Pourquoi louer un local à Lattes ?
Une position stratégique dans le sud de la France
Lattes est une commune de la zone Montpellier Sud. L'agglomération, qui connaît la première croissance démographique nationale, attire aussi bien des étudiants que des entrepreneurs et des cadres qualifiés. Par sa position proche de la Méditerranée, la ville de Lattes bénéficie d'une ouverture commerciale et touristique sur l'Europe du sud et le Maghreb, ainsi que d'un climat doux tout au long de l'année.
Ce cadre de vie idéal s'ajoute à une desserte efficace par les réseaux routiers, ferroviaires et aériens. Ils permettent à Lattes de rejoindre les grandes villes françaises et européennes en quelques heures, que ce soit par la LGV ou via l'aéroport de Montpellier.
Une agglomération dynamique au cœur de l'innovation
Capitale de l'innovation, Montpellier-Métropole est l'une des 3 agglomérations les plus dynamiques de France. Elle accueille chaque année des milliers d'entreprises, qui évoluent dans le sillage de multinationales. La métropole se distingue notamment dans les nouvelles technologies et le numérique, avec la présence de géants comme Ubisoft, Veolia ou IBM, tout en développant l'agroécologie, le tourisme, la transition écologique ou l'artisanat.
Ce vivier d'entreprises, composé en grande partie de PME, de TPE et de start-ups, contribue à une croissance économique et démographique constante. La ville de Lattes, à 10 minutes de Montpellier, abrite près de 5800 sociétés dans des secteurs variés. Le tertiaire y est largement représenté, qu'il s'agisse des services, de la banque, des activités culturelles ou de l'informatique.
Le bon emplacement pour une location de local commercial à Lattes
Au cours de votre recherche de local d'activités à louer à Lattes, le choix de votre futur emplacement revêt une importance majeure. Il contribuera à la réussite de votre projet d'implantation et dépendra de plusieurs critères : la visibilité du quartier, son accessibilité, son prix ou loyer au m2, sa fréquentation, le type d'entreprises déjà présentes...
Si vous avez besoin de beaucoup d'espace (par exemple, pour du stockage), d'un accès direct à une grande voie passante ou d'une proximité avec d'autres firmes de votre secteur, pourquoi ne pas louer des locaux commerciaux dans un parc d'activités ?
De nombreuses zones commerciales et zones industrielles maillent le territoire de Montpellier-Métropole, y compris dans la zone Grand Sud et ses diverses communes. Par exemple, Castelnau-le-Lez compte pas moins de 6 pôles d'activités ! Quant à Lattes, le parc d'activités La Salicorne regroupe de nombreuses entreprises industrielles, commerces, sociétés de restauration et services. Elle compte également un grand immeuble de bureaux à la vente ou à la location.
Si vous souhaitez implanter un commerce de proximité à Lattes, tel qu'un restaurant, un tabac, un cabinet libéral, une boutique avec vitrine ou un atelier, vous pouvez orienter votre recherche de local en centre-ville. Cela vous offrira un cadre de travail calme et agréable.
Les différents types de locaux commerciaux à louer à Lattes
L'offre en immobilier professionnel à Lattes va de pair avec le dynamisme professionnel de Montpellier-Métropole. Les annonces présentent des biens immobiliers très divers, pour tous les budgets et tous les besoins. Vous trouverez ainsi de nombreux locaux commerciaux ou industriels selon vos filtres favoris de prix / loyer annuel, de surface / superficie, de nombre de pièces, d'aménagement, d'accès PMR, d'emplacement, de type de bail ou de bailleur, de visibilité ou d'environnement :
Un bureau en rez-de-chaussée (rdc) ou en étage d'immeuble, un poste de travail en co-working, un ensemble immobilier, un entrepôt avec bureau indépendant, des murs commerciaux avec ou sans droit au bail, des bureaux en location de courte durée, un local avec places de parking, une boutique avec vitrine et belle surface de vente, un entrepôt avec terrain et propriété privée, un plateau de bureaux en open-space, un local à la vente pour investissement, des locaux avec bail commercial à usage de restauration, un fonds de commerce à la vente...
Arthur Loyd, spécialiste de la cession et location de local commercial à Lattes
Premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd favorise le succès des entreprises de toute tailles en les aidant à réaliser leur projet d'implantation professionnelle. Nous vous proposons de nombreux locaux commerciaux à la location ou à la cession à Lattes et dans les villes proches. Venez les découvrir à travers des photos, des vidéos ou des visites virtuelles sur le site de notre agence immobilière.
Une fois votre sélection effectuée parmi nos nombreuses annonces, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par mail afin d'obtenir plus de détails. Nous répondrons avec plaisir à vos questions, qu'elles concernent les locaux professionnels, les quartiers de la métropole montpelliéraine ou nos honoraires.
Grâce à nos experts, dotés d'une parfaite connaissance du marché professionnel de la région de Montpellier Grand Sud, nous vous accompagnerons dans votre recherche de locaux. Nos objectifs ? Votre satisfaction et votre réussite!
