Chambéry, située au cœur des Alpes, est une ville qui combine dynamisme économique et cadre de vie agréable. Avec une population en croissance et une économie en plein essor, la demande pour des locaux d'activité et des entrepôts à vendre ne cesse d’augmenter. Investir dans un bien immobilier commercial à Chambéry est une excellente opportunité pour les entrepreneurs et les investisseurs. Que vous soyez une petite entreprise à la recherche de votre premier espace ou un investisseur aguerri, Chambéry offre une variété de choix qui répondent à tous vos besoins.
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Ensemble de 2 bâtiments à usages locaux d'activités :Un bâtiment principal avec atelier et bureaux + une annexeBâtiment Principal :Partie Atelier : (158 m² environ) - Grand espace atelier idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.Partie Bureaux : (91 m² environ) - Cette partie du bâtiment principal offre une flexibilité d'aménagement, pouvant être utilisée comme espace résidentiel ou transformée en bureaux. - En R+1 se trouve les combles aménageables d'une superficie de 142 m². - Au sous-sol se trouve une cave de 85 m².Annexe : (155 m² environ) - Cette annexe indépendante peut également servir de local, bureau supplémentaire ou espace de stockage. - Hauteur sous plafond généreuse et accès par 2 portes pour véhicules utilitaires.
Ce programme immobilier se compose de 2 bâtiments implantés autour d'un parvis piéton. Tous deux accueillent des ateliers en RDC et des bureaux en étages. Vous cherchez à développer votre activité dans un environnement stimulant et inspirant ? À offrir à vos collaborateurs un espace professionnel réunissant confort et efficacité ? Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, ce programme vous permet de bénéficier d'espaces modulables, lumineux, avec vues imprenables sur les massifs des Bauges, de l'Epine et de Belledonne et un accès direct aux grands axes régionaux.À deux pas du lac du Bourget sur le site de Savoie Technolac, au pied des montagnes, vous profitez d'une localisation stratégique au coeur de la région Auvergne Rhône Alpes, l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Europe.Au-delà d'un bâtiment, rejoignez un projet innovant, performant et durable qui vous fera associer succès professionnel et qualité de vie. Locaux disponibles également à la location
Situé aux portes d'Aix les bains Nord à mi-chemin entre Chambéry et Annecy, à proximité immédiate des accès autoroutiers, un local d'activité d'environ 640 m², sur 2 niveaux (mezzanine à prévoir) comprenant 1 place de parking et une terrasse.Le local est livré brut, fourreaux vides et réseaux en attente, il ne comporte pas de surface de vente.Le lot est à destination d'activités de services ou restauration
Programme neuf - Locaux d'activité à vendre à ARBIN.L'immeuble sera livré clos et couvert, avec les fluides et réseaux en attente dans les lots, portes sectionnelles 4,5 m de largeur par 4,5 m de hauteur, motorisées.Ce programme comprend 30 places de parking, avec des emplacements réservés PMR. Deux précâblages sont prévus pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.9 lots disponibles allant de 226 m2 à 905 m2.A partir de 1 035 HT / m² honoraires inclus
Nouveau Programme ENTRE2LACS - Locaux d'Activités et Bureaux à VendreSitué dans le centre du chef-lieu de la commune d'Albens, à proximité immédiate de l'autoroute A41, ce programme neuf propose deux bâtiments reliés par une voirie centrale. Profitez d'une visibilité exceptionnelle à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et proche de la D1201, un axe à fort passage.Caractéristiques : - Locaux à usage d'activités et bureaux - Hauteur libre atelier : 6 m - Hauteur sous mezzanine : 3,3 m - Chaque lot équipé d'une porte sectionnelleLe site comportera 90 places de stationnement mutualisées, dont certaines couvertesAccès pour véhicules légers et poids lourdsTerrain en bail à construction
Nouveau Programme neuf- Locaux d'Activités et Bureaux à VendreSitué dans le centre du chef-lieu de la commune d'Albens, à proximité immédiate de l'autoroute A41, le programme neuf le programme vous propose deux bâtiments reliés par une voirie centrale. Profitez d'une visibilité exceptionnelle à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et proche de la D1201, un axe à fort passage.Caractéristiques : - Plusieurs surfaces disponibles de 175 m² à 285 m² au R+1 - Locaux à usage d'activités et bureaux - Hauteur libre atelier : 6 m - Hauteur sous mezzanine : 3,3 m - Chaque lot équipé d'une porte sectionnelleLe site comportera 90 places de stationnement mutualisées, dont certaines couvertesAccès pour véhicules légers et poids lourdsTerrain en bail à construction
