Locaux commerciaux à vendre

Choisir une offre de local commercial à vendre, quels avantages ?

Vous souhaitez implanter votre commerce à Dijon, Besançon ou Beaune ? Ou vous envisagez peut-être d’investir dans l’immobilier professionnel ? Opter pour une offre de local commercial à vendre présente plusieurs avantages pour votre entreprise.

Pour une entreprises

L'achat de locaux commerciaux est un investissement qui permet de consolider le patrimoine de votre entreprise tout en étant le propriétaire de vos locaux. Bien entendu, il est important de s'assurer de la viabilité du bien immobilier : pour cela, il faut prendre en compte l'emplacement, la surface utile et la qualité du bâtiment.

En tant que propriétaire d'entreprise, vous bénéficiez d'une liberté totale pour faire ce que vous voulez dans vos locaux sans avoir à obtenir l'approbation d’une tierce personne qui en est le propriétaire.

Un avantage connexe de l’achat de locaux commerciaux sur Dijon et sa périphérie, est que vous pouvez déduire certaines dépenses, comme le coût de l'assurance et certains frais.

Pour un investisseur 

En tant qu’investisseur, si vous faites le choix de louer votre local commercial vous pourrez bénéficier d’un revenu supplémentaire très intéressant. Lorsqu'un locataire paie toutes les dépenses d'exploitation du bâtiment, le propriétaire d'un espace commercial peut bénéficier d'un rendement annuel de 4 à 8 %, soit deux fois plus que le revenu locatif d'une propriété résidentielle.

Acheter un local commercial avec Arthur Loyd

Vous recherchez un local commercial à vendre à Besançon ? Une boutique à acheter sur Dijon ? Les agences Arthur Loyd vous proposent de nombreuses offres que vous soyez une entreprise qui souhaite s’implanter dans la région ou un investisseur.

En fonction de votre besoin et de votre activité, les consultants en immobilier commercial de Dijon et Besançon peuvent également vous conseiller sur votre achat de local commercial. Secteur, superficie du local, prix… des paramètres à prendre en compte dans votre stratégie, qu’ils peuvent vous aider à reconsidérer pour obtenir ce qui correspond au mieux à votre entreprise.

Si vous souhaitez acheter, vous pouvez aussi retrouver nos offres de cessions, ou bien vous diriger vers la location si l’achat ne convient pas à votre projet.  Notre portefeuille de produits saura vous séduire, prenez contact avec l’une de nos équipes dédiées !