LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 640 m²
Description
Immeuble d'activité à vendre à Seingbouse - 640 m² - Emplacement stratégique
Situé dans la zone artisanale et industrielle de Seingbouse, à proximité immédiate de l'axe autoroutier A4 et du centre commercial Le Best', cet immeuble d'activité de 640 m², construit en 2021, offre un excellent potentiel pour diverses entreprises.
Surface totale 640 m², répartie en 3 cellules modulables.
Cellules:
-1 cellule de 320 m² libre
-2 cellules de 160 m² chacune, actuellement louées à une entreprise de garage mécanique automobile avec un loyer mensuel TTC de 2050
Aménagement : Chaque cellule est équipée d'un dépôt, et deux des cellules disposent de bureaux d'accompagnement pour un usage administratif ou commercial.
Avantages supplémentaires :
-Construction récente : Immeuble construit en 2021, assurant des prestations modernes et conformes aux normes actuelles.
-Stationnement : Environ 20 places de parking disponibles pour les employés et clients.
-Sécurité : Le site est entièrement grillagé et sécurisé, avec un portail d'entrée commun à plusieurs bâtiments.
Un bien de qualité, idéalement situé pour attirer une clientèle variée grâce à sa proximité avec de nombreux services et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72
Localisation dans le secteur Moselle - 57
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Moselle - 57
- Garage automobile
- Forgeron
- Service d'expédition et de livraison
- Peintre en bâtiment
- Fabrication d'escaliers
- Concession automobile
- Laboratoire dentaire
- Restauration
- Magasin de fenêtres en PVC
Prestations
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Accès plain-pied
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Auvent
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Convecteurs électriques
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Courant triphasé 380V - tarif jaune
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Mezzanine
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Murs en bardage double peau
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Nbre Parkings extérieurs :20
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Ossature et charpente métallique
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Portail manuel
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Portes plain-pied :3
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Site clos et sécurisé
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Terrain bitumé
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Bureaux
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Sanitaires
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Assainissement tout à l'égout
Vous avez des questions sur ce bien ?
DPE & GES