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  • A SAISIR - PIERRELATTE - A LOUER Bâtiment divisé en 5 locaux d'activités avec bureaux à l'étage - A partir de 398 m2
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A SAISIR - PIERRELATTE - A LOUER Bâtiment divisé en 5 locaux d'activités avec bureaux à l'étage - A partir de 398 m2

Description

PIERRELATTE A LOUER, dans un Parc Veellage, 5 locaux d'activités en RDC et bureaux en R+1 avec 208 places de stationnement dont 42 équipées de bornes de recharges pour les véhicules électriques et 6 PMR.

Ce Veellage est bien plus qu'un lieu de travail, il propose aux chefs d'entreprises et à leurs collaborateurs tous les services qui facilitent la gestion de l'entreprise et la vie quotidienne des salariés sur leur lieu de travail.

Ce bâtiment, dont la livraison est prévue fin Mars 2024, vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et pour son environnement de travail. Il est composé :

- De locaux d'activités en RDC et bureau en R+1 qui vont de 398 à 407 m2 (étage inclus) ou de locaux d'activités au RDC,

- Tous les lots seront équipés d'une d'une entrée vitrée et d'un emplacement réservé à votre future enseigne,

Les cellules seront livrées aménagées hors cloisonnements, équipées de climatisations réversibles et de sanitaires privés avec accès PMR. Les cloisonnements et autres aménagements intérieurs pourront être effectués à la demande du futur locataire : une cellule témoin sera réalisée pour que vous puissiez voir ce qui sera possible de faire.
Facilement accessible et idéalement situé, vous serez à 2 pas de la Centrale du Tricastin, à 10 min du Centre ville de Pierrelatte et à 10 min de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène.

IDEAL pour des activités d'industrie, de chaudronnerie ou stockage.

Prix du loyer par lot : à partir de 45 756 € HT/an pour une surface de 398 m2 => Dossier et descriptif de prestations sur demande.

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Localisation dans le secteur Pierrelatte-Saint Paul Trois Châteaux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Pierrelatte-Saint Paul Trois Châteaux

RN7 et D59

Nombreuses places de parking communes

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
MEZZANINE Bureaux 902 m² 152,00 € m²
RDC Activités 1 120 m² 85,00 € m²
Surface totale : 2 022 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 398m² à 2022m² disponibles

Prestations

  • Accès plain-pied

  • Chauffage réversible

  • Couverture bac acier

  • Eclairage extérieur

  • Façade bardage double peau

  • Hauteur sous ferme :4,15

  • Nbre Parkings extérieurs :208 places communes

  • Portails d'accès au sites motorisés

  • Porte sectionnelle

  • Terrain bitumé

  • Vitrine

  • Porte sectionnelle gris métallisé d'un hauteur de 3 x 3 m

  • Bardage en larmes gris anthracite, bardage nervuré gris métallisé et bardage en bois Douglas teinte naturelle

  • Eau : Raccordement au réseau et mise en place d'un sous compteur télé-relevable par cellule,

  • Électricité : Pose et raccordement des compteurs par ENEDIS de chaque branchement individuel,

  • GAZ : Le site ne sera pas desservi

  • Bâtiment équipé d'une centrale de sécurité incendie

  • Accès au site se fera par portail motorisé coulissant et par un portillon pour les piétons.

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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