Vente de bureaux à Saint-Julien-lès-Metz

METZ VALLIERESSitués au sein d'un ensemble immobilier professionnel axé sur la santé et le commerce (avec une boulangerie et une pharmacie), un lot aménagé disponible au rez-de-chaussée :Lot N°3 et 25 : 65 m² avec une place de parking en sous-sol.L'immeuble bénéficie d'un parking extérieur pour une facilité d'accès et est situé en plein coeur d'un quartier résidentiel, offrant un environnement calme et dynamique. Un emplacement idéal pour toute activité professionnelle de proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes plus :- locaux aménagés en bon état- environnement dynamique- facilité de stationnementArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78

Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la voie rapide desservant l'A4 et l'A31, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.Zone artisanale et industrielle : Environnement propice aux activités industrielles et artisanales, idéal pour les entreprises.Bâtiment de 2.500 m² environ : Comprenant 2.000 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux, offrant de grandes possibilités d'aménagement et 500m2 de stockage et de locaux techniques.Parking extérieur : Espaces de stationnement nombreux et pratiques.Proximité des transports en commun : Accès facile grâce au réseau de transport public à proximité.Sécurisé et clos : Site sécurisé avec clôture et surveillance.Environnement verdoyant : Cadre agréable et agréable pour travailler.Les plus :- Metz Actipole- Plateaux de bureaux pragmatiques- parking extérieurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 03 72 39 10 60 ou au 06 40 53 49 78.

RARE, construction d'un immeuble de bureaux neuf, au coeur du Technopole de Metz, le long du boulevard de la Solidarité. « TechnoLac » représente l'alliance parfaite de modernité, confort et visibilité.Présentant 2.814m2 sur surface de plancher sur 5 niveaux, le projet de construction Technolac offre des espaces de travail à partir de 134m2 environ.Son architecture élégante et moderne a été dessinée par l'agence Carta Reichen & Robert de Paris L'immeuble « TechnoLac » allie confort, sobriété/avancées techniques et modularité. Cette construction de grande qualité (RE 2020) est élaborée à partir de matériaux durables et respectueux de l'environnement favorisant une efficacité énergétique et l'utilisation d'énergies durables.Les plateaux se voudront flexible, lumineux permettant un aménagement qualitatif sur mesure. Plusieurs terrasses sont accessibles sur certains lots des derniers étages.Chaque lot dispose d'emplacements vélos au RDC, de places d'auto-partage et de places de parking (1pour 40m2 de surface utile). Ces emplacements sont disponibles avec possibilité de raccordement électrique.Livraison prévue au T4 2025.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”LES PLUS; - Construction neuve RE2020- Parkings avec fourreaux pour borne de recharges électriques- Restauration et salle de sport à proximité - A 6 km de la gare de MetzNe manquez pas cette opportunité !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble d'exception.Contact :Email : sdantou@arthur-loyd.com Téléphone : 03 72 39 10 60 - 06 40 53 49 78

Local Professionnel à Usage Polyvalent de 212m² en Copropriété, parfaitement adapté à une variété d'activités professionnelles. Bénéficiant d'un accès autonome PMR, ce bien vous offre l'opportunité de travailler dans des conditions optimales.Caractéristiques Principales :Superficie : 212m²État : Parfait état, entièrement réhabilité en 2017Confort : Climatisation réversible complète, garantissant une température agréable toute l'annéeLuminosité : Locaux lumineux offrant un cadre de travail agréableSituation Géographique :Adresse : Idéalement situé sur la route de Borny, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, tant depuis le centre de Metz que depuis les zones périphériques.Accessibilité : Facilité d'accès pour vos clients et collaborateurs, que ce soit en transport en commun ou en voiture.Stationnement : Abondance de places de stationnement sur la voie publique avec un stationnement gratuit.Ce local représente une opportunité rare pour toute entreprise cherchant à s'installer ou à s'étendre dans une zone stratégique de Metz, alliant modernité, confort et accessibilité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLes plus :- locaux prêts à occuper- facilité d'accès- accès PMRArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce bien. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78