Pour acheter un local commercial en Bourgogne-Franche-Comté ?
La Bourgogne-Franche-Comté offre une accessibilité idéale pour les entreprises souhaitant louer un local commercial. Située au carrefour européen, la région est reliée par des autoroutes stratégiques (A6, A36, A39) et des lignes TGV, facilitant les déplacements vers des grandes métropoles comme Paris, Lyon ou Genève. Grâce à son réseau fluvial, notamment via la Saône, elle représente un choix pertinent pour les activités commerciales nécessitant une logistique fluide et rapide.
Ce territoire dynamique accueille de nombreuses opportunités pour la location de locaux commerciaux. Des villes comme Dijon, Besançon et Auxerre proposent des zones urbaines attractives, avec une clientèle variée et des initiatives locales favorisant le développement des centres-villes. Ces efforts, combinés à la diversité des locaux commerciaux disponibles, font de la Bourgogne-Franche-Comté une région de choix pour implanter votre activité dans un environnement en plein essor.
Dans quels départements est-il intéressant d’acheter un local commercial ?
La Bourgogne-Franche-Comté se distingue par la diversité de ses départements, chacun offrant des atouts spécifiques pour les entreprises à la recherche d’un local commercial.
- Côte-d'Or (21) : des zones commerciales dynamiques et des centres-villes attractifs offrent des opportunités idéales pour développer votre activité.
- Doubs (25) : un secteur reconnu pour son artisanat et ses commerces locaux, avec des emplacements favorables à l’échange et à la proximité client.
- Jura (39) : des locaux adaptés aux commerces de proximité et aux activités artisanales, le tout dans un cadre naturel séduisant pour les clients et collaborateurs.
- Nièvre (58) : des biens accessibles à des prix compétitifs, parfaits pour les entrepreneurs souhaitant démarrer une activité ou se développer à moindre coût.
- Saône-et-Loire (71) : zones urbaines en pleine expansion, idéales pour capter une clientèle variée et profiter de l’essor économique local.
- Yonne (89) : des emplacements stratégiques pour accéder au marché parisien, tout en bénéficiant d’un coût d’acquisition attractif.
- Territoire de Belfort (90): des locaux situés dans des zones de fort passage, parfaits pour des activités transfrontalières ou nécessitant une forte visibilité.
Quelques chiffres sur les locaux commerciaux de la région
La Bourgogne-Franche-Comté présente un marché actif en matière de locaux commerciaux, avec des opportunités variées adaptées à tous les besoins. Voici quelques chiffres et exemples concrets pour mieux comprendre les offres disponibles dans la région :
Arthur Loyd propose actuellement un large choix de biens, allant de petites surfaces en centre-ville à de grands ensembles immobiliers situés en zones commerciales stratégiques.
Prix moyens constatés :
- À Chalon-sur-Saône, un local de 136 m² situé en rue piétonne est proposé à 497 000 € pour l'achat, tandis qu'un autre de 84 m² est disponible à 71 000 €, témoignant de la diversité des gammes tarifaires.
- Les grandes surfaces commerciales, comme un ensemble de 3 965 m² situé à proximité de l’autoroute, atteignent des prix de 2 700 000 €, justifiés par leur emplacement stratégique et leur visibilité exceptionnelle.
Les zones urbaines telles que Chalon-sur-Saône et Le Creusot concentrent des biens attractifs, notamment des locaux adaptés au commerce de détail, aux showrooms, ou aux activités logistiques. En parallèle, des opportunités existent dans les zones rurales, où les prix démarrent à des niveaux compétitifs.
La région voit émerger de nouveaux projets immobiliers, tels que des cellules commerciales neuves à proximité de Chalon, proposées à 865 202 € pour une surface de 622 m² divisible. Ces infrastructures modernes répondent aux attentes des commerçants en quête de visibilité et de fonctionnalités.
Faites confiance en Arthur Loyd pour trouver le local commercial parfait
En tant que membre du réseau Arthur Loyd, nous sommes spécialisés dans l’accompagnement des entreprises pour l’achat de locaux commerciaux en Bourgogne-Franche-Comté. Notre connaissance approfondie du marché local nous permet de vous proposer des biens parfaitement adaptés à vos besoins et à votre activité. Avec un portefeuille diversifié couvrant des emplacements stratégiques dans toute la région, nous mettons à votre disposition des opportunités uniques.
Grâce à notre réseau de 70 implantations en France, nous combinons expertise locale et dimension nationale pour maximiser le potentiel de votre projet. Faites confiance à notre équipe pour vous accompagner à chaque étape et transformer vos ambitions en réalité.
