À la recherche d’un local d’activité ou d’un entrepôt à vendre ou à louer ?
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Vous souhaitez céder un local commercial en Île-de-France ou explorer les opportunités qu’offre cette région dynamique ? Avec son incroyable densité de population, son attractivité économique et sa diversité commerciale, l’Île-de-France se positionne comme une zone incontournable pour les professionnels et les investisseurs. Découvrez comment maximiser la valeur de votre bien ou dénicher l’emplacement idéal dans un marché en pleine effervescence.
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A VENDRE - DROIT AU BAIL - EURE ET LOIR - CHARTRES - COEUR DE VILLE - Trés beau local commercial, avec 10 mètres de vitrine, d'une surface d'environ 120 m², commerces et parking à proximité. Local renové avec materiaux de qualité.Restauration possible.Emplacement N°1Excellente visibilitéMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
DROIT AU BAIL - EURE ET LOIR- CHARTRES - CENTRE VILLE - Cession de droit au bail commercial local d'environ 65 m².Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
DROIT AU BAIL - EURE ET LOIR - CHARTRES - COEUR DE VILLE - Bail à céder local commercial de 60 m² emplacement n°1.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
DROIT AU BAIL - CHARTRES- EURE ET LOIR - CENTRE VILLE - Cession de droit au bail commercial pour un espace de 96 m² environ avec vitrine, situé en centre-ville de Chartres, Caractéristiques du bien :Type : Droit au bail commercialSurface : 96 m² environEmplacement : Centre-ville de Chartres, Eure-et-LoirNiveau : Rez-de-chausséeDescription :Cet espace commercial, situé au rez-de-chaussée, offre une superficie généreuse de 96 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Arthur Loyd Orléans vous propose en cession de bail un local commercial, d'une surface totale de 260 m², situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des lignes A et B du tramway TAO.Situé hyper centre d'Orléans, dans une zone commerçante dynamique et fréquentée, sa situation exceptionnelle lui confère une belle visibilité, garantissant un flux important de clients potentiels pour votre activité.Cette boutique se compose d'un espace de vente de 140 m² en rez-de-chaussée et accessible PMR, avec un linéaire de vitrine de 7 m, pour mettre en valeur vos produits. Une réserve de 120 m² située à l'étage vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.Le local est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison !Une belle occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un espace de travail spacieux, accessible à tous, en plein centre d'Orléans.Contactez-nous dès à présent pour une visite !
Au coeur, du centre ville d'Abbeville, sur un emplacement de qualité nous vous proposons une cellule commerciale de 118 m2 environ composée de : - Une belle surface de vente - Une reserve au RDC - Un espace exploitable en R+1 de 125 m²- Un appartement T3 de 85 m²Enseignes voisines : LCL, SFR, ORANGE, OPTIC 2000, BURTON, BONOBO
Emplacement premium avec une très belle visibilité sur la zone commerciale Auchan d'Arras. Cession de droit au bail
cellule à céder emplacement numéro 1, 2650 par mois pour 161 m2
Dans un ensemble immobilier, un local commercial de 105 m², comprenant :- Boutique- Réserve avec chambre froide- Pièce avec point d'eau- WC
Local à céder sur la zone dynamique de Lille eurasanté. Le Parc Eurasanté est un site d'excellence de 300 hectares, dédié aux activités de pointe de la filière Biologie Santé Nutrition et formation. Local clé-en-main pour une activité de restauration qui offre de nombreuses prestations ( clim réversible, gaine d'extraction, cuisine équipée au gaz.) Offre rare sur le secteur !
Local à céder de 45m2 env en RDC dans le Vieux-Lille proche des universités. Emplacement qui bénéficie d'un bel effet d'enseigne. Espace entièrement rénové. Idéal pour un dépôt de pain (petite extraction). Local clé-en-main pour une activité de boulangerie. L'ensemble du matériel reste sur place. Offre rare sur le secteur !
