A vendre / A louer - Bureaux neufs - Lormont quartier 4 Pavillons
Description
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente ou à la location des surfaces de bureaux neuves à partir de 106 m² dans le programme INSIDE, une opération d'aménagement mixte (bureaux/ commerces/ résidentiel) à Lormont. Les bureaux en R+4 disposent de terrasses.
Situé près de la zone commerciale des 4 Pavillons et de la sortie rocade n°26, ce programme est idéal pour les PME.
Deux lots de commerces en RDC sont également disponibles à la vente ou à la location.
Localisation dans le secteur Lormont
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Lormont
Autoroute Accès rocade (sortie 26) à 380 m
Bus Arrêts de bus 27, 64, 67, 68 à 300 m
Bus Kennedy (vers Buttinière) (BUS-27, BUS-64, BUS-67, BUS-68), Hautefort (BUS-32, BUS-93, BUS-94, BUS-96), 4 Pavillons (vers Buttinière) (BUS-40)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 106 m² | 3 309,00 € m² HT/HH | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| 4 | Bureaux | 194 m² | 3 427,00 € m² HT/HH | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| 3 | Bureaux | 113 m² | 2 903,00 € m² HT/HH | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| 3 | Bureaux | 142 m² | 2 963,00 € m² HT/HH | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| 3 | Bureaux | 122 m² | 3 170,00 € m² HT/HH | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| 3 | Bureaux | 158 m² | 3 183,00 € m² HT/HH | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 113 m² | 3 205,00 € m² HT/HH | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 142 m² | 3 111,00 € m² HT/HH | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 122 m² | 3 170,00 € m² HT/HH | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 158 m² | 3 183,00 € m² HT/HH | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 113 m² | 2 858,00 € m² HT/HH | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 122 m² | 2 850,00 € m² HT/HH | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 142 m² | 2 913,00 € m² HT/HH | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 158 m² | 2 935,00 € m² HT/HH | 155,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 1 903 m² | ||||
Tableau des surfaces
14 lots de 106.3m² à 1902.7m² disponibles
Prestations
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Bâtiment classé ERP 5ème catégorie type W
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Contrôle d'accès
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2 ascenseurs et accès PMR
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Accès aux parkings sécurisés
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Bureaux livrés finis, prêts à cloisonner, hors courant faible (réseau informatique) et pré-équipement fibre optique, avec stores intérieurs
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Courant faible à la charge des utilisateurs
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Climatisation réversible gainable en faux plafonds (4 groupes prévus par étage dans les parties communes)
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HSP : 2,70 m
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Double vitrage
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Dalles faux plafonds avec éclairage led intégré
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Sol souple imitation parquet
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Sanitaires communs ou privatifs
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Terrasses privatives pour les 2 lots du R+4
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Terrasse commune accessible aux utilisateurs des autres étages au R+4
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Places de stationnements en sous-sol ou extérieures pour chaque lot
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Parkings compris dans les prix de vente indiqués.
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Immeuble indépendant
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DPE & GES