Nouveau Programme ENTRE2LACS - Locaux d'Activités et Bureaux à VendreSitué dans le centre du chef-lieu de la commune d'Albens, à proximité immédiate de l'autoroute A41, le programme neuf ENTRE2LACS vous propose deux bâtiments reliés par une voirie centrale. Profitez d'une visibilité exceptionnelle à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et proche de la D1201, un axe à fort passage.Caractéristiques : - Plusieurs surfaces disponibles de 175 m² à 287 m² au RDC - Locaux à usage d'activités et bureaux - Hauteur libre atelier : 6 m - Hauteur sous mezzanine : 3,3 m - Chaque lot équipé d'une porte sectionnelleLe site comportera 90 places de stationnement mutualisées, dont certaines couvertesAccès pour véhicules légers et poids lourdsTerrain en bail à construction
Cellules artisanales disponibles à la vente sur la commune de Saint-Pierre-d'Albigny tout proche de l'A43. - Deux cellules disponibles d'environ 275 m² (220 m² de cellule et 50 m² de mezzanine), les cellules sont fusionnables. - Porte sectionnelle de 4.00*4.50 m - Centrale photovoltaïque (22 kWc) incluse permettant l'autoconsommationLivré avec mezzanines, châssis vitrés, un portail électrique, un parking végétalisé et bornes de recharge, il offre un environnement idéal pour votre activité.
Cellules artisanales disponibles à la vente sur la commune de Saint-Pierre-d'Albigny tout proche de l'A43. - Cellule de 400 m² (300 m² de cellule et 100 m² de mezzanine) - Porte sectionnelle de 4.00*4.50 m - Centrale photovoltaïque (22 kWc) incluse permettant l'autoconsommationLivré avec mezzanines, châssis vitrés, un portail électrique, un parking végétalisé et bornes de recharge, il offre un environnement idéal pour votre activité.Plusieurs lots disponibles de 200 à 600 m²
Cellules artisanales disponibles à la vente sur la commune de Saint-Pierre-d'Albigny tout proche de l'A43. - Cellule de 200 m² (150 m² de cellule et 50 m² de mezzanine) - Porte sectionnelle de 4.00*4.50 m - Centrale photovoltaïque (22 kWc) incluse permettant l'autoconsommationLivré avec mezzanines, châssis vitrés, un portail électrique, un parking végétalisé et bornes de recharge, il offre un environnement idéal pour votre activité.Plusieurs lots disponibles de 200 à 600 m²
Nouveau Programme ACTI PONT - Bâtiments d'Activités à Vendre En face de la D1006, découvrez le programme ACTI PONT, composé de 2 bâtiments totalisant 4 702 m² de surface de plancher. Caractéristiques : - Hauteur libre atelier : 6 m - Hauteur sous mezzanine : 3 m - Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle isolée (3 m x 3 m), motorisable - Chaque lot disposera d'une place de parking livrée fourreaux en attentes afin de permettre l'installation d'une borne électrique - Locaux livrés brut avec fluides en attenteLe site comportera 110 places de stationnement dont 3 PMR Accès pour véhicules légers et poids lourds.
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LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE450 m² au sol et 6 m de hauteur intérieur avec 6 places de parking dont une avec fourreau en attente IRVE.Livrés avec porte sectionnelle électrique de 3x4m de hauteur intérieure.Bardage double peau, menuiserie aluminium et acier, portail entrée et sortie motorisé avec horloge, bouclage et digicode, dalle quartz 2T/m2, équipement skydom, compteur linky, éclairage led, prises électriques, grille de protection sur fenêtre du bas ;Aire de retournement PL pour livraison.Entre Chambéry et Albertville, proche de la A43.
LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE600 m² au sol et 6 m de hauteur intérieur avec 12 places de parking dont une avec fourreau en attente IRVE.Livrés avec porte sectionnelle électrique de 3x4m de hauteur intérieure.Bardage double peau, menuiserie aluminium et acier, portail entrée et sortie motorisé avec horloge, bouclage et digicode, dalle quartz 2T/m2, équipement skydom, compteur linky, éclairage led, prises électriques, grille de protection sur fenêtre du bas ;Aire de retournement PL pour livraison.Entre Chambéry et Albertville, proche de la A43.
LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE750 m² au sol et 6 m de hauteur intérieur avec 15 places de parking dont une avec fourreau en attente IRVE.Livrés avec porte sectionnelle électrique de 3x4m de hauteur intérieure.Bardage double peau, menuiserie aluminium et acier, portail entrée et sortie motorisé avec horloge, bouclage et digicode, dalle quartz 2T/m2, équipement skydom, compteur linky, éclairage led, prises électriques, grille de protection sur fenêtre du bas ;Aire de retournement PL pour livraison.Entre Chambéry et Albertville, proche de la A43.
LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE150 m² au sol et 6 m de hauteur intérieur avec 3 places de parking dont une avec fourreau en attente IRVE.Livrés avec porte sectionnelle électrique de 3x4m de hauteur intérieure.Bardage double peau, menuiserie aluminium et acier, portail entrée et sortie motorisé avec horloge, bouclage et digicode, dalle quartz 2T/m2, équipement skydom, compteur linky, éclairage led, prises électriques, grille de protection sur fenêtre du bas ;Aire de retournement PL pour livraison.Entre Chambéry et Albertville, proche de la A43.Plusieurs lots disponibles de 150 à 1650 m²
LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE300 m² au sol et 6 m de hauteur intérieur avec 6 places de parking dont une avec fourreau en attente IRVE.Livrés avec porte sectionnelle électrique de 3x4m de hauteur intérieure.Bardage double peau, menuiserie aluminium et acier, portail entrée et sortie motorisé avec horloge, bouclage et digicode, dalle quartz 2T/m2, équipement skydom, compteur linky, éclairage led, prises électriques, grille de protection sur fenêtre du bas ;Aire de retournement PL pour livraison.Entre Chambéry et Albertville, proche de la A43.
LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE1200 m² au sol et 6 m de hauteur intérieur avec 24 places de parking dont une avec fourreau en attente IRVE.Livrés avec porte sectionnelle électrique de 3x4m de hauteur intérieure.Bardage double peau, menuiserie aluminium et acier, portail entrée et sortie motorisé avec horloge, bouclage et digicode, dalle quartz 2T/m2, équipement skydom, compteur linky, éclairage led, prises électriques, grille de protection sur fenêtre du bas ;Aire de retournement PL pour livraison.Entre Chambéry et Albertville, proche de la A43.
LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE11 lots disponibles, chacun mesurant 150 m². Ces lots peuvent être combinés pour former une superficie totale allant jusqu'à 1650 m²150 m2 au sol et 6 m de hauteur intérieur avec 3 places de parking par lot dont une avec fourreau en attente IRVE.Livrés avec porte sectionnelle électrique de 3x4m de hauteur intérieure.Bardage double peau, menuiserie aluminium et acier, portail entrée et sortie motorisé avec horloge, bouclage et digicode, dalle quartz 2T/m2, équipement skydom, compteur linky, éclairage led, prises électriques, grille de protection sur fenêtre du bas;Aire de retournement PL pour livraison.Entre Chambéry et Albertville, proche de la A43.
LOCAL D'ACTIVITÉ À VENDRE1500 m² au sol et 6 m de hauteur intérieur avec 30 places de parking dont une avec fourreau en attente IRVE.Livrés avec porte sectionnelle électrique de 3x4m de hauteur intérieure.Bardage double peau, menuiserie aluminium et acier, portail entrée et sortie motorisé avec horloge, bouclage et digicode, dalle quartz 2T/m2, équipement skydom, compteur linky, éclairage led, prises électriques, grille de protection sur fenêtre du bas ;Aire de retournement PL pour livraison.Entre Chambéry et Albertville, proche de la A43.
A vendre - Locaux d'activités neufs de 2305 m2 à Virignin12 lots disponibles - Une surface totale de 2305 m², divisible à partir de 160 m². Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente, équipés d'une porte sectionnelle (3x3 m) et offrant une hauteur sous plafond de 7 m.Places de parking privatives inclusesIdéal pour activité artisanale ou entrepôtDisponible également à la location
Investir dans des locaux d'activité à Chambéry présente de nombreux avantages. La ville est stratégiquement située entre Lyon et Genève, ce qui en fait un carrefour idéal pour le commerce et les échanges. Grâce à ses infrastructures de transport, notamment le réseau autoroutier et ferroviaire, Chambéry facilite la logistique et les déplacements.
