ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location (à voir pour la vente) des bureaux neufs, en première occupation, disponibles immédiatement avec terrasse et balcon filant.Situés au coeur du quartier Coop, un lieu unique favorisant une mixité d'usages, ces bureaux sont idéals pour les entreprises, les acteurs de l'économie sociale et solidaire, les activités créatives et culturelles, ainsi que les commerces et habitations. Ce quartier, autrefois industriel, est en pleine transformation, et l'opération STRAS'COOP incarne ce changement. Ce projet immobilier est issu de la restructuration de l'ancien bâtiment administratif de la Coop Alsace, offrant des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels, tout en conservant l'authenticité de l'architecture industrielle.Caractéristiques des locaux :Surface totale : 1 065 m² au 4ème étage et dernier étage composés de 3 lots de : 341m2 à 370m2Possibilité de louer des places de parking pour 1000€/ anDesign industriel : poutres en béton apparentes et décoration soignée2 ascenseurs et accès PMR (personnes à mobilité réduite)ERP Type WRejoignez cette dynamique de transformation en intégrant un espace qui allie modernité et patrimoine industriel.Possibilité d'un bail 3-6-9 classique ou précaire afin de vous offrir plus de flexibilité et de souplesse dans la gestion de votre opération. Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE / À LOUER – OPPORTUNITÉ UNIQUE À STRASBOURGUn projet d'envergure au coeur de Strasbourg, à l'angle de l'avenue de Colmar et de la rue du Maréchal Lefebvre. 4,2 hectares pour un aménagement durable et ambitieux.UN PROJET FLEXIBLE & VISIONNAIREBureaux : 4 225 m² (RDC à R+6), livrés en base paysagèreParking : silo 18 000 € HT Espaces verts & cadre de vie optimiséEMPLACEMENT STRATÉGIQUEFace à l'arrêt de tram Lycée Couffignal (lignes A et E)2 min de la gare Krimmeri-Meinau | 5 min de la place de l'Étoile10 min de la cathédrale | 15 min de la gare TGVAccès direct aux pistes cyclables (Vélostras Sud)Autoroute M35 à 5 min pour rejoindre Paris, Nancy, MetzUN QUARTIER EN TRANSFORMATIONNature et bien-être : végétalisation et désimperméabilisationDynamisme : à deux pas du stade de la Meinau (bientôt 32 000 places)Mobilité fluide : piétons, vélos, transports en commun, autosRéinventez ce site industriel en un quartier d'avenir !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une visite.

À VENDRE / À LOUER – OPPORTUNITÉ UNIQUE À STRASBOURGUn projet d'envergure au coeur de Strasbourg, à l'angle de l'avenue de Colmar et de la rue du Maréchal Lefebvre. 4,2 hectares pour un aménagement durable et ambitieux.UN PROJET FLEXIBLE & VISIONNAIREBureaux : 4 225 m² (RDC à R+6), livrés en base paysagèreParking : silo 18 000 € HT Espaces verts & cadre de vie optimiséEMPLACEMENT STRATÉGIQUEFace à l'arrêt de tram Lycée Couffignal (lignes A et E)2 min de la gare Krimmeri-Meinau | 5 min de la place de l'Étoile10 min de la cathédrale | 15 min de la gare TGVAccès direct aux pistes cyclables (Vélostras Sud)Autoroute M35 à 5 min pour rejoindre Paris, Nancy, MetzUN QUARTIER EN TRANSFORMATIONNature et bien-être : végétalisation et désimperméabilisationDynamisme : à deux pas du stade de la Meinau (bientôt 32 000 places)Mobilité fluide : piétons, vélos, transports en commun, autosRéinventez ce site industriel en un quartier d'avenir !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une visite.

