LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 3645 m²

Arthur Loyd Alsace vous propose à l'acquisition, sur un foncier entièrement clôturé d'environ 20 000 m2, un bâtiment industriel autonome d'environ 3645 m2 composé de bureaux, accueil et locaux sociaux, vestiaires avec douches et plusieurs halls de production et stockage construit en 1960, d'une hauteur moyenne de 8.00 ml

le site se situe au sein de la zone industrielle de Rhinau à 40 minutes au sud de strasbourg et à 5 minutes de l'Allemagne avec un bac pour véhicules légers et piétons avec l'autoroute Allemande A5 à 10 kms

Ce bâtiment polyvalent offre un espace adapté à diverses utilisations professionnelles ( industrie, stockage, logistique...)

Espaces de Stockage ou Ateliers de production : D'une surface de 3300 m² environ, cet espace est doté d'un pont roulant d'une tonne de différentes portes sectionnelles, dont 2 avec quai de chargement déchargement
Bureaux Aménagés : Avec une superficie de 312 m², ces bureaux offrent un environnement professionnel confortable et fonctionnel, avec une porte d'accès dédiée.
Terrain Aménagé : Le foncier est entièrement aménagé, avec deux accés de part et d'autre du site, offrant ainsi un environnement propice au développement de votre entreprise, avec de nombreuses zones végétalisées et une plateforme en enrobé
Un bassin de rétention est présent sur le site et une borne de recharge pour véhicules électriques
Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs souhaitant profiter de la croissance économique de la région. Que vous soyez à la recherche d'un rendement attractif ou que vous souhaitiez établir votre entreprise dans un emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier sur le secteur de SÉLESTAT à deux pas de l'allemagne

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans l'avenir de votre entreprise.

Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr