ENTREPOT - ATELIER à VENDRE de 3088 m²

À Vendre - Site d'Activité Professionnel sur la Méga zone d'Henriville

Découvrez ce site situé sur la Méga zone d'Henriville, à seulement 1,5 km de l'accès à l'autoroute A4 et à proximité de la frontière allemande. Idéalement implanté pour vos activités commerciales, industrielles ou logistiques, ce site est composé de deux parcelles offrant une surface totale de 6381 m², avec une construction de 2022 de 3 088 m².

Description des bâtiments :
-Bâtiment administratif : Bureaux de 295 m² environ sur 2 étages, comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, des archives, des sanitaires, et bien plus encore.
-Bâtiment annexe : Showroom de 140 m² environ avec mezzanine de 46 m² environ, idéal pour -l'exposition de vos produits ou pour un espace commercial.
-Premier bâtiment d'activité : Surface de 1177 m² environ, actuellement divisé en plusieurs cellules de stockage.
-Second bâtiment d'activité : Imposante structure de 1430 m² environ divisé en plusieurs cellules et dont un appartement d'environ 80 m²

-Accès poids lourds facilité avec voiries et aire de retournement.
-Site clôturé et sécurisé
-Construit en 2022, ce site répond aux normes RT2020, assurant une haute performance énergétique.
-Installation de panneaux solaires en cours pour un engagement durable.
-Possibilité d'acquérir la partie gauche de l'ensemble immobilier soit environ 1658 m² d'atelier, de bureaux, de locaux sociaux et d'exposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72