Bureaux à louer – Hyper-centre de StrasbourgArthur Loyd vous propose 74 m² de bureaux lumineux à louer, idéalement situés à deux pas des places Gutenberg et Kléber.2ème étage avec ascenseurAménagement : 2 bureaux cloisonnés, 1 salle détente, Bow-window d'angle avec vue sur la place Kléberet Point d'eau + sanitaires en parties communesUn emplacement privilégiéAccès immédiat aux transports, parkings et commercesCadre agréable avec jardin intérieurUn cadre de travail exceptionnel en plein centre-ville !Consultez les risques sur : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location, possibilité d'acquisition, un bâtiment de bureaux moderne de 505m2 , construit en 2015 selon des normes de bâtiment passif. Cette structure en bois, équipée de triple vitrage et de brise-soleils orientables (BSO), offre une excellente isolation thermique et acoustique.Caractéristiques du bâtiment :Terrasse extérieure soigneusement entretenue, idéale pour des moments de détente26 places de parking privatives à l'extérieur, garantissant un accès facile pour vos employés et visiteursGarage à vélos et local de stockage pour plus de praticitéCloisonnement :9 bureaux de 15 m² chacun, optimisés pour le confort de travail2 salles de réunion spacieuses de 23 m² chacune, parfaites pour les échanges d'idéesSanitaires PMR pour garantir l'accessibilitéKitchenette équipée pour les pauses et repasVestiaires avec douche, contribuant au bien-être des équipesSalle d'exposition/conférence de 116 m², idéale pour des présentations ou des événementsLarge open space de 60 m², favorisant la collaborationOpen space avec accueil de 30 m² pour une première impression professionnelleCe bâtiment représente une opportunité rare d'acquérir des espaces de travail modernes, écoresponsables et fonctionnels, adaptés aux besoins des entreprises d'aujourd'hui.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble à vendre – Possibilité de location à SaverneARTHUR LOYD ALSACE propose un immeuble sur 2 étages de 532m2, idéalement situé et bien entretenu, offrant des bureaux spacieux et lumineux, déjà aménagés et cloisonnés.Caractéristiques :Équipements modernes : Fibre optique, éclairage LED, climatisation réversible, chauffage gaz.Accessibilité : Normes PMR au RDC, sanitaires séparés, vestiaire, cuisine équipée.Aménagements : Open spaces, bureaux fermés, salle de réunion, local informatique, archive.Extérieur : 27 places de parking privatives.Un cadre fonctionnel, prêt à l'emploi !Plus d'infos : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous proposeUne opportunité unique de bureaux en coworking à louer au sein de l'immeuble L'Harmony, situé au coeur de l'espace européen à Schiltigheim. Ce site moderne et fonctionnel offre une surface totale de 1 655 m², dédiée au coworking, avec des bureaux modulables et entièrement équipés, adaptés aux besoins des entreprises de 1 à 30 personnes, accessibles 7j/7 et 24h/24.Livré en juillet 2025 ! Prestations incluses :Bureaux aménagés et meublés : espaces modulables prêts à l'emploiSalles de réunion : privatives et partagées selon vos besoinsServices premium : accueil, internet fibre, gestion du courrier, entretienEspaces communs conviviaux : cuisine équipée, espaces café avec balconParking sécuriséProfitez d'un cadre professionnel dynamique et convivial, idéal pour le développement de votre activité.