Pierrelatte - A vendre - Investisseur - Locaux d'activités
Description
Pierrelatte - A vendre - spécial investisseur - Ensemble immobilier neuf composé deux locaux d'activité sur une parcelle de 4 364 m2 au coeur de la zone du Tricastin, construit en 2022:
- un bâtiment d'activité de 1 270 m2 occupé par deux opérateurs majeurs du nucléaire - Revenus locatifs actuels : 125 358 HT /an, taxe foncière à la charge des locataires
- un bâtiment vacant de 590 m2 - hors d'eau hors d'air - Valeur locative en l'état : 55 000 HT /an
- centrales photovoltaïques sur les deux bâtiments
- 43 places de stationnements dont 2 PMR.
Cet ensemble immobilier vous séduira de part ses multiples possibilités d'activités et de stockage ainsi que par son emplacement; accessible par la D13, à 5 min de la Gare de Pierrelatte et à 7 min du centre ville.
Parcelle située en Zone UI : Zone d'activités, artisanales et industrielles.
Dossier complet sur demande.
Localisation dans le secteur Pierrelatte-Saint Paul Trois Châteaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Pierrelatte-Saint Paul Trois Châteaux
43 Places de parking dont 2 PMR
Prestations
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Bureaux cloisonnés
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Cloisons fixes
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Couverture bac acier
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Façade bardage double peau
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Faux plafond
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Nbre Parkings extérieurs :43
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Peinture
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Placoplâtre
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Porte sectionnelle
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Terrain bitumé
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Tout à l'égout :
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DPE & GES