Nos offres de location de bureau en île de France

Le secteur de Ile-de-France offre de nombreuses opportunités aux entreprises en quête d’un bureau disponible à la location. Toutefois, l’île de France est vaste. Trouver un bureau à louer à Paris à un loyer attractif, suppose de bien connaître la région et ses différentes opportunités. En île de France, on peut trouver différents types de bureaux à louer, à différents endroits de la région.

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4 BUREAUX A LOUER A COURCOURONNES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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4 Bureaux à vendre - COURCOURONNES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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4 Atelier et bureaux proche accès N104 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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8 Bureaux de qualité à louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
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6 Bureaux rénovés avec monte-charge à louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
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5 ÉVRY - Centre Ville BUREAUX DERNIER ETAGE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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3 Location de bureaux en bon état - TORCY - Offre immobilière - Arthur Loyd
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1 Immeuble haussmannien de très bon standing à Paris 75008 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Plusieurs lots
13 Bureaux à louer à PARIS 75010 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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10 Bureaux à louer à PARIS 75008 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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11 Immeuble neuf, Clichy - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 644 m² et 3 304 m² (divisible)
4 Bureaux à louer - COMBS LA VILLE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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4 Centre ville de Chilly Mazarin bureaux à la location - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 29 m² et 423 m² (divisible)
13 Bureaux à louer à PARIS 75010 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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11 Bureaux à louer à PARIS 75008 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 39 m² et 1 065 m² (divisible)
1 2 000 m² de bureaux à louer ou à vendre à Courbevoie - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Plusieurs lots
11 Bureaux à louer à PARIS 75010 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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9 Bureaux à louer à PARIS 75001 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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13 Bureaux à louer à PARIS 75002 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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11 Bureaux à louer - Paris 3 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 124 m² et 250 m² (divisible)

Chiffres clés des bureaux en Île-de-France en 2023

Après un début d’année morose, le marché utilisateurs francilien a vu son activité nettement progresser au second semestre. Ainsi, la demande placée s’élève à 1,9 million de m² fin 2023, une baisse de -17 % en un an et de -12 % par rapport à la moyenne décennale.

Malgré le retour des grands utilisateurs – 56 transactions de plus de 5 000 m² ont été signées – ce sont bel et bien les petites et moyennes surfaces qui portent le marché locatif en IDF. Près de 70 % des surfaces commercialisées, concernent des prises à bail de moins de 5 000 m², une part de marché en hausse par rapport à sa moyenne à 10 ans. Le quartier d’affaires de La Défense enregistre par exemple une légère augmentation de la demande placée des petites et moyennes surfaces, alors même que le segment des grandes transactions chute de 60 %.

Par ailleurs, la hausse du stock d’offre immédiate depuis 2020 semble inéluctable. La livraison d’immeubles neufs, notamment en périphérie, conjuguée au changement de cycle immobilier et aux nouvelles stratégies des entreprises utilisatrices de bureaux limitent drastiquement l’absorption de ce stock de bureaux vacants, qui comptabilise plus de 4,7 millions de m² à fin décembre 2023.

Bien que l’environnement économique reste dominé par les incertitudes pour bon nombre d’entreprises, les prévisions en matière d'emploi ne permettent pas, à ce stade, d'envisager une forte remontée du taux de chômage. Les utilisateurs devraient poursuivre leurs évolutions immobilières, tout en conciliant mutations du travail et réalité économique.

Nous avons des options intéressantes dans les villes des départements de Seine-et-Marne et d'Essonne.

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