L'économie locale est diversifiée, avec des secteurs clés tels que le tourisme, l'industrie, et les services. Ce tissu économique solide offre des opportunités d'affaires variées et attractives. Les entreprises qui s'y établissent peuvent tirer parti d'une main-d'œuvre qualifiée et d'un marché en pleine croissance.
Outre les aspects économiques, Chambéry se distingue par sa qualité de vie. Entourée de montagnes et de lacs, la ville offre un cadre naturel exceptionnel qui attire de nombreux professionnels. Un environnement de travail agréable contribue non seulement à la satisfaction des employés, mais également à la productivité de l'entreprise. Investir à Chambéry, c'est aussi investir dans un cadre de vie propice au bien-être de vos équipes.
Les entrepôts à vendre à Chambéry offrent une flexibilité précieuse pour les entreprises ayant des besoins de stockage. Que vous soyez un distributeur, un commerçant ou une entreprise de logistique, ces espaces vous permettent de gérer efficacement vos stocks. Les entrepôts en vente se déclinent en plusieurs tailles, allant de petits espaces de stockage à des installations logistiques vastes, idéales pour des opérations à grande échelle.
L'acquisition d'un entrepôt à Chambéry vous permet également de bénéficier de caractéristiques techniques modernes. De nombreux bâtiments sont conçus pour répondre aux normes de sécurité et d'efficacité énergétique, garantissant ainsi une exploitation optimale. Cela se traduit par des économies à long terme, tout en réduisant votre empreinte écologique.
Les ateliers disponibles à la vente à Chambéry sont parfaits pour les artisans et les entreprises créatives. Ces locaux sont souvent dotés d'un aménagement fonctionnel, permettant d'organiser facilement les zones de travail et de stockage. Que vous soyez un artisan du bâtiment, un artiste ou un fabricant, vous trouverez des espaces qui répondent à vos exigences spécifiques.
Acquérir un atelier à Chambéry, c'est également bénéficier d'un environnement stimulant. La ville attire de nombreux talents et créatifs, favorisant ainsi les échanges d'idées et les collaborations. En vous installant dans un atelier à Chambéry, vous contribuez à un écosystème dynamique qui peut stimuler votre créativité et votre productivité.
Les locaux industriels à vendre à Chambéry sont idéaux pour les entreprises de taille moyenne à grande. Ces espaces sont souvent conçus pour accueillir des équipements lourds et des lignes de production, garantissant ainsi des opérations efficaces. L'acquisition d'un local industriel vous offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos besoins, tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires pour votre activité.
Les locaux industriels à Chambéry sont souvent situés dans des zones d'activités économiques, vous permettant de profiter d'une synergie avec d'autres entreprises. Cela crée des opportunités de collaboration et d'échange, renforçant ainsi votre position sur le marché.
Le choix du quartier est un élément clé dans la réussite de votre projet immobilier. À Chambéry, plusieurs zones se démarquent pour la vente de locaux d'activité, chacune offrant des caractéristiques uniques.
Le centre-ville de Chambéry est un emplacement privilégié pour les entreprises cherchant une forte visibilité. Bien que principalement orienté vers le commerce et les bureaux, vous y trouverez également des locaux d'activité à vendre. Se situer en centre-ville offre de nombreux avantages, notamment l’accessibilité pour vos clients et partenaires.
Un local d'activité dans le centre-ville peut contribuer à renforcer votre image de marque et à attirer de nouveaux clients. La dynamique urbaine de cette zone favorise le passage et l’interaction, ce qui peut être un atout précieux pour votre entreprise.
La zone industrielle de Chambéry est l'endroit idéal pour les entreprises à la recherche de locaux d'activité spécialisés. Ce secteur regroupe de nombreuses entreprises et industries, créant un environnement propice aux synergies et à l'innovation. Les locaux d'activité disponibles dans cette zone sont souvent bien équipés, avec des infrastructures modernes adaptées aux besoins logistiques.