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Local à céder de 45m2 env en RDC dans le coeur du quartier étudiant Vauban. Zone dynamique ! Emplacement qui bénéficie d'un bel effet d'enseigne. Espace entièrement rénové. Idéal pour un dépôt de pain (petite extraction). Local clé-en-main pour une activité de boulangerie. L'ensemble du matériel reste sur place. Offre rare sur le secteur !
A CEDER, Emplacement Prime Place de la République à Lille.Ce bel immeuble immeuble d'angle offre une surface d'environ 150 m2 au RDC.Rare sur le secteur !
Local commercial situé sur la rue du Sec Arembault, bénéficiant d'une forte notoriété et d'un bel effet d'enseigne. Terrasse refaite récemment/RDC d'environ 50 m2R+1 d'environ 60 m2Cave d'environ 20 m2
Local commercial à céder rue Lepelletier dans le Vieux-Lille. Environnement qualitatif avec de nouvelles enseignes . Cette rue est majoritairement tournée vers le prêt-à-porter haut de gamme, la joaillerie, et depuis peu la cosmétique. Rdc de 35m2 environ, lumineux qui offre une belle surface de vente Offre rare sur le secteur
Local commercial à céder dans le Vieux-Lille, rue Lepelletier. C'est une belle boutique lumineuse, offrant une belle visibilité sur 37 m2 de rez-de-chaussée + réserves sur les étages, la façade de l'immeuble et les aménagements ayant été rénovés récemment.Environnement qualitatif avec de nouvelles enseignes telles que Rituals Cosmetics, Bobbi Brown, Seiko, 1.2.3 et bientôt COS, qui complète l'offre qualitative de Longchamp, Chacok, Loding, Arthus Bertrand, Cafe coton...La rue Lepelletier est majoritairement tournée vers le prêt-à-porter haut-de-gamme, la joaillerie, et depuis peu la cosmétique. Elle va bénéficier de flux supplémentaires grâce à la création de commerces haut-de-gamme arrivant sur le projet du Palais de la Bourse.
Local commercial à céder en plein coeur du centre ville de Lille, entre la Grand Place, la gare et l'opéra.Excellent effet d'enseigne !
Magnifique local commercial situé dans le Vieux-Lille, secteur Opéra.Vous bénéficierez d'un environnement de qualité et d'un bel effet d'enseigne.Idéal Prêt-à-Porter, Bijouterie, Maroquinerie, Optique...
Découvrez cette cellule commerciale située à Lille, place Mont de Terre, offrant un rez-de-chaussée de 45m2 ainsi qu'un sous-sol de 45m2, idéale pour une variété d'activités commerciales. À seulement quelques minutes de Lille et à proximité de quelques commerces, cet emplacement offre un cadre attractif pour votre entreprise. À vendre : une véritable institution culinaire, une friterie historique imprégnée de saveurs authentiques et de fidélité inégalée. Située au coeur d'un quartier dynamique, cette entreprise prospère bénéficie d'une clientèle loyale et d'une réelle proximité. Local clé en main ! Offre rare sur le secteur !
À vendre : Fonds de commerce de sandwicherie - emplacement stratégique au coeur d'un quartier étudiant dynamique !Vous cherchez une opportunité clé en main ? Cette sandwicherie est un véritable bijou pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et bien établi.Points forts du commerce :Pérennité : Une réputation solide Clientèle fidèle et régulière : Un flux constant d'étudiants, d'enseignants et de professionnels de la zone, assurant une fréquentation stable tout au long de l'année.Emplacement idéal : Situé en plein centre d'un quartier étudiant, entouré de résidences universitaires, écoles, bibliothèques et bureaux, garantissant une affluence constante.Chiffre d'affaires attractif et stable : Comptabilisant une croissance régulière, soutenue par une forte demande locale. Les résultats financiers sont disponibles sur demande.Possibilité de développement : Une grande marge de progression avec des services tels que la livraison, élargir l'offre (menus végétariens, véganes, etc.) ou encore l'implantation d'un service de commande en ligne.Matériel et agencement de qualité : Local équipé avec tout le matériel nécessaire en bon état. Aucun gros investissement à prévoir.Faible concurrence : Le quartier bénéficie d'une demande forte pour les produits de restauration rapide, avec peu de concurrence directe à proximité.Surface fonctionnelle : Espace de vente optimisé, adapté pour la préparation rapide de sandwichs, boissons et autres encas à emporter.Une opportunité rare dans un secteur en plein essor ! Si vous souhaitez investir dans un commerce rentable avec un potentiel de développement considérable, cette sandwicherie est l'option parfaite.
