 de l'hyper centre de Périgueux. Situé en angle de rue piétonne en rez de chaussée d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des stationnements. Ce local était exploité en restauration avec une salle 60 places de 65.51m².Points forts: - terrasse de 13m² (20 places) avec possibilité d'extension - réfection de la rue passant 100% piétonne - accessible PMR - travaux intérieurs réalisés en 2021LOYER : 3500 HT Acompte sur charges : 300 TOTAL TTC : 4500 Prix de cession du droit au bail : 90 000 Possibilité de racheter certaines immobilisations
Découvrez cette rare opportunité de louer un local commercial exceptionnel au coeur de la ville de Poitiers face à la place la plus populaire (place d'arme). Situé dans le centre-ville animé, ce local jouit d'une visibilité optimale grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate de grandes enseignes populaires, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels.Emplacement stratégique : Niché au plein centre-ville, ce local bénéficie d'une position géographique de choix, offrant une accessibilité facile et une visibilité maximale pour votre activité commerciale.Visibilité assurée : Les larges vitrines du local permettent une exposition efficace de votre enseigne et de vos produits, attirant l'attention des passants et renforçant ainsi votre potentiel de clientèle.Terrasse : Une caractéristique rare à trouver dans le centre-ville de Poitiers, cette terrasse spacieuse ajoute une touche conviviale et accueillante à votre établissement. La terrasse peut accueillir aujourd'hui 60 places assises.Proximité avec des enseignes populaires : Grâce à sa situation à côté de grandes enseignes appréciées, votre commerce bénéficie d'un fort potentiel de passage, attirant ainsi une clientèle diversifiée et dynamique.Droit au bail : 190 000Loyer annuel : 35 622 HT HCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité au sein de notre agence, un local commercial exceptionnellement bien situé au coeur du centre-ville de Poitiers. Niché dans une rue piétonne prisée et stratégique, ce local offre une visibilité et un passage inégalés, directement face à l'entrée principale de la Galerie des Cordeliers, le véritable poumon commercial de la ville.- Caractéristiques du local :Superficie : 70m²Linéaire de façade : 12 mètresClimatisation réversible : Confort optimal pour vous et vos clients- Avantages :Emplacement N°1: Situé dans une rue piétonne animée et directement en face de la Galerie des Cordeliers, ce local bénéficie d'un flux constantAccessibilité : Facilité d'accès pour les piétons, proximité des transports en commun et des parkings.Visibilité : Avec un linéaire de façade de 12 mètres, votre marque bénéficiera d'une visibilité maximale.-Conditions de location :Loyer annuel : 34 800 HT HCDroit au bail : 50 000 net vendeurDisponibilité : Immédiate
Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial idéalement placé en plein coeur de Poitiers, sur un emplacement N°1 à la sortie de la galerie des Cordeliers, le poumon commercial du centre-ville.-Caractéristiques du Bien :-Surface : Le local possède une surface totale de 150m² dont 50m² en riz de chaussée pour l'espace showroom ou espace de vente et au R+1 une surface de 40m² pouvant également servie d'espace de vente ou de réserve / bureauxLocalisation : Emplacement stratégique en centre-ville de Poitiers, à la sortie de la galerie des Cordeliers, bénéficiant d'un fort passage piétonnier Accessibilité : Facilement accessible à pied, en transports en commun et en voitureVisibilité : Excellente visibilité grâce à l'emplacement en sortie de galerie, assurant un flux constant de clients potentiels-Avantages :-Emplacement premium au coeur de la zone commerciale la plus dynamique de PoitiersFort passage piétonnier, idéal pour attirer une clientèle variée et nombreuseEspace bien agencé, permettant une utilisation flexible selon les besoins de votre activitéOpportunité rare de s'implanter dans un secteur prisé et stratégique-Conditions :-Prix de Cession du Droit au Bail : 60 000 HTLoyer : 9 000 annuel HT HCDisponibilité : À convenir-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer, Niort hyper centre, dans le cadre d'une cession de bail, local commercial de 50 m2 en RDC (plus un local WC en étage), en rue piétonne N° 1. local en parfait état. PV : 39.000 HT NV; loyer : 1026.5/mois net HCDans un environnement composé de nombreuses enseignes nationales :Mango, Du pareil au même, Jules, Pimkie, Burton, franck Provost, Bijou Brigitte,...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bail à céder. Rue passante en hyper centre de Niort. Beau local disposant de grandes vitrines en rdc et R+1. Local jouissant d'une belle luminosité, en excellent état. Si restauration : possibilité d'installer une terrasse. Loyer de seulement 1500 /mois!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer, Niort hyper centre, dans le cadre d'une cession de bail, local commercial de 150 m2 sur 3 niveaux, avec en RDC une surface de vente de 57 m2, en rue piétonne N° 1bis. Très belle façade, local en parfait état, PV : 50.000 HT NV; loyer : 1950 /mois HT HCCellule bénéficiant d'une belle visibilité, et entouré d'enseignes de PAP, de restauration de proximité et de qualité.Ce local se situe à seulement quelques minutes à pied de la place de la Brèche mais également de la place des halles où se trouve le marché couvert des halles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose la cession de droit au bail d'un local de 100 m² idéalement situé sur un axe très passant de Bordeaux, en emplacement n°1. Ce local bénéficie également de la possibilité d'une réserve supplémentaire de 50 m².Situé à proximité du pont Chaban Delmas, du tramway et des arrêts de bus, il est disponible immédiatement.