Acheter un local dans la zone industrielle de Chambéry vous permet de bénéficier d’un accès facilité aux axes routiers et ferroviaires, ce qui est essentiel pour les activités nécessitant des livraisons fréquentes. De plus, l'attrait économique de cette zone attire régulièrement de nouvelles entreprises, ce qui peut favoriser la valorisation de votre investissement.
Les quartiers périphériques de Chambéry offrent une alternative intéressante pour les entreprises souhaitant bénéficier de locaux d'activité à des prix plus abordables. Ces zones, bien desservies par les transports, permettent un accès facile au centre-ville tout en offrant un cadre calme et propice au travail.
Acheter un local dans ces quartiers peut être particulièrement avantageux pour les entreprises en pleine croissance, permettant ainsi d’économiser sur les coûts d'acquisition. De plus, ces zones peuvent offrir des opportunités d'expansion futures, en vous permettant de choisir des locaux plus spacieux selon l'évolution de vos besoins.
Le marché immobilier commercial à Chambéry est en pleine expansion. Avec une demande croissante pour des locaux d'activité, les prix sont susceptibles d'augmenter, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement. Acheter un bien immobilier à Chambéry est donc une décision stratégique pour les entrepreneurs cherchant à sécuriser leur avenir.
Les projets d'infrastructures et les initiatives économiques en cours dans la région renforcent cette tendance. En vous positionnant dès maintenant, vous pouvez bénéficier d'un potentiel de valorisation important sur le long terme.
Chambéry est réputée pour son environnement économique stimulant. De nombreuses entreprises, des start-ups aux grandes industries, s'y installent, créant un écosystème propice à l'innovation et à la collaboration. Acheter un local d'activité ici vous permet d'accéder à un réseau de professionnels et d'entreprises partageant des intérêts communs.
La présence d'organisations locales de soutien aux entreprises, comme des incubateurs ou des réseaux d'affaires, vous offre des ressources précieuses pour le développement de votre activité. En vous intégrant à cette dynamique, vous maximisez vos chances de réussite.
Investir dans des locaux d'activité à Chambéry, c'est aussi choisir un emplacement idéal en matière de logistique. Les infrastructures routières et ferroviaires bien développées garantissent un accès facile aux principaux axes de transport. Cela facilite non seulement la distribution de vos produits, mais également la gestion de votre chaîne d'approvisionnement.
En outre, l'accès rapide aux grandes villes environnantes comme Lyon et Genève vous permet d'étendre votre marché et de renforcer votre réseau commercial. Un bon emplacement logistique est un atout stratégique qui peut considérablement améliorer l'efficacité de votre entreprise.
Avant de vous lancer dans l'achat d'un local d'activité, il est essentiel de bien évaluer vos besoins spécifiques. Réfléchissez à la taille de l'espace, aux équipements requis et à la nature de votre activité. Cette réflexion vous permettra de cibler les offres les plus adaptées à vos exigences.
Anticiper l'évolution de votre entreprise est également crucial. Envisager une croissance future vous aidera à choisir un espace évolutif, réduisant ainsi le risque de devoir déménager fréquemment.
Pour naviguer efficacement dans le marché immobilier de Chambéry, il est recommandé de faire appel à des experts en immobilier commercial, tels que Arthur Loyd. Ces professionnels connaissent bien le marché local et peuvent vous orienter vers les meilleures opportunités disponibles. Leur expertise vous permettra de négocier des conditions d'achat avantageuses et d'éviter des erreurs coûteuses.
Un agent immobilier expérimenté peut également vous accompagner lors des visites et vous aider à comparer les différentes offres. Grâce à leur réseau, ils peuvent vous mettre en contact avec d'autres entreprises et fournisseurs de services locaux, renforçant ainsi votre position sur le marché.
Dans le cadre de votre projet d'achat, il est de plus en plus important de prendre en compte l'impact environnemental de votre entreprise. De nombreuses entreprises cherchent à minimiser leur empreinte écologique, et choisir un local conforme aux normes environnementales peut renforcer votre image de marque.
Certaines propriétés à vendre à Chambéry intègrent des pratiques durables, comme des systèmes de récupération d'énergie ou des matériaux écologiques. En optant pour un bien immobilier respectueux de l'environnement, vous montrez votre engagement envers la durabilité, ce qui peut séduire vos clients et partenaires.
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