BUREAUX à VENDRE de 1866 m²
Description
Lots à vendre Bâtiment ERP de 1 867 m² - Avenue des Vosges
Arthur Loyd Alsace propose plusieurs lots dans un emplacement stratégique, proche des axes autoroutiers, tram et gare. Prestations haut de gamme et cadre verdoyant.
Lots disponibles :
Bâtiment 1 : 784,38 m² + 94,31 m² d'espace extérieur | 9 parkings inclus division possible à partir de 180m2
Bâtiment 2 :
- Lot A : 727 m² (RDC + R-1) + 119,90 m² extérieur | 7 parkings inclus
- Lot B : 527,27 m² (RDC + R-1) + 51,70 m² extérieur | 5 parkings inclus
Bâtiment 3 : bâtiment indépendant de 989m2 sur 5 niveaux avec 15 places de parking
Atouts du bien :
ERP 5 type W / Ascenseur PMR privatif
Chauffage urbain
Jardin central de 1 700 m²
21 places de parking en sous-sol disponibles à l'achat
Avantage fiscal : Pas de TVA sur les bureaux
Prestations livrées : ragréage au sol, murs ratissés, plafonds coupe-feu, alimentation des fluides et évacuationLivraison : Septembre 2025
Plus d'infos : www.georisques.gouv.fr
Localisation dans le secteur Strasbourg
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Strasbourg
Prestations
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Accès Extérieur
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Ascenseur
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Brut de Béton / Fluides en attente
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Garage à Vélo
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Hall d'entrée
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Locaux Établissement Recevant du Public
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Locaux Personne à Mobilité Réduite
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Nbre Parkings sous-sol :21
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DPE & GES