Pourquoi opter pour un bureau dans la ville de Cergy-Pontoise ?
Un agglomération proche de Paris
Cergy-Pontoise se situe à environ 25 km de Paris, ce qui la place au cœur de la métropole du Grand Paris et de l'Île-de-France. Cela fait d'elle une agglomération parfaitement desservie par les transports. Un axe routier multi-liaisons, des lignes de bus, de Transilien et de RER sont des moyens efficaces de se déplacer. Ils permettent de gagner, entre autres, les gares parisiennes, les centres d'affaires, les grandes stations de métro et les aéroports internationaux comme Roissy-Charles de Gaulle.
Voici quelques exemples : le temps de trajet entre La Défense et Cergy-Préfecture est d'environ 30 minutes via le RER A, contre 40 minutes pour rallier Châtelet-les-Halles et 45 minutes pour la gare de Lyon. Comptez une quarantaine de minutes pour atteindre la gare Saint-Lazare via le Transilien.
Un territoire en bonne santé économique
L'agglomération de Cergy Pontoise bénéficie du rayonnement de Paris. La métropole abrite un écosystème professionnel performant, innovant et d'un dynamisme incomparable en France. Il se distingue par la grande diversité des filières qui y sont implantées, aussi bien dans l'industrie que dans le tertiaire et le commerce. La défense, l'aérospatial, l'aéronautique, la cosmétique, la finance, la mode, les services, la construction automobile, le luxe, la santé, l'agroalimentaire, la distribution, le numérique, le développement durable et les télécoms ne sont que quelques-uns des secteurs d'activité qui alimentent l'économie francilienne.
Cergy-Pontoise accueille des filières d'avenir, distinguées par leur innovation et leur croissance. La cosmétique, l'aérospatial, l'éco-mobilité, la santé et le numérique génèrent un important bassin d'emplois dans une multitude de PME et de multinationales comme Valeo, Safran Electronics & Defense, Sisley...
Le bon emplacement pour un bureau à Cergy 95000
Trouver un bon emplacement pour votre futur bureau à vendre dans le Val d'Oise peut s'avérer complexe. Avant d'étudier les différents quartiers de la carte, il vous faudra filtrer votre recherche selon différents critères : la nature de votre activité, le loyer maximum souhaité, la superficie nécessaire, l'accessibilité du quartier, sa visibilité, les filières des autres entreprises présentes...
Le secteur de Cergy-Pontoise est maillé par une vingtaine de parcs d’activités, dont 5 encore en développement. Il s'agit de zones industrielles, de zones commerciales ou mixtes qui réunissent des entreprises et sièges sociaux de toutes tailles. Généralement, ces parcs se trouvent près d'axes passants et de pôles stratégiques, tout en regroupant les sociétés par filières. Dans l'agglomération, plus de 1000 hectares sont ainsi aménagés au service des entrepreneurs en quête de locaux professionnels.
Parmi les différentes zones d'activités disponibles, vous pourrez trouver le parc des Linandes, le parc des Forboeufs, le parc du Vert Galant, le parc des Bellevues et de nombreux autres. Vous aurez d'autant plus de choix si vous étendez votre recherche à des communes limitrophes comme Saint-Ouen l'Aumône, par exemple.
Les différents types de bureaux disponibles à Cergy (vente et location)
Territoire très prisé des entreprises, Cergy-Pontoise affiche un marché immobilier professionnel actif. Il propose diverses annonces de locaux commerciaux, de bureaux et d'entrepôts. Au préalable, il vous appartiendra de filtrer votre recherche par vos critères favoris : prix / loyer en euros, superficie / surface maximum, nombre de pièces, présence d'un accès PMR ou d'un ascenseur, visibilité, emplacement, type de bail ou de bailleur, durée de location, honoraires...
Un choix de différents locaux d'activité s'offrira à vous :
- Un local professionnel avec bail commercial 3/6/9
- Un appartement à usage de bureau
- Un bureau en étage d'immeuble
- Un local en rez-de-chaussée (RDC) d'une maison
- Des locaux à quelques minutes d'une station de RER
- Un bâtiment avec des espaces divisibles en parfait état
- Des locaux d'activité avec places de parking
- Un entrepôt de plain-pied avec salle de réunion et bureau indépendant
- Des bureaux neufs en centre d'affaires
- Un local d'activité à proximité de restaurants et de commerces
Arthur Loyd, spécialiste de la vente de bureaux à Cergy Pontoise
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier professionnel. Nos conseillers, qui viennent principalement du milieu de l’entrepreneuriat mettent toute leur expertise au service de votre société. Nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre recherche de bureaux à vendre dans le secteur de Cergy-Pontoise et du Val d'Oise. Nos experts, par leur expérience et leur connaissance du marché local, vous garantissent des prestations sur-mesure et de qualité.
N'hésitez pas à consulter les détails et photos de nos annonces, dont la plupart sont en exclusivité dans notre agence immobilière. Si vous souhaitez des renseignements ou organiser une visite, vous pouvez nous contacter : nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions quant à nos biens et planifier une visite.
Si vous ne trouvez pas de suite votre bureau idéal parmi nos annonces proposées sur notre site, nous vous invitons à vous y inscrire. Vous recevrez une alerte dès la mise en ligne d'un nouveau local à vendre à Cergy et ses environs.