Arthur Loyd Bordeaux vous propose la cession d'un droit au bail en plein coeur du quartier des Chartrons. Idéalement situé, ce local d'angle développe 220 m² et dispose d'un très beau linéaire de vitrine. Plus d'informations sur demande.
Arthur Loyd Bordeaux vous propose la cession de ce local commercial de 158 m², dont 144 m² en rez-de-chaussée, situé près de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Profitez de cette localisation stratégique pour installer votre activité dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Ce local offre un espace spacieux et bien aménagé, idéal pour attirer une clientèle diversifiée et bénéficier d'une visibilité optimale.
ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose la cession d'un local commercial situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux.Ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine attrayante et dispose également d'une surface de vente de 60 m² complétée par une réserve à l'arrière.Le bail permet toutes les activités commerciales, à l'exception de la restauration avec extraction.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Arthur Loyd propose la cession de droit au bail pour un local commercial de 120 m² situé au coeur du centre-ville de Bordeaux.Idéalement positionné sur un axe commercial piétonnier très fréquenté par les Bordelais, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour attirer une clientèle régulière et diversifiée.Avec sa localisation privilégiée, ce local est une opportunité unique pour développer votre activité commerciale dans un quartier dynamique et en pleine effervescence. Profitez de la visibilité exceptionnelle et de l'afflux constant de passants pour maximiser votre succès commercial.
Arthur Loyd Bordeaux vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial de 50 m², idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux. Avec 25 m² au rez-de-chaussée, un entresol de même surface et un sous-sol, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier. Sa proximité directe avec la ligne B du tramway en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle régulière.Le rez-de-chaussée de 25 m² est illuminé par une large vitrine, offrant une belle visibilité pour vos produits ou services. L'entresol, également de 25 m², est éclairé par de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle appréciable. En plus, le local dispose d'un sous-sol utile pour le stockage ou d'autres usages. Ce commerce est disponible immédiatement et convient à tous types d'activités, sauf la restauration. Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre commerce dans un quartier dynamique et très fréquenté de Bordeaux.
Arthur Loyd Bordeaux vous propose la cession d'un local commercial de 28 m², doté d'une cour à l'arrière, situé au coeur de l'hypercentre de Bordeaux, au sein du prestigieux triangle d'or.Bénéficiant d'une proximité avec les transports en commun et d'un fort passage quotidien, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Ne ratez pas l'occasion de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Découvrez cette opportunité de cession de local commercial idéalement situé au coeur du centre-ville animé de Bordeaux. Situé à l'angle d'une rue piétonne majeure, ce commerce bénéficie d'une surface généreuse d'environ 166 m2, répartie sur deux niveaux, avec 83 m2 au rez-de-chaussée et 83 m2 à l'étage.Ce local polyvalent est adapté à une variété d'activités commerciales, à l'exception de la restauration.
