Cellule commerciale en angle et devant un feu tricolore à louer à Talence, tous commerces sauf restauration
Description
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location une cellule commerciale idéalement située à Talence, à proximité immédiate de l'hôpital Bagatelle.
Ce local bénéficie d'un important linéaire de vitrine, d'une belle hauteur sous dalle de 2,50 m, et d'une visibilité exceptionnelle en angle de rue, juste devant un feu tricolore. Adapté à tous types de commerces, y compris alimentaire (sauf restauration), ce local est également parfait pour les professions libérales, bureaux, ou activités médicales.
Des places de parking sont disponibles en supplément au tarif de 1500 euros HT HC par an et par place. L'emplacement est parfaitement desservi par les transports en commun, avec un accès facile au bus et au tramway, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs.
Localisation dans le secteur Talence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Talence
Route A 20 min de la place des Quinconces
Autoroute A 10 min de la rocade
Tram Arrêt de tram B Peixotto à 8 min en voiture
SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean à 10 min en voiture
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 30 min en voiture
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 102 m² | 245,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 102 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 102m² disponibles
Prestations
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Excellente visibilité (local en angle de rue devant un feu rouge)
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Très beau linéaire de vitrine (17m)
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Livré brut de béton avec vitrines posées
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Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
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Surface RDC : 102 m²
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