LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 283 m²
Description
A SAISIR :
Sur une zone réservée essentiellement aux activités économiques et commerciales, le lot A7, une cellule d'une surface d'environ 283 m² composé de 214 m² en RDC et 69 m² environ en R+1.
Cette proposition de vente est complétée par plusieurs autres cellules allant de 283 m² à 1118 m² pour la plus grande!
La zone profite d'une situation géographique unique en bordure de l'autoroute A31, à 5mn du centre-ville de Thionville, à 15km de la frontière Luxembourgeoise et a proximité de l'Allemagne et de la Belgique.
Les lots seront livrés clos couverts, fluides en attente offrant ainsi la possibilité d'une personnalisation adaptée à vos besoins spécifiques.
Précision: En fonction de la commercialisation, les bâtiments peuvent être adaptables selon les besoins et le cahier des charges de l'utilisateur ainsi que le cloisonnement des cellules.
LES PLUS:
- Zone qualitative
- Zone sécurisée
- Positionnement stratégique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 03 72 39 10 60 ou au 06 77 77 73 72.
Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et discuter de vos exigences spécifiques
Localisation dans le secteur Moselle - 57
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Moselle - 57
TER - SNCF
Via A31 - 25 min depuis Metz
Via A3 ET A31 - 32 Min depuis le Luxembourg
Zone artisanale
Restauration
Médecin
Prestations
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Descriptif (non contractuel):
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Site clôturé avec portail motorisé
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51 places de stationnement (3 devant chaque porte sectionnelle)
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Dallage 2 tonnes / m²
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Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3x3,35 avec 2 quilles de protection à l'avant
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Charpente métallique
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Couverture sous bac acier isolant conforme RT 2012
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Bardage double peau
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Isolant conforme RT 2012
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Hauteur libre sous poutre de 6m au minimum dans la partie activité (variable selon cellule)
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Mezzanine livrée brut sans escalier ni garde-corps
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Installation d'un comptage basse tension de type C5 inférieur à 12 KVa
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DPE & GES