Local commercial à louer en plein coeur de Bordeaux
Description
Arthur Loyd Bordeaux vous propose un local commercial en excellent état à louer en plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville.
Ce local bénéficie d'une large façade de plus de 8 mètres, offrant une grande visibilité. Il dispose d'une surface de plain-pied d'environ 95 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol aménagé d'environ 140 m², facilement accessible depuis le local.
L'emplacement stratégique en centre-ville est idéal pour diverses activités commerciales. L'activité de restauration est autorisée, mais uniquement sans cuisson, car aucune extraction n'est possible. Les activités de bar, musique d'ambiance ou toute nuisance sont interdites.
Ce local est en très bon état général et représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Localisation dans le secteur Bordeaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Bordeaux
Bus Accès bus arrêt Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-15), Gambetta Mériadeck (BUS-2, BUS-3), Galerie des Beaux Arts (BUS-12), Musée d'Aquitaine (BUS-16), République Terminus (BUS-24)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 140 m² |
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 m² |
| Surface totale : 240 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 240m² disponibles
Prestations
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Très bon état général
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Emplacement de choix en coeur de ville
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Large façade de plus de 8 mètres
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Surface de 95 m² environ de plain-pied en RDC
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Surface de 140 m² environ en sous-sol aménagé (facilement accessible par le local)
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Pas d'extraction possible
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Surface RDC : 100 m²
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