Locaux mixtes neufs à VENDRE sur la ZA DE L'AGAVON aux PENNES MIRABEAU
Description
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, à VENDRE, sur la ZA DE L'AGAVON aux PENNES MIRABEAU, deux locaux mixtes neufs, d'environ 250 et 255 m², développant des bureaux aménagés en open space climatisés en étage et des rez-de-chaussée activités. Bâtiment isolé, offrant notamment 3,5 m de hauteur sous poutres, le triphasé et une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m. 3 places de parking sont attribuées à chaque lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur. Copropriété en cours de création. Livraison prévue le 1er décembre 2024.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Belcodene
Route RN113 à proximité immédiate
SNCF Gare AIX TGV à 9 minutes par D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 7 minutes
Bus Arrêt "LES PALLIERES" à l'entrée de la zone
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Lot n°1 | Etage | Bureaux | 120 m² | Indisponible |
| Lot n°1 | RDC | Activités | 130 m² | Indisponible |
| Lot n°1 | Total Cellule Lot n°1 | Activités | 250 m² | 1 980,00 € HD/m² |
| Lot n°2 | Etage | Bureaux | 130 m² | Indisponible |
| Lot n°2 | RDC | Activités | 125 m² | Indisponible |
| Lot n°2 | Total Cellule Lot n°2 | Activités | 255 m² | 1 941,00 € HD/m² |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 505 m² | ||||
Tableau des surfaces
6 lots de 250m² à 505m² disponibles
Prestations
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Bureaux livrés aménagés en open space :
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sol lames pvc imitation parquet ou parquet stratifié
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faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm sur ossature aluminium avec pavés LED
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climatisation réversible
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goulottes périphérique double compartiment avec précâblage courant fort
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menuiserie alu ou PVC double vitrage
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3 places de parking par lot
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Site clos et sécurisé
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Surface RDC : 255 m²
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Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
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Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant électrique
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Nbr de portes plain pied : 1
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Equipements entrepôts : - dalle béton lissée
- éclairage tubes LED + zénithal
- triphasé
- sanitaires H/D
- 1 issue de secours/accès piéton -
Ossature : Béton
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Murs périmétriques : Parpaing
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Couverture : Bac acier
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DPE & GES