Le Gard (30) est un département situé dans le sud de la France, dans la région Occitanie et au cœur du Languedoc historique. Sa principale commune est Nîmes, ville pittoresque et dotée d'un fort patrimoine historique, qui attire chaque année de nouveaux habitants et entrepreneurs.
Le Gard est un secteur prisé aussi bien pour son emplacement géographique privilégié que pour son économie en bonne santé. Ce dynamisme contribue à un accroissement et une diversification de son offre immobilière d'entreprise.
En effet, le marché immobilier professionnel de Nîmes s’avère particulièrement attractif pour un grand nombre de sociétés, que l’on considère le secteur tertiaire, le commerce ou l’industrie. Si vous êtes à la recherche d’un terrain disponible à la Vente, Arthur Loyd Nîmes vous permet de mener à bien votre projet d’implantation en tenant compte de vos besoins et du budget de votre entreprise. Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier professionnel. Essentiellement issus du monde de l’entrepreneuriat, nos conseillers mettent leurs compétences au service de votre société : nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de Vente de terrain dans le secteur de Nîmes.
VENTE TERRAINS CONSTRUCTIBLES - GARD RHODANIEN
PRAE Marcel Boiteux, un parc labellisé OZE par la région Occitanie,Plusieurs surfaces de disponibles immédiatement,Situé en zone AFR, permett...
CODOLET 30200
La région Occitanie se distingue par sa position idéale au sud de la France. Le Gard, en particulier, compte une façade méditerranéenne et une proximité directe avec d'autres territoires dynamiques. Outre son ouverture maritime, le Gard est relié aux autres grandes communes françaises par un réseau de transport performant.
Premièrement, son réseau autoroutier place son chef-lieu, Nîmes, à 30 minutes de Montpellier, à 1h30 de Marseille, à 2 heures de Lyon, à 2h30 de Toulouse et à 3h30 de Barcelone. Ensuite, ses lignes ferroviaires connectent les communes du département entre elles et leur permettent de rejoindre d'autres métropoles nationales. Grâce aux lignes rapides, Paris est accessible en moins de 3 heures de Nîmes. Enfin, l'aéroport de Nîmes-Garons propose de nombreuses lignes nationales et internationales. Le Gard étant voisin des Bouches-du-Rhône et de l'Hérault, les aéroports de Montpellier et de Marseille sont également faciles à rejoindre.
Tous ces avantages géographiques et structurels s'ajoutent à une qualité de vie très enviée, avec un climat doux à l'année et de splendides paysages.
Le Gard est porté par l'agglomération nîmoise, dont l'économie est marquée par un tissu industriel innovant. Historiquement implantée dans le territoire, l'industrie locale connaît des mutations avec le développement de secteurs tournés vers l'avenir. Ainsi, son écosystème professionnel connaît l'émergence de domaines de pointe comme le médical, la Recherche ou le numérique. Cet essor s'accompagne de nombreuses implantations de petites sociétés, qui évoluent dans le giron de multinationales comme Thermo Fischer, Bastide ou Dedienne Santé.
Le territoire favorise par ailleurs l'installation de jeunes sociétés prometteuses, avec la présence d'incubateurs et de pôles de compétitivité (Eurobiomed et Optitec).
Si l'industrie est très ancrée dans le Gard, les autres secteurs professionnels ne sont toutefois pas en reste. Le tertiaire se développe en effet fortement, qu'il s'agisse des services ou du tourisme, et constitue un bon pourvoyeur d'emplois.
L'emplacement de votre terrain à bâtir dans le Gard est un facteur de réussite de votre projet immobilier. Que vous soyez un investisseur, un constructeur ou un entrepreneur désireux de bâtir vos futurs locaux d'activités, votre zone d'implantation doit être définie avec pertinence. L'environnement (calme, urbain, professionnel...), le prix au m2, l'accès aux transports, la visibilité, ou la proximité d'une aire urbaine font partie des critères à prendre en compte.
Pour bâtir des locaux commerciaux, des entrepôts logistiques ou encore des ensembles professionnels de grande superficie, pourquoi ne pas chercher un terrain dans une zone d'activité ? Le département du Gard n'en manque pas, qu'il s'agisse de zones industrielles ou de zones commerciales.
Voici quelques exemples de zones économiques proposant des terrains à l'achat dans le Gard : la ZI de Garons, la ZI Saint-Césaire ou la ZI Grézan dans la métropole nîmoise, la zone économique Humphry Davy au nord d'Uzès, la PRAE Marcel Boiteux sur les communes de Codolet et Chusclan...
La première commune à envisager lors d'une recherche de terrain à vendre dans le Gard est Nîmes. Divers quartiers de l'agglomération, à quelques minutes du centre-ville, proposent des annonces pour différents types de projets : des locaux pour des commerces de proximité, la construction de logements... Les secteurs les plus prisés sont le quartier Castanet, sur les hauteurs de Nîmes-Ouest, le quartier Croix-de-Fer, véritable village au cœur de Nîmes, et le quartier de la Planette, en pleine garrigue sur les hauteurs de la ville.
Indépendamment de Nîmes-Métropole, de nombreuses communes du Gard proposent des terrains constructibles à acheter. C'est le cas, entre autres, de Saint-Théodorit, Saint-Siffret, Saint-Ambroix, Uzès, Alès, Saint-Quentin-la-Poterie... Ces communes, souvent dotées d'un charme villageois unique et d'un environnement calme, sont facilement accessibles par la route.
Le prix moyen d'un terrain constructible à l'achat dans l'ensemble du Gard est de 220€ / m², mais ce prix atteint les 330 EUR / m² dans le secteur de Nîmes. Parcourez nos nombreuses annonces de immobilières dans le Gard et trouvez le terrain de vos rêves :
Une belle parcelle dans un quartier résidentiel et arboré, un terrain de loisir en bordure de garrigue ou près d'une rivière, un superbe terrain avec vue sur les hauteurs de Nîmes, un terrain plat pour une maison de plain-pied avec piscine, une grande superficie pour un lotissement dans un secteur calme, un terrain viabilisé avec raccordements et tout-à-l’égout pour une construction immédiate, un lot dans une copropriété, un terrain agricole, un lot dans une zone industrielle pour bâtir un entrepôt logistique, un terrain avec local et bail commercial (avec ou sans droit au bail), une parcelle au cœur d'un village de charme, un grand espace pour un immeuble ou une résidence, un terrain à forte valeur locative, un bien avec les honoraires à la charge du vendeur / acquéreur…
Premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd favorise le succès des entreprises de toute tailles en les aidant à réaliser leur projet d'implantation professionnelle. Nous vous proposons une belle sélection de terrains constructibles à vendre dans le Gard, dont la plupart sont en exclusivité dans notre agence immobilière.
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Que vous ayez besoin d'un prêt, que vous hésitiez encore sur votre futur emplacement ou que vous en soyez au début de votre recherche de terrain, faites-nous confiance. Nos agents commerciaux possèdent une solide connaissance du marché local et vous aideront au mieux !
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