Pourquoi prendre un local d’activité à louer à Cergy-Pontoise ?
Une ville bien desservie dans la métropole de Paris
Cergy-Pontoise est idéalement située en Île-de-France, à environ 25 kilomètres de Paris. Cela fait de l'agglomération un territoire très bien desservi par les transports. En effet, Cergy bénéficie d'un réseau autoroutier structuré, de lignes de train et de bus, ainsi que du RER. Ces infrastructures permettent de la connecter aux autres villes de l'agglomération parisienne, tout comme aux aéroports internationaux d'Orly et Charles de Gaulle.
Par exemple, le temps de trajet entre La Défense et Cergy-Préfecture est d'environ 30 minutes via le RER A, de 40 minutes pour rallier Châtelet-les-Halles, de 45 minutes pour la gare de Lyon. La gare Saint-Lazare se trouve à 40 minutes par le Transilien.
Une agglomération en excellente santé économique
La communauté urbaine de Cergy et Pontoise fait partie de l'Île-de-France, qui représente 31% du PIB national et un bassin de 330 millions de consommateurs. Boostée par Paris, la région abrite un paysage entrepreneurial performant et dynamique. Toutes les filières professionnelles sont représentées, que ce soit dans l'industrie, dans le tertiaire ou dans le commerce. L'aérospatial, la cosmétique, la finance, la mode, les services, le luxe, le biomédical, l'agroalimentaire, la distribution, le commerce, les nouvelles technologies, le développement durable et la communication ne sont que quelques-uns des secteurs présents en Île-de-France.
Cergy-Pontoise est une agglomération qui se renouvelle sans cesse et engagée dans le développement durable. Impliquée dans la valorisation et le soutien des filières des hautes technologies, elle valorise également la recherche, l'enseignement et la formation.
Avec une forte présence de filières innovantes dans la cosmétique, l'aérospatial, l'éco-mobilité, la santé et le numérique, la ville est résolument tournée vers l'avenir. Une kyrielle de PME y côtoie de grandes firmes comme Valeo, Safrans Electronics & Défense, Sisley…
Le bon emplacement pour un local d’activité à Cergy
Un bon emplacement pour votre local commercial ou entrepôt à Cergy contribuera à la réussite de votre implantation. Pour trouver la localisation idéale sur la carte, vous devrez d'abord appliquer quelques filtres de recherche : la nature de votre activité, le loyer / prix moyen par quartier, la superficie nécessaire, l'accessibilité de l'emplacement, sa visibilité, la présence d'autres sociétés complémentaires à la vôtre... Avez-vous besoin d'un accès direct au RER ? D'être proche de vos clients ? Votre local doit-il avoir une vitrine, un parking, un terrain ?
Cergy-Pontoise accueille une vingtaine de parcs d’activité, dont 5 sont encore au stade de projet. Ces zones industrielles et ces zones commerciales rassemblent les entreprises par filières. Sur plus de 1000 hectares aménagés, ces parcs sont souvent proches d'axes passants ou de bâtiments stratégiques d'Île-de-France.
Vous pourrez ainsi effectuer votre recherche au sein du parc industriel des Linandes, du parc des Forboeufs, du parc du Vert Galant, du parc des Bellevues... N'hésitez pas non plus à élargir votre recherche aux communes proches comme Saint-Ouen l'Aumône, Taverny, Persan, Groslay, Montmagny, Argenteuil...
Si vous envisagez d'implanter un commerce de proximité comme une boutique ou un restaurant, l'idéal sera d'opter pour un local commercial à Cergy centre-ville. Vous y trouverez des offres de bureaux et locaux avec vitrine pour y installer votre activité.
Les différents types de locaux d’activités et entrepôts à louer ou à vendre à Cergy Pontoise
Agglomération très attractive pour les entreprises, Cergy-Pontoise abrite un marché immobilier professionnel dynamique. Vous y trouverez de nombreuses annonces de locaux commerciaux, de bureaux et d'entrepôts. Avant toute chose, il vous faudra définir vos critères de recherche favoris en termes de prix / loyer maximum en euros, superficie / surface maximum, nombre de pièces, accès à une voie passante, présence d'un accès PMR ou d'un ascenseur, places de parking, visibilité, emplacement, type de bail ou de bailleur, durée de location, honoraires, dépôt de garantie...
Une fois que ces premiers filtres auront été appliqués, vous disposerez d'un large choix de locaux d'activité :
- Un entrepôt de plain-pied avec porte sectionnelle
- Un entrepôt de stockage avec quai de déchargement et parking poids lourds
- Une boutique avec vitrine et belle hauteur sous-plafond
- Un bureau en rez-de-chaussée ou en étage d'immeuble
- Des murs commerciaux sans droit au bail, un local professionnel avec bail commercial 3/6/9
- Un local avec terrain à proximité du RER
- Des locaux d'activité avec parking
- Un espace de travail en coworking dispo immédiatement
- Une location au mois
- Un bâtiment avec espaces divisibles
- Un bureau indépendant en centre d'affaires...
Arthur Loyd, spécialiste de la vente et location de local d’activité à Cergy
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier professionnel. Essentiellement issus du monde de l’entrepreneuriat, nos conseillers mettent leurs compétences au service de votre société. Nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre recherche de local d'activité en location ou en vente à Cergy-Pontoise. Notre longue expérience, notre expertise et notre connaissance approfondie du marché francilien vous garantissent des prestations sur-mesure.
Si vous êtes en quête d'un bien professionnel, n'hésitez pas à consulter les détails et les photos de nos annonces. La plupart de nos locaux commerciaux, bureaux et entrepôts à Cergy sont en exclusivité dans notre agence immobilière. Si vous avez la moindre question ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous fournir toutes les informations nécessaires.
Aucun de nos locaux ne vous correspond ? Nous vous invitons à vous inscrire sur notre site internet afin de créer une alerte. Vous serez informé(e) dès qu'un nouveau bien sera disponible à Cergy ou dans le reste du Val d'Oise 95.
