ENTREPÔT À VENDRE À CARBON BLANC
Description
Arthur Loyd propose à la vente un entrepôt industriel indépendant de 4 814 m² à Carbon-Blanc, au coeur de la zone industrielle de la Mouline. Ce bien, situé sur un terrain clos de 10 813 m² avec vidéosurveillance, bénéficie d'un accès privilégié à l'autoroute A10, à seulement trois minutes, sur l'axe stratégique Bordeaux-Paris. En excellent état, il est prêt à être exploité immédiatement.
L'entrepôt dispose de deux grandes portes sectionnelles de plain-pied, facilitant le déchargement, avec la possibilité de créer une porte à quai pour optimiser son exploitation. Des ouvertures supplémentaires à l'arrière du bâtiment ont été envisagées pour maximiser son efficacité.
Les bureaux, locaux sociaux et l'entrepôt offrent une excellente luminosité, garantissant un environnement de travail agréable pour vos équipes.
La hauteur sous poutre de 9 mètres permet un stockage vertical en racks ou automatisé, répondant aux exigences des logisticiens et optimisant l'utilisation de l'espace.
L'accès rapide à Bordeaux Métropole renforce l'attractivité de ce site pour les entreprises industrielles et commerciales. Le PLU permet également l'aménagement de 400 m² de surface commerciale, offrant des possibilités d'évolution supplémentaires.
Localisation dans le secteur Carbon-Blanc
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Carbon-Blanc
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 304 m² | 1 300,00 € m² HD HH |
| RDC | Entrepôts | 4 510 m² | 1 300,00 € m² HD HH |
| Surface totale : 4 814 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 4814m² disponibles
Prestations
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Site clos sous vidéo surveillance
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Isolation double Peau
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Hauteur libre : 9 m env sous poutre / 7m sous crochet
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Pas de poteaux intermédiaires
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4 Ponts roulants de 3,2 T
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2 grandes portes sectionnelles de plain-pieds (4 L X 5 H)
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3,5 T de charge au sol
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Bureaux en très bon état, lumineux climatisés
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Courant / Tarif jaune
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Plafond par dalles suspendues
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Date de construction du bâtiment : 2006
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Bassin incendie : 701 m²
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Nombreuses places de parkings extérieurs privatifs
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PLU favorable pour 400m2 de commerce
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Surface RDC : 4814 m²
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Surface terrain : 10813
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DPE & GES