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Alsace vous proposeÀ la location, des bureaux modernes situés au GALLON , au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim.A proximité des bus G, 60 et 70 et de l'arrêt flexhop LA HAYECaractéristiques des bureaux :Surface totale : 378 m², divisible en 3 lots (60 m², 100 m², 218 m²).Emplacement : 1er et dernier étage d'un immeuble récent, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.Parkings : 14 places disponibles pour votre confort et celui de vos collaborateurs.Conditions locatives :Points forts :Disponibilité immédiate.Flexibilité grâce à un bail courant jusqu'au 30/06/2025, avec possibilité de résiliation anticipée Parfaitement situé dans un environnement dynamique et accessible.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Arthur Loyd vous proposeÀ la location, des bureaux d'exception situés dans la prestigieuse Tour AFI ESCA à Strasbourg, à proximité immédiate de la gare. Ces locaux cloisonnés, câblés et climatisés offrent des prestations haut de gamme, un environnement sécurisé et des espaces mutualisés.Bâtiment PMR et disposant d'un ERP idéal pour centre de formation ou entreprise recevant du public.Caractéristiques des bureaux :Surface totale : 1 090 m² divisibles, répartis comme suit :RDC : 90 m²2e étage : 300 m² (cloisons existantes, possibilité de personnalisation avant démontage)3e étage : 700 m² (plans disponibles)Prestations :Accès PMRPC sécuritéFibre optiqueLocaux très lumineux et en excellent étatSalles de réunions pouvant être louées au 10ème étage Cuisine commune au 1er étage Parkings en sous-sol disponibles en abonnementPour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location des locaux modernes situés au coeur de l'Espace Européen de l'Entreprise, idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel de haute qualité.Caractéristiques des locaux :Emplacement : R1, R2 et R3 dans un immeuble très moderneCapacité : Restant capacitaire de 200 personnes pour l'immeuble BAccessibilité : 2 ascenseurs panoramiquesStationnement : 38 places de parking en sous-sol Cloisonnement :Lot du R2 : Locaux cloisonnés de 754m2 avec un plateau pouvant être divisé en 2 lots de 330 m² et 424 m².Lot du R3 : Plateau libre de 322m2, sans cloisonnement.Prestations :Chauffage et climatisation inclusPour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Alsace vous proposeÀ la location, un plateau de bureaux situé dans l'immeuble Clément Ader, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible.Caractéristiques des bureaux :Surface totale : 526,60 m² (possibilité de division en 3 cellules).Disponibilité : Juillet 2025Stationnement : 25 places de parking dont 6 en sous-sol incluses dans le loyer.Conditions locatives :Loyer : 130 € HT HC / m² / an.Avances sur charges : 35 € HT / m² / an.Atouts :Situé dans un immeuble moderne et fonctionnel.Facilité d'accès et stationnement généreux.Flexibilité avec possibilité de division selon vos besoins.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Espace Premium de Bureaux & Coworking – Strasbourg Un cadre exceptionnel dans un bâtiment du 16e siècle, avec une vue imprenable sur la Cathédrale.Nos espaces flexibles et inspirants120 bureaux modulables : de 1 à 50 postes, meublés et décorés.150 espaces de coworking : parfaits pour indépendants et nomades.Callbox, alcôves de réunion, coffee corner, terrasse, workbars avec vue.Un lieu historique avec des équipements modernesCachet unique : boiseries, dorures et prestations haut de gamme.10 salles de réunion, salle de sport, espace gaming, vestiaires.Événements réguliers : ateliers, afterworks, conférences.Programme bien-être : accès exclusif aux services "Care".Offre 100% flexible et sans engagementSans bail, sans préavis, sans caution.Charges comprises : internet, électricité, ménage, domiciliation, impressions.Accès national : Strasbourg, Toulouse, Metz et plus encore !Un espace premium, clé en main, au coeur de la ville !