Arthur Loyd Bordeaux vous présente une occasion exceptionnelle avec la cession de bail de ce local commercial de 39m2, idéalement niché au coeur de la ville de Bordeaux. Situé sur une rue piétonne dynamique et prisée par les passants, cet espace offre une visibilité incomparable pour votre entreprise.Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun tels que le tram et les bus, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et votre personnel. Cette accessibilité renforcée contribue à l'attrait commercial de ce lieu, offrant un fort potentiel de développement pour votre activité.Idéal pour une boutique ou tout autre type de commerce, ce local de 39m2 offre un agencement flexible et des possibilités d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Sa situation au coeur de Bordeaux, dans un quartier dynamique et en constante évolution, constitue un véritable atout pour votre réussite commerciale.
Arthur Loyd Bordeaux vous propose la cession de bail de ce local commercial de 33 m2 en rez-de-chaussée et 22 m2 en sous-sol, situé à Bordeaux proche Talence (quartier de la Médoquine).La ville de Talence, limitrophe à Bordeaux, jouit d'une attractivité soutenue par son économie dynamique, son tissu associatif vibrant, ainsi que ses campus universitaires, des pépinières d'entrepreneurs et d'innovateurs.
Arthur Loyd Bordeaux vous offre la possibilité de céder le droit au bail de ce charmant local de 38 m2, idéalement situé en plein coeur de Bordeaux.Ses atouts sont nombreux : proche des transports en commun, implanté sur un axe très fréquenté et entouré de nombreux commerces de proximité. De plus, ce local est disponible immédiatement.
Arthur Loyd Bordeaux vous propose en plein coeur de Bordeaux, dans le prestigieux Triangle d'Or, un local commercial à céder d'une surface d'environ 85 m².Ce local d'angle, idéalement situé, dispose d'un grand linéaire de vitrine et d'une cave saine, parfaite pour les locaux sociaux du personnel.Situé dans un bel immeuble typiquement bordelais, ce local offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique.
***BAISSE DE PRIX***Arthur Loyd Bordeaux vous propose une opportunité exceptionnelle en plein coeur de Bordeaux, sur la rue Sainte-Catherine.Le droit au bail de cette boutique idéalement située sur le premier tronçon de cette artère commerçante prisée est à céder.Cette localisation premium garantit une visibilité optimale et un fort passage, parfait pour développer votre activité dans l'une des rues les plus fréquentées de Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement de choix, propice à attirer une clientèle nombreuse et diversifiée.
La cession d’un local commercial à Angoulême présente de nombreux avantages. Que vous soyez cédant ou acquéreur, le marché immobilier local est marqué par une demande constante, portée par une économie locale florissante et un attrait touristique grandissant. Bénéficiant d’un cadre attractif et d’une bonne accessibilité, la ville offre des perspectives intéressantes pour les commerces de proximité, les enseignes nationales et les activités tertiaires.
D’un côté, céder un local permet aux propriétaires de réaliser une plus-value tout en facilitant la transmission d’un espace stratégiquement positionné. De l’autre, acquérir un local en cession permet aux entrepreneurs de s’implanter rapidement sans subir les délais et les coûts d’une construction neuve.
Le centre historique d’Angoulême est un pôle commercial dynamique, où les rues piétonnes et les places animées attirent quotidiennement habitants et visiteurs. C'est un secteur privilégié pour les boutiques, commerces de détail et franchises grâce à sa forte affluence et à la présence d’institutions et d’administrations.
Située en périphérie d’Angoulême, la zone commerciale des Montagnes bénéficie d’un flux clientèle important grâce aux grandes enseignes qui y sont implantées. C’est un choix idéal pour les activités commerciales nécessitant une forte visibilité et un accès aisé en voiture.
En pleine transformation, le quartier de l’Houmeau attire de plus en plus de commerces grâce à un renouveau urbain qui combine habitations, bureaux et commerces. Cette mixité fonctionnelle en fait un emplacement stratégique pour les commerces de service et de restauration.
Expert en immobilier commercial, Arthur Loyd met à votre disposition son expertise et son réseau pour vous accompagner dans la cession ou l’acquisition d’un local commercial à Angoulême. Nos conseillers vous guident à chaque étape : évaluation du bien, recherche d’acquéreurs, négociation et finalisation de la transaction.
Avec une parfaite connaissance du marché angoumoisin, nous identifions les opportunités les plus pertinentes pour assurer la réussite de votre projet commercial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos offres de locaux commerciaux en cession et concrétiser votre implantation à Angoulême !
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