L’Île-de-France, véritable moteur économique national et européen, constitue un choix stratégique pour toute activité commerciale. Avec l’une des densités de population les plus élevées d’Europe, la région offre un accès privilégié à une vaste clientèle diversifiée.
De Paris intra-muros aux périphéries en pleine expansion, la richesse et la diversité des environnements commerciaux permettent de trouver des emplacements adaptés à chaque type d’activité, qu’il s’agisse de commerce de proximité, de points de vente haut de gamme ou de projets logistiques.
Pour les professionnels à la recherche de locaux commerciaux, l’attractivité de l’Île-de-France garantit une forte offre de biens à céder, souvent situés dans des zones à fort potentiel. Acquérir un local dans cette région permet non seulement de bénéficier d’un emplacement stratégique, mais également d’investir dans un marché immobilier où la valeur des biens est soutenue par une demande constante. Choisir un local en Île-de-France, c’est s’assurer une visibilité et une accessibilité optimales, essentielles pour le développement d’une activité professionnelle.
Acquérir un local commercial en Île-de-France demande une préparation minutieuse pour maximiser les chances de réussite et garantir un investissement pertinent. Voici les étapes clés à suivre :
L’Île-de-France offre des opportunités variées pour les professionnels. Paris (75) se distingue par des prix élevés reflétant une forte demande. Les Hauts-de-Seine (92) et leur dynamisme économique attirent de nombreuses entreprises, tandis que la Seine-Saint-Denis (93) propose des opportunités compétitives dans des zones en développement.
Le Val-de-Marne (94) reste attractif pour les commerces de proximité, et les Yvelines (78) offrent un fort potentiel dans les zones périurbaines. L’ Essonne (91) et la Seine-et-Marne (77) se démarquent par leur développement commercial, tandis que le Val-d’Oise (95) connaît une expansion rapide avec des prix encore abordables.
Le marché des locaux commerciaux en Île-de-France reflète des dynamiques variées en 2023, influencées par les évolutions économiques et les nouvelles habitudes de consommation. À Paris, les emplacements les plus prestigieux, comme les Champs-Élysées, affichent des loyers atteignant jusqu'à 13 255 € par mètre carré par an, mettant en évidence la demande pour des adresses stratégiques malgré des coûts élevés.
Cependant, la demande placée (volume de locaux loués ou vendus aux utilisateurs) a montré un recul notable, atteignant 196 800 m² au premier trimestre 2023, soit une baisse de 51 % par rapport à la même période en 2022. Cette tendance témoigne d’un ralentissement global lié à l’incertitude économique.
Les nouvelles habitudes de consommation favorisent une transition vers des espaces plus adaptés aux besoins locaux, avec une popularité croissante des petites boutiques et des commerces de proximité. En 2023, environ 30 % des nouveaux contrats de location concernent des surfaces de moins de 100 m², un signe clair de l'évolution des priorités des professionnels.
Pour l’avenir, les experts anticipent une stabilisation des taux de rendement pour les locaux commerciaux. Cette tendance souligne l’importance de repenser les espaces commerciaux pour répondre aux attentes d’une clientèle en quête de flexibilité et d’innovation.
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