Montélimar Agglomération : nos offres de Locaux d'activité & Entrepôts disponibles à Vente

Arthur Loyd Avignon, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous présente un local d'activité neuf à Bollène (84500). Avec une surface de 958,10 m² en R+1, ce bien allie fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour les entreprises cherchant un bien neuf pouvant évoluer. Pour un coût supplémentaire à définir selon vos besoins, il est possible d'équiper le bien à votre convenance.Description du bien

EXCLUSIVITE Arthur Loyd - A Pierrelatte, au coeur de la zone industrielle, et proche de la centrale du Tricastin, un ensemble immobilier comprenant un bâtiment à usage de bureaux nécessitant des travaux de second oeuvre, et un bâtiment de stockage, le tout sur une parcelle de 11 000 m2 environ.Construit en 1989, sur deux niveaux, le batiment à usage de bureaux de 570 m2 est composé de : - un accueil - Seize bureaux (16) - une salle de réunion - une cafétaria - des sanitaires à chaque niveau.Le bâtiment de stockage de 500 m2 est en bardage simple peau avec toiture en amiantée.Situé en zone UI de Pierrelatte, cet ensemble immobilier sur une grande parcelle dispose d'un droit à construire résiduel.

RARE - À Vendre – Châteauneuf-du-Rhône - Zone d'Activité de l'Étang - Petit Bâtiment indépendant à usage d'entrepôt de 165 m2 avec bureau sur un terrain clos de 780 m2 environ.Idéalement situé, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est accompagné d'un terrain de 782 m², parfait pour le stockage extérieur, le stationnement ou aire de manoeuvre pour petits engins de chantier ou véhicules utilitaires.Caractéristiques techniques et équipements du bâtiment : - Superficie : Entrepôt de 150 m² avec mezzanine de 55 m² permettant d'optimiser l'espace de stockage. - Hauteur sous ferme : 5,50 m, idéale pour une utilisation efficace de l'espace en hauteur. - Bureau attenant Algeco de 15 m² - Structure du bâtiment : Ossature bois avec sous-bassement en béton - Isolation des murs : 140 mm en laine de roche pour une bonne isolation thermique de l'entrepôt - Terrain de 782 m2 entièrement clos avec portail coulissant. - Porte sectionnelle : 3 m de largeur par 4 m de hauteur, permettant un accès aisé pour les véhicules utilitaires. - Électricité : Logette déjà installée en bordure, prête à être raccordée. - Assainissement : Sorties en attente pour la création de toilettes, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins spécifiques.Situé dans une zone d'activité dynamique, ce bien bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers, offrant un cadre idéal pour les entreprises artisanales.Prix attractif pour ce secteur en pleine expansion ! Artisans ou entrepreneurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une entrepôt avec terrain.

PIERRELATTE - AU COEUR DE LA ZONE INDUSTRIELLE - A VENDRE BÂTIMENT INDUSTRIEL AVEC BUREAUX DE 593 M2.Bel emplacement pour cet ensemble immobilier de seconde main qui est composé : - Au RDC de deux ateliers avec toilettes et vestiaires, - De 3 portes métalliques, - De bureaux sur deux niveaux - D'un hangar ouvert sur deux côtés en structure métallique d'environ 123 m2, - D'un bâtiment attenant comprenant un hall d'accueil, 5 bureaux et une salle de réunion, - L'ensemble est situé sur un terrain entièrement clos de 2 000 m2.Idéalement situé, en bordure de voie passante, accessible et visible; la situation géographique et l'emplacement du site sont idéaux pour une activité industrielle.La parcelle se situe en Zone UI du PLU de Pierrelatte : cette zone correspond à des terrains spécialement aménagés en vue de recevoir des constructions ou installations à usage d'activités artisanales et industrielles.

A VENDRE - AXE LYON MARSEILLE - PROCHE SORTIE A7 - Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments à usage industriel et de bureaux d'une surface totale de 5 770 m2 sur un terrain entièrement clos de plus de 3,7 hectares.Avec son emplacement stratégique, en bordure de l'A7 avec façade autoroutière, à 4,5 kms de la sortie d'autoroute n°18 Montélimar Sud, cet ensemble immobilier se compose : - D'un premier bâtiment : dimension 148 x 38 soit 5 550 m2 à usage industriel construit en bardage simple peau sur allège en béton de 3 m de haut avec une hauteur sous ferme de 7,5 m ; sols en ciment anti-poussière, 7 portails de livraison. - D'un second bâtiment: 220 m2 à usage de bureaux en structure métallique isolée; cloisons intérieures amovibles avec espaces de bureaux et salles de réunions, sanitaires privés, espace cuisine et locaux d'archives; l'ensemble est entièrement équipé de climatisation réversible.Bénéficiant d'une situation sur le couloir rhodanien et proche de plusieurs bases logistiques, cet ensemble immobilier vous séduira par ces multiples possibilités, son emplacement et son importante réserve foncière.Site idéal pour transporteurs, activités industrielles et/ou de stockage extérieur.Pour tous renseignements complémentaires : dossier complet sur RDV.

Pierrelatte - A vendre - spécial investisseur - Ensemble immobilier neuf composé deux locaux d'activité sur une parcelle de 4 364 m2 au coeur de la zone du Tricastin, construit en 2022: - un bâtiment d'activité de 1 270 m2 occupé par deux opérateurs majeurs du nucléaire - Revenus locatifs actuels : 125 358 € HT /an, taxe foncière à la charge des locataires - un bâtiment vacant de 590 m2 - hors d'eau hors d'air - Valeur locative en l'état : 55 000 € HT /an - centrales photovoltaïques sur les deux bâtiments - 43 places de stationnements dont 2 PMR.Cet ensemble immobilier vous séduira de part ses multiples possibilités d'activités et de stockage ainsi que par son emplacement; accessible par la D13, à 5 min de la Gare de Pierrelatte et à 7 min du centre ville.Parcelle située en Zone UI : Zone d'activités, artisanales et industrielles.Dossier complet sur demande.

EXCLUSIF : A VENDRE , Pierrelatte, dans un ensemble immobilier neuf, dans la zone industrielle des Malalonnes, un local d'activité de 590 m2, vendu brut (sans aménagements intérieurs), extérieurs finis. - Il bénéficie d'un parking de 19 places dont une PMR. - D'une centrale photovoltaïque, - Mezzanine et vitrines possibles.En plain coeur de la Zone du Tricastin et très bien placé, il sera idéal pour une activité de vente aux professionnels ou une activité liée au nucléaire.Parcelle située en Zone UI : Zone d'activités, artisanales et industrielles.

A VENDRE, Montélimar Nord, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, un local d'activité neuf d'une surface totale de 1541 m2 divisible à partir de 213 m2.Ce bâtiment se situe dans la zone artisanale du Meyrol et dispose d'un accès direct sur la piste d'envoi de l'Aérodrome.Grande hauteur sous plafond pour ce bien qui est divisible en 4 lots, tous bruts prêts à être aménagés. Les lots 35 A et 38 A sont équipés d'une porte sectionnelle à l'avant de la façade.L'accès au bâtiment est entièrement bitumé et les places de stationnement sont communes à l'ensemble immobilier.Accessible via le RN7 déviation de Montélimar et à mi-chemin des échangeurs Nord et Sud de l'autoroute A7, ce bâtiment vous séduira par son emplacement et ces volumes intéressants.Idéal pour des activités artisanales, en lien avec l'aéronautique ou de stockage.