LORMONT : nos offres de Bureaux disponibles à la Location

Arthur Loyd propose à la location des bureaux modernes et aménagés au sein de l'immeuble LE SIGNAL, situé dans le quartier Carriet à Lormont. Avec une surface totale de 756 m², ces espaces sont divisibles à partir de 252 m² pour s'adapter à vos besoins. L'immeuble, classé ERP 5 et certifié BBC, s'élève sur 4 niveaux et bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du Pont d'Aquitaine. Parfaitement desservi par la ligne A du tramway, il assure un accès direct vers la Gare Saint-Jean et le centre-ville de Bordeaux, favorisant ainsi la mobilité de vos collaborateurs.En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles pour faciliter l'accueil des équipes et visiteurs.Deux locaux commerciaux, d'une surface respective de 134 m² et 155 m², sont également proposés à la location en rez-de-chaussée, offrant une opportunité idéale pour des activités commerciales dans une zone en pleine dynamique.Situés en zone franche urbaine (ZFU), ces bureaux offrent des avantages fiscaux attractifs.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente ou à la location des surfaces de bureaux neuves à partir de 106 m² dans le programme INSIDE, une opération d'aménagement mixte (bureaux/ commerces/ résidentiel) à Lormont. Les bureaux en R+4 disposent de terrasses.Situé près de la zone commerciale des 4 Pavillons et de la sortie rocade n°26, ce programme est idéal pour les PME.Deux lots de commerces en RDC sont également disponibles à la vente ou à la location.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location des bureaux situés dans la ZA Cantelaudette à Lormont, à proximité immédiate de la rocade. Ces bureaux sont situés au 1er étage d'un immeuble indépendant de type R+1.Les plateaux modulables, d'environ 980 m², sont divisibles en deux lots, comprenant des bureaux individuels et plusieurs open spaces. L'accès à l'étage se fait par un escalier central, et l'immeuble est équipé d'un interphone.Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'une connexion fibre optique, de plinthes périphériques, de faux plafonds et de cloisons modulables (avec vitrage toute hauteur sur certaines sections). Des kitchenettes, blocs sanitaires et de nombreux placards sont également disponibles.Le bâtiment, aux parties communes de bonne qualité, dispose d'un parking extérieur. Les bureaux sont loués en l'état à 115 euros HT/HC/m²/an, avec possibilité d'aménagements supplémentaires selon un cahier des charges spécifique, moyennant un surloyer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Bordeaux dès maintenant.

Arthur Loyd Bordeaux propose en exclusivité la location de 550 m² de bureaux lumineux à Lormont, situés dans la ZA La Gardette, à seulement 400 m de la rocade.Ces bureaux, situés au sein d'un ensemble immobilier sur un terrain clos, bénéficient d'un accès sécurisé et de nombreux parkings en extérieur. La desserte en transports en commun est excellente avec des arrêts de bus et de tramway à moins de 600 m.Les locaux se composent d'un accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, une cuisine, une salle informatique avec baie de brassage, et deux blocs sanitaires H/F. Le cloisonnement est amovible, permettant une flexibilité optimale de l'espace de travail.