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose des cellules de bureaux à louer au 1er étage, au sein de l'aérogare passagers à Entzheim, située au coeur du parc de l'Aéroport LE SKYPARC, sur le site de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim, à proximité immédiate des axes autoroutiers.Cloisonnement des lots disponibles :Lot 140-72 : 2 bureauxLot 63-63 : 2 bureauxCharges incluses :Chauffage et climatisationÉlectricitéNettoyage des parties communesEntretien des abords extérieursCes bureaux offrent une solution clé en main dans un cadre dynamique et stratégiquement situé, idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, à proximité des infrastructures aéroportuaires.Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose des locaux de bureaux disponibles à la location dans l'immeuble "Louis Blériot", idéalement situé à proximité immédiate de la Gare d'Entzheim et de l'Aéroport de Strasbourg.Caractéristiques des locaux :Cloisonnement des lots de 33m2 à plus de 600m2 Parking extérieur disponible, offrant un accès pratique pour vos collaborateurs et visiteursStationnement personnel : 20,83 € HT/place/moisCharges incluses :ChauffageÉlectricitéNettoyage des parties communesEntretien des abordsCes bureaux offrent un cadre fonctionnel et confortable, prêt à accueillir votre activité.Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd vous propose à la location/ possibilité d'étudier une acquisition, un immeuble indépendant venant d'être entièrement rénové, idéalement situé, offrant 475 m² de surface utile totale, comprenant :367 m² au rez-de-chaussée PMR avec un superbe patio qui apporte beaucoup de luminosité108 m² en sous-sol avec une cuisine, une grande pièce et du stockage.Une division peut être étudié en 2 lots de : 184m2 et 291m2Le tout construit sur un terrain de 1 417 m² avec un parking d'environ 20 places, actuellement en cours de rénovation pour offrir des prestations de qualité.Bus n°67 , 64 ET 13 et à 5 min du Tram A Graffenstaden,Travaux de rénovation en cours :Parking : réfection complète avec bornes électriques et barrière de fermeture.Isolation et aménagement : isolation des façades, étanchéité de la toiture, remplacement des menuiseries extérieures, et création d'un hall entièrement repensé.Intérieurs : peintures, revêtements de sol, dalles de faux plafond remplacées, et révision du système électrique.Confort : éclairages neufs et nouvelles casettes de climatisation réversible.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer au 1er étage, deux lots de : 100 m² et 350 m² réunissables, situés sur l'avenue du Rhin à Strasbourg, un axe stratégique et passant, offrant une visibilité exceptionnelle avec plus de 45 000 passages de véhicules par jour.Atouts de la localisation :À proximité immédiate des transports en commun :Tram D, station Aristide Briand à 3 minutes à pied.Bus 30 et 31 également accessibles.Cloisonnement et aménagement :Plateau de 350 m² comprenant :Un grand plateau modulable selon vos besoins.1 salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, 1 salle serveur, et 1 espace cuisine.Plateau de 100m2 avec sa propre cuisine. Possibilité de louer le mobilier. Sanitaires et douche sur le palier. Chauffage au gaz inclus dans les charges.Climatisation réversible pour un confort optimal.Parking : Des places disponibles au prix de 60 € HT/mois.Cette opportunité unique combine une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale dans un environnement dynamique et bien desservi.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location des locaux de bureaux situés au 1er étage d'un immeuble de standing à l'Espace Européen de l'Entreprise.Les bureaux bénéficient d'un système de chauffage et climatisation réversible, assurant confort en toute saison. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, et les sanitaires sont situés dans les parties communes.Caractéristiques du lot :Lot 1 : 118m2 Un grand espace paysagé1 terrasses accessibles pour chaque lot, offrant un espace extérieur agréableStationnement :6 emplacements de parking intérieurs : 600 € HT/u/anCes bureaux spacieux et modernes sont parfaitement adaptés à des entreprises recherchant un environnement de travail flexible et confortable.Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd vous proposeÀ la location, des bureaux « green » serviciels et connectés au sein du Bâtiment 7A, situé dans le Parc des Tanneries à Lingolsheim, un véritable poumon vert à l'entrée de Strasbourg. Ce cadre exceptionnel offre des espaces paysagers aménagés, favorisant le bien-être des usagers et un environnement de travail optimal.Caractéristiques des locaux :Surface : plateau libre de cloisonnement avec accès direct vers l'extérieur.Équipements : chauffage et climatisation réversible, double sanitaires.État : locaux curés, livrés bruts de béton avec fluides en attente.Informations complémentaires :Frais de gestion technique : 5% du loyer annuel à ajouter aux provisions pour charges.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.