Le marché immobilier à Savoie Hexapole : Quelles opportunités pour 2025 ?

Imaginez un lieu où la montagne côtoie l’innovation. Bienvenue à Savoie Hexapole, le cœur battant du développement savoyard ! Ce parc d’activités, déjà prisé pour son éco-engagement et ses infrastructures modernes, attire de plus en plus l’attention des investisseurs et des entreprises.

Mais en 2025, une question se pose : quelles opportunités immobilières offre ce parc d’activité en pleine mutation ? Avec l’essor de l’outdoor, de la santé et du bien-être, Savoie Hexapole se positionne comme une zone intéressante, tant pour les entreprises que pour les particuliers en quête d’un cadre de vie plus équilibré.

Dans cet article, plongez dans les coulisses d’un marché en pleine effervescence. Vous découvrirez pourquoi ce territoire, niché au cœur des Alpes, pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur immobilier.

Hexapole, un parc d’activité situé au cœur des Alpes

Lorsqu'il s'agit de choisir un lieu pour développer vos activités, sa localisation doit être un facteur clé. Et Savoie Hexapole coche toutes les cases. Situé à mi-chemin entre Chambéry et Aix-les-Bains, ce parc d'activités bénéficie d’un positionnement géographique exceptionnel, au croisement des grandes métropoles comme Lyon, Genève et Turin. En 2025, cette accessibilité continue de séduire les entreprises, grandes et petites.

Le parc d'activités Savoie Hexapole est un éco-parc certifié ISO 14001, situé entre Aix-les-Bains et Chambéry, en Savoie. Il se spécialise dans les domaines de l'outdoor, de la santé et du bien-être, en abritant plus de 30 entreprises de ces secteurs.

S'étendant sur environ 150 hectares, le parc accueille plus de 160 entreprises employant environ 1 700 salariés. 

Des infrastructures pensées pour les professionnels

À seulement quelques minutes de l’autoroute A41, Savoie Hexapole offre un accès direct aux principaux axes routiers d’Europe. L’aéroport de Chambéry Savoie Mont-Blanc facilite quant à lui les déplacements des dirigeants et cadres, tandis que les gares TGV d’Aix-les-Bains et de Chambéry mettent Paris et d’autres grandes villes à portée de train.

Des services qui facilitent la vie

Le parc propose plusieurs services aux salariés, comme une micro-crèche (ouverte en 2018), offrant un nouveau service aux parents travaillant sur le site.

Vous trouverez également de nombreux restaurants comme le Méry, l’Antre 2 ou le Green sur mesure.

Les tendances du marché immobilier à Savoie Hexapole en 2025

Savoie Hexapole n'est plus simplement un parc d'activités ; c’est une véritable locomotive économique pour la région. En 2025, son marché immobilier reflète cette dynamique avec des évolutions qui séduisent les investisseurs et les entrepreneurs.

Croissance continue des infrastructures

Avec des projets récents comme celui de l’Hexavillage, le parc étend ses capacités pour accueillir davantage d’entreprises. Ces nouvelles infrastructures, modernes et modulables, répondent à la demande croissante d’espaces.

Une demande soutenue par des secteurs porteurs

Le marché immobilier dans ce parc est directement influencé par l’essor des entreprises spécialisées dans les équipements de montagne, de sport ou encore de la santé, qui voient en un terreau fertile pour leur croissance. Résultat ? Une compétition accrue pour les terrains et locaux disponibles.

Évolution des typologies de biens

Le parc propose une offre variée avec des terrains industriels, des locaux d’activités et des espaces hybrides. 

Avec l’afflux d’investisseurs, la pression sur les prix des terrains et des locaux commence à se faire sentir. Cependant, en comparaison avec d’autres zones économiques comme Lyon ou Genève, Savoie Hexapole reste une option plutôt intéressante. Il est donc important d‘investir dès 2025 avant une éventuelle flambée des prix.

Quelles opportunités pour les investisseurs et entreprises ?

Des locaux pensés pour les besoins actuels

Les locaux disponibles à Savoie Hexapole, comme ceux présents dans l’Hexavillage, répondent aux exigences modernes : flexibilité, connectivité et modularité. Ces espaces sont parfaits pour des start-ups, des PME en pleine croissance, ou des entreprises cherchant à développer une antenne locale.

Des avantages pour les secteurs innovants et responsables

Le parc met un point d’honneur à s’aligner sur des normes environnementales élevées, ce qui attire particulièrement les entreprises engagées dans des démarches de développement durable. L’éco-certification et les infrastructures adaptées permettent aux entreprises de valoriser leur image auprès de leurs clients et partenaires.

Les défis à surmonter pour bien investir en 2025

Si Savoie Hexapole représente un eldorado pour les investisseurs et entreprises, certains défis restent à relever pour maximiser le potentiel de ce marché immobilier en 2025. Voici les principaux obstacles auxquels il faudra être attentif.

• Une régulation stricte : L’implantation dans une zone comme Savoie Hexapole nécessite une compréhension approfondie des règles d’urbanisme locales. Les terrains sont régis par des réglementations qui garantissent un équilibre entre développement économique et préservation de l’environnement. Pour les investisseurs, cela implique de travailler en étroite collaboration avec les autorités locales et de prévoir des délais supplémentaires pour les démarches administratives.
• Une disponibilité limitée des terrains et locaux : La forte demande pour les terrains industriels et les locaux d’activités met une pression croissante sur l’offre immobilière. Les entreprises doivent être réactives pour sécuriser les meilleurs emplacements.
• Des coûts supplémentaires liés à l’éco-construction :L’accent mis sur les normes environnementales et la durabilité peut entraîner des coûts plus élevés pour la construction ou l’adaptation des infrastructures.

Savoie Hexapole, un choix stratégique pour 2025 avec Arthur Loyd

Vous l’aurez compris, Savoie Hexapole n'est pas simplement un parc d'activités. Chez Arthur Loyd, nous comprenons que chaque entreprise a des besoins uniques. C’est pourquoi nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, en vous aidant à identifier les opportunités qui vous correspondent et en vous proposant des solutions sur